Mariehällsvägen 12 Bromma Mariehäll 2 rok, 57.1 kvm, BROMMA

Välkommen in.

Välkomnande HALL med plats för avhängning och förvaring. Ekparkett på golv vilket är genomgående för hela lägenheten. Väggar i vitt. Utgång genom gedigen säkerhetsdörr.

Ljust SÄLLSKAPSRUM med generöst ljusinsläpp från stora fönsterpartier i två väderstreck. Här ryms såväl soffgrupp som större matplats. Den halvöppna planlösningen mot köket skapar en naturlig yta för sociala sammankomster.

Toppfräscht KÖK med förvaring bakom vita skåpluckor i takhöga skåp för bästa förvaring. Grå kakelsättning ovan arbetsbänk i slittålig laminat och diskbänk i rostfritt stål. Utrustat med integrerad diskmaskin, kyl, frys, ugn, spishäll och fläkt. Utgång till solig BALKONG genom glasad dörr. Belägen i sydväst erbjuds här många härliga soltimmar. Gott om plats för sittgrupper.

Rymligt SOVRUM med gott om plats för dubbelsäng och möjlighet till en garderobsvägg om så önskas. I anslutning till sovrummet ligger en klädkammare som ger väldigt goda förvaringsmöjligheter. Väggar målade i vitt.

Helkaklat BADRUM med nyskickskänsla. Smart tvätthörna med tvättmaskin, torktumlare samt tillhörande arbetsyta och förvaringsskåp. Utöver detta finns vägghängd wc och handfat. Badkar med dusch och glasvägg. Golvvärme genom el-slingor. El är framdragen ifall man önskar installera ett bubbelbadkar.

Sammanfattningsvis en toppfräsch hörnlägenhet med sociala ytor och härligt ljusinsläpp från två väderstreck. Generös balkong som bjuder på härliga stunder i solen.

KOMMENTAR

* Uppskattade driftskostnader *

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

476 782 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas med andelstalet för årsavgiften multiplicerat med föreningens totala nettoskuldsättning. Underlagen för beräkningen kommer från föreningens årsredovisning för 2023.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Husen i Brf Bällstabacken 3 byggdes under år 2005-2006 och består av 62 st lägenheter med bostadsrätt fördelat på tre stycken flerbostadshus på adresserna Mariehällsvägen 10, 12 och 14. Föreningen förvärvade fastigheten Fredsfors 17 2002, dvs belastas man inte av någon tomträttsavgäld. I området finns totalt 8 hus fördelat på tre stycken föreningar. Dessa tre föreningar ingår i Fredsfors samfällighet och har gemensam fjärrvärmeförsörjning, parkering, garage, drift av mark/grönytor, vatten etc.

Föreningen har en gemensam tvättstuga i hus 10 som består av tre tvättmaskiner, torktumlare och torkskåp. Utöver det finns också cykelförråd i nr 12 och 14.

Föreningen har en hemsida som uppdateras löpande, besök gärna http://www.ballstabacken3.se/ för mer information.

TV OCH BREDBAND

Basutbud kabel-tv ingår i månadsavgiften. Internet levereras via Ownit och är indraget i varje lägenhet med hastigheten 1000mbit, detta ingår i avgiften.

PARKERING

En samfällighet i området har 57 parkeringsplatser utomhus och 60 garageplatser, motsvarande totalt 0,8 platser per bostadsrätt. På 18 av parkeringsplatserna finns laddstolpar för elbil. Parkeringsplats: 450 SEK/månad Garage: från 950 SEK/månad Laddstolpe: Tillägg 500 SEK/månad på ordinarie p-avgift.