MEDAC076645EF7840EDB1B223AACBD2034E

Unik etagelägenhet i centrala Kungälv!

Boka visning

Centrum, Kungälv

Gunnarsberg 5C

Fakta

MånadsavgiftSEK 4,617 I avgiften ingår uppvärmning och VA
TypLägenhet
UpplåtelseformBostadsrätt
Antal rum3 rok
Boarea82 kvm
Lägenhetsnummer.......
Byggår2019
Driftskostnad376 kr/månad

Utgångspris: SEK 3,650,000

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Visningar

22
September | Tuesday
Kl 17:00 - 17:30
Bokad visning - Anmälan

Välkommen till en unik lägenhet i Gunnarsberg! Över 4 meter i takhöjd! Detta är en sk bokal vilket innebär att det är okej att köpa som juridisk person. En perfekt bostad för dig som privatperson eller kontorslokal för företaget. Lägenheten stod klar 2019 och håller mycket hög standard.

Ni finner bland annat mycket gott om nyskickskänsla, fina golv, nya vitvaror, väldigt stora fönster som tillsammans med takhöjden ger en mycket luftig och ljus känsla i bostaden. Ni finner även goda förvaringsmöjligheter, ett loft som inte är medräknat i boarean och som är perfekt till tonåringen eller för extra förvaringsmöjligheter, kanonfint kök och badrum samt även en väl tilltagen uteplats mot innergården.

Från lägenheten är det endast någon minuts promenad över bron till Kungälvs resecenter och Kongahälla Center.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på Kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

Kommunikation

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

Närservice

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

Viktiga dokument & länkar

Bilder

Unik takhöjd och mycket stora fönsterpartier ger en svårslagen rymlig och ljus känsla.

Över 4 meter i takhöjd.

I vardagsrummet som ligger med öppen planlösning mot köket finns plats för soffa och matgrupp.

Perfekt plats för avkoppling.

Välkomna in i det första sovrummet.

Planeringsverktyg

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Rumsbeskrivning
Antal rum
3 rum
Boarea
82 kvm
Areakälla
föreningens information
Hall
Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängings och förvaringsmöjligheter. Här finns stora garderober och på golvet ligger klinkers som övergår till ljus parkett. Vitmålade väggar.
Vardagsrum
Efter hallen kommer vi in i vardagsrummet och här slås man direkt av rymden. Höga fönster ger gott med ljusinsläpp och tillsammans med takhöjden är det en riktigt häftig känsla. Här ligger samma trevliga parkettgolv och här ryms större möblemang.
Kök
Köket är väldigt stort och praktiskt och ligger med öppen planlösning till vardagsrummet. Förvaringen som finns här hittas inte i många bostäder. Här är det även gott om arbetsyta. Självklart är det modern utrustning och allt finns. Induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, fläkt, dubbla kyl och frys. Här kan man ha stora middagar och ett rejält matbord.
Sovrum 1
Det stora sovrummet har fönster mot innergården och stora garderober vilka bidrar stort till bostadens förvaringsmöjligheter. Här får dubbelsängen plats utan problem.
Sovrum 2
Det andra sovrummet är något mindre och används idag som ett extra rum eller walk-in-closet. Härifrån nås lägenhetens uteplats på den trevliga innergården. Rummet passar även perfekt till kontor eller gästrum beroende på hushållets storlek och sammansättning.
Loft
Något som är unikt med denna lägenheten är loftet som idag används som allrum eller tv-rum. Här går större möblemang in och det går absolut att använda som ett tredje sovrum. Perfekt för tonåringen eller för dig som behöver gott om förvaring om du kommer från hus.
Badrum
Badrummet är stort och helkaklat. Matchande klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, duschhörna med glasdörrar, handfat med komodförvaring, golvvärme samt goda tvättmöjligheter tack vare tvättmaskin och torktumlare.
Uteplats
Väl tilltagen uteplats mot lugna innergården.
Parkering
Föreningen har garage med separat kö. Det finns även möjlighet till boendeparkering i närområdet.
Lägenhet
Upplåtelseform
Bostadsrätt
Beskrivning av våningsplan
Bekvämt i markplan med insynsskyddat loft.
Pris
SEK 3,650,000 utgångspris
Avgift
SEK 4,617 I avgiften ingår uppvärmning och VA
Driftskostnad
SEK 4,516 / år
Driftskostnad, varav
El
SEK 2,400
Övrigt
SEK 2,116
Beräknat antal personer
2
Kommentar
Posten övrigt avser kostnad för bredband, tv och telefoni via Comhem. Hushållsströmmen varierar med hushållets storlek och sammansättning.
Andel i föreningen
1.39901 %
Andel av årsavgiften
1.37 %
Byggnad
Byggnadsår
2019
Uppvärmning
Fjärrvärme
Ventilation
FTX-ventilation
Förening
Namn
Brf Resa
Organisationsform
Bostadsrätt
Antal lägenheter
106
Parkering
I garaget under huset finns 60 parkeringsplatser, separat kö. Det går även att köpa boendekort i området för 400kr/mån.
Överlåtelseavgift
SEK 1,183 betalas av säljare
Pantsättningsavgift
SEK 473

Karta

Centrum Kungälv

Gunnarsberg 5C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 90 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg