190
MEDAC076645EF7840EDB1B223AACBD2034E

Unik etagelägenhet i centrala Kungälv!Gunnarsberg 5C Centrum, Kungälv

Kommande®

Centrum, Kungälv

Gunnarsberg 5C


PRIS (utgångspris)3 650 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

.......

MÅNADSAVGIFT

4 617 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 650 000 kr utgångspris

Unik etagelägenhet i centrala Kungälv!

Välkommen till en unik lägenhet i Gunnarsberg! Över 4 meter i takhöjd! Detta är en sk bokal vilket innebär att det är okej att köpa som juridisk person. En perfekt bostad för dig som privatperson eller kontorslokal för företaget. Lägenheten stod klar 2019 och håller mycket hög standard.

Ni finner bland annat mycket gott om nyskickskänsla, fina golv, nya vitvaror, väldigt stora fönster som tillsammans med takhöjden ger en mycket luftig och ljus känsla i bostaden. Ni finner även goda förvaringsmöjligheter, ett loft som inte är medräknat i boarean och som är perfekt till tonåringen eller för extra förvaringsmöjligheter, kanonfint kök och badrum samt även en väl tilltagen uteplats mot innergården.

Från lägenheten är det endast någon minuts promenad över bron till Kungälvs resecenter och Kongahälla Center.

Bilder

MEDAC076645EF7840EDB1B223AACBD2034E
MEDC0FEC4A8ECD94EF7817380647F155C4E
MED9FF98B72C3DC411289518F56E2F9F0BF
MED3175D11962ED46F4896F184FA6B68854
MED6C7B6EA57E18481987933D9E8BB7F0AE

Planritningar

Planritning 2D

Planritning 3D

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

82 kvm

LÄGENHETSNUMMER

.......

MÅNADSAVGIFT

4 617 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

3 650 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Väl tilltagen uteplats mot lugna innergården.

PARKERING

Föreningen har garage med separat kö. Det finns även möjlighet till boendeparkering i närområdet.

HALL

Välkomnande och rymlig hall med gott om plats för avhängings och förvaringsmöjligheter. Här finns stora garderober och på golvet ligger klinkers som övergår till ljus parkett. Vitmålade väggar.

VARDAGSRUM

Efter hallen kommer vi in i vardagsrummet och här slås man direkt av rymden. Höga fönster ger gott med ljusinsläpp och tillsammans med takhöjden är det en riktigt häftig känsla. Här ligger samma trevliga parkettgolv och här ryms större möblemang.

KÖK

Köket är väldigt stort och praktiskt och ligger med öppen planlösning till vardagsrummet. Förvaringen som finns här hittas inte i många bostäder. Här är det även gott om arbetsyta. Självklart är det modern utrustning och allt finns. Induktionshäll, ugn, micro, diskmaskin, fläkt, dubbla kyl och frys. Här kan man ha stora middagar och ett rejält matbord.

SOVRUM 1

Det stora sovrummet har fönster mot innergården och stora garderober vilka bidrar stort till bostadens förvaringsmöjligheter. Här får dubbelsängen plats utan problem.

SOVRUM 2

Det andra sovrummet är något mindre och används idag som ett extra rum eller walk-in-closet. Härifrån nås lägenhetens uteplats på den trevliga innergården. Rummet passar även perfekt till kontor eller gästrum beroende på hushållets storlek och sammansättning.

LOFT

Något som är unikt med denna lägenheten är loftet som idag används som allrum eller tv-rum. Här går större möblemang in och det går absolut att använda som ett tredje sovrum. Perfekt för tonåringen eller för dig som behöver gott om förvaring om du kommer från hus.

BADRUM

Badrummet är stort och helkaklat. Matchande klinkergolv och vita helkaklade väggar. Här finns wc, duschhörna med glasdörrar, handfat med komodförvaring, golvvärme samt goda tvättmöjligheter tack vare tvättmaskin och torktumlare.

Om området

Kungälvs centrum har länge varit i en växande fas och är så ännu. Det senaste tillskottet är Kongahälla centret som verkligen satt vår trevliga stad på kartan.

Här finns flera bostadsområden som tillsammans erbjuder centralt boende eller mer lantligt. Alltså ett område som passar alla.

I centrum finns även charmiga gamla stan med Västra Gatan, Östra Gatan, Ytterbyvägen mm. En kort promenad till maffiga Bohus fästning från ca 1300-talet, underbara Fontin med promenadstråk, löparspår och fikamöjligheter. Eller varför inte ta en promenad på kärleksstigen och njuta av utsikten.

KOMMUNIKATION

Våren 2018 stod Kungälvs resecentrum klart vilket i sin tur utvecklade kommunikationerna rejält. Med täta avgångar till kommunens övriga delar samt flera expressbussar till Göteborg, är nu Kungälv i framkant var gäller kollektivtrafiken.

NÄRSERVICE

I centrala Kungälv finns verkligen allt. Ifrån nya Kongahälla center, Vita fläcken och bort till Västra gatan. Det finns alltid något som passar alla smaker.

PARKERING

Det finns boendeparkering på dom flesta ställena i Kungälv där du kan betala med app eller köpa en månadsbiljett för ca 400kr.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Bekvämt i markplan med insynsskyddat loft.

ANDEL I FÖRENINGEN

1,39901 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,37 %

Ekonomi

EL

2 400 kr

ÖVRIGT

2 116 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 516 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Posten övrigt avser kostnad för bredband, tv och telefoni via Comhem. Hushållsströmmen varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

FTX-ventilation

HISS

finns

ÖVRIGA BYGGNADER

Förening

NAMN

Brf Resa

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER

106

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 183 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

473 kr

TV OCH BREDBAND

Förening har gruppavtal via ComHem och i månadsavgiften ingår bredband via fiber 100/100 Mbit, grundutbud TV-kanaler, möjlighet till telefoni. Man kan uppgradera via ComHem

PARKERING

I garaget under huset finns 60 parkeringsplatser, separat kö. Det går även att köpa boendekort i området för 400kr/mån.

Viktiga dokument & länkar

Ekonomisk plan
Energideklaration
stadgar
Årsredovisning 2020
Social Video
Kommande

Karta

Kungälv Centrum

Gunnarsberg 5C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg