Hässleholm - Vena, Hässleholm

Enstigen 5

PRIS

795 000 kr

Fakta om tomten

TYP	Tomt

TOMTAREA	1 040 kvm

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Tomt med naturnära centralt läge i Hässleholm

Nu är en av mycket få tomter centralt i Hässleholm till salu! Tomten ligger på ett mycket attraktivt område och är bra belägen på Vena med närhet till skolor, affärer, tågstation, friluftsområde och golfbana. Färdig detaljplan och klart för bygglovsansökan, kommunalt VA betalt. Goda förutsättningar för den som vill bygga sitt drömhus i Hässleholm.

Ansvarig mäklare

Lina Wretfors Friis

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Extra kontaktperson

Karolina Vikberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Tomt

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Fastighetskarta

Detaljplanekarta

Tomt

Fakta

Fakta om tomten

TYP	Tomt

TOMTAREA	1 040 kvm

Om området

Vena är ett lugnt och avskilt bostadsområde med till stor del villabebyggelse. Det finns även marklägenheter i hyresrättsform. Området är centralt med ca 5 min cykeltur till centrum samt gångavstånd till dagligvaruhandel. I östra delen finns stora grönytor med lekplats samt damm. Från Vena tar man sig via tunnel under järnvägen till Hässleholmsgården som har elljusspår, fina promenadstråk och stora grönytor. Någon minuts cykeltur bort finns även 18-håls golfbana.

KOMMUNIKATION

Busshållplats finns i det angränsande området Fredentorp.

NÄRSERVICE

Med kort gångavstånd finns CityGross och ICA Kvantum. Hässleholms centrum finns bara några minuters cykeltur bort. Vid infarten till Vena finns bensinmack, bilhandlare och biltvätt. I närbelägna Fredentorp finns förskola och Grönängsskolan F-6.

ÖVRIGT

Info uppdaterad 2024-08-19

Byggnad

FASTIGHETSBETECKNING	Utkanten 8

Allmänt om tomten

TAXERINGSVÄRDE	424 000 kr
TAXERINGSKOD	210, Småhusenhet, tomtmark
SUMMA PANTBREV	10 000 kr

AREAL	1040 kvm
TOMTTYP	Naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten och avlopp

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1972-07-19) Tomtindelning (1967-01-11) Stadsplan (1966-08-23)

ÖVRIGT

Fastigheten omfattas av en detaljplan från 1965, som reglerar bebyggelsen.
Läs detaljplanen här: https://www.hassleholm.se/bygga-bo-och-miljo/stadsutveckling-oversiktsplan-och-detaljplaner/oversiktsplan-och-detaljplaner/detaljplaner-och-omradesbestammelser/gallande-detaljplaner

Detaljplanen innehåller dessa bestämmelser:
• Bostadsändamål
• Högst två våningar
• Vind får inredas utöver angivet våningsantal
• 7,4 m är högsta tillåtna byggnadshöjd för huvudbyggnad
• 3 m är högsta tillåtna byggnadshöjd för komplementbyggnad
• Prickad mark får inte bebyggas. Prickad mark finns längs med fastighetsgränserna mot gatan. Bredden på den prickade marken är 4 m.
• Byggnad får inte placeras närmre fastighetsgräns än 4,5 m.

Under förutsättning att inga byggnader placeras på prickad mark, så finns det ingen övre gräns för hur stort man får bygga på fastigheten.

Viktiga dokument & länkar

	Detaljplan
	Detaljplanekarta

Karta

Hässleholm Hässleholm - Vena

Enstigen 5

Lina Wretfors Friis

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8