230
MED17ABB8C64AF84360A0AC8099EEEBCC12

SMART PLANERAD 2:A OCH VÄLTILLTAGNA YTOR I HELA BOSTADEN!!Dammtorps allé 15 Järvastaden, Solna

Budgivning

Järvastaden, Solna

Dammtorps allé 15


PRIS (accepterat pris)2 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

VÅNING

4 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

341302

MÅNADSAVGIFT

2 735 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

2 750 000 kr Accepterat Pris

SMART PLANERAD 2:A OCH VÄLTILLTAGNA YTOR I HELA BOSTADEN!!

Varmt välkomna till denna smakfulla och väldisponerade 2:a på Dammtorps allé 15

- Rymlig balkong i det underbara söderläget.
- Lätt möblerad och öppna ytor
- Möblerbar balkong i soligt läge
- God ekonomisk förening
- Populärt och mycket familjevänligt område
- Parkering i garage med tillgängliga platser.
- Direkt utanför hittar ni ICA med postombud/instabox, Puls & Träning och andra restauranger.
- Direkt utanför hittar ni buss 505 och 540.
- Nära till förskolor och skolor.

Kliv in till denna välplanerade och yteffektiv tvåa om 46 kvm. Här möts man av genomgående hög standard och välskött bostad.
Hjärtat av denna bostad är vardagsrummet som delar en öppen yta med matplats och kök. Perfekt för större sällskap med familj och vänner.
Ett stort helkaklat badrum med bekvämligheter så som tvättmaskin och torktumlare. Ett rymligt sovrum goda förvaringsmöjligheter med sin egna walk-in-closet. Sist men inte minst en fantastisk soldränkt balkong högt upp i det populära söderläget.

I Järvastaden bor ni ett stenkast ifrån stadens puls, med underbara naturområden runt hörnet och bra kommunikationer. Här finns ett stort utbud av matbutiker, restauranger, caféer, gym och både Willys samt Stora Coop på nära avstånd. Runt hörnet finns Igelbäckens naturreservat och Ursviks motionsanläggning med elbelysta löp- och skidspår. På promenadavstånd med cirka 17 min nås pendeltågstationen Ulriksdal, busslinjer, mataffärer och restauranger.
Även med det bekväma promenadavståndet når man till en shoppingtur i Sveriges shoppingkomplex Westfield Mall of Scandinavia samt Råstasjön och Lötsjön med sina fina motionsstråk.


För mer info kontakta ansvarig mäklare
Gabriel Mirza 070-617 86 00

Välkommen till ditt nya hem.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

25
februari | söndag
Kl 13:00 - 13:30
Varmt välkomna på visning! Föranmäl er för att inte missa någon viktig info.

Ansvarig mäklare

Extra kontaktperson

Eddie Razaz

Eddie Razaz

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

svenesfa

Bilder

MED17ABB8C64AF84360A0AC8099EEEBCC12
MED06C308BD31E2497B95C1585D11B8CB2A
MEDB55D471F114A4AAE9FBB5C42AFAABB39
MED99117C86F9E24BBBA68E5E81480528A5
MED56AE24B09DEC45A0ACB807D3768A1C08

Planritningar

PLANRITNING

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

46 kvm

LÄGENHETSNUMMER

341302

VÅNING

4 av 6, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 735 kr

BYGGÅR

2017

PRIS

2 750 000 kr Accepterat Pris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Här bor ni i barnvänliga Järvastaden med bra kommunikationer. Du kan cykla in till stan på ca 20 min och till Kista C på ca 15 min. Här byggs en helt ny stadsdel nära både stan och naturen. Mellan husen ligger grönområden, cykelvägar och mycket mer. Vill man ta en promenad kan man med fördel promenera ner till Råstasjön och omgivningarna vid vattnet. Ursviks motions gård ligger på gångavstånd med flera banor för sprint eller långfärdskidorI Järvastaden finns även den omtalade Mulle Mecks lekpark. I parken finns också det populära barnbiblioteket. Idag finns Roul Wallenbergs skola och flertalet förskolor. Bland annat finns det restaurang, ICA, gym och café. Området är belägen nära Ulriksdals station (9 min med pendeltåg till Stockholms C) och fantastiska rekreationsområden som Hagaparken, Ulriksdal och Igelbäckens naturreservat. Busshållsplats (540 som går till Universitetet via Bergshamra som har T-bana) och ICA (ska byggas ut med postservice) finns precis utanför huset. I närheten finns Friends Arena och Mall of Scandinavia som är med sitt utmärkta läge och starka erbjudande Nordens mest intressanta köpcentrum. En biograf med 15 salonger, ca 220 butiker och restauranger. Läs mer på Järvastadens egna hemsida www.jarvastaden.seSolna Centrum ligger ca 3 km bort. Affärsgallerian har ca 120 stycken butiker och restauranger och är en fullservice inrättning.

KOMMUNIKATION

Buss 540 och 505 som anknyter till både pendeltåg och T-bana. Pendeltåg samt busslinje 509.

NÄRSERVICE

I närområdet finns även större affärer som Coop, Willys, byggvaruhuset Hornbach och Mall of Scandinavia med oändlig shopping för alla smaker och plånböcker. Inredningsbutiker, modebutiker, sportaffärer, restauranger och caféer, spa, sportsbar, SATS gym och SF med sin IMAX biograf som utlovar filmupplevelser utöver det vanliga samt mataffärerna Hemköp och ICA.

PARKERING

I föreningen förvaltar 136 bilplatser och 6 MC-platser.
P-plats ca 1000 kr/mån,
MC-plats ca 450 kr/mån,
P-plats med el-laddstolpe på ca 1200 kr/månad plus en kostnad om ca 1,85 kr/kWh.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,4659 %

Ekonomi

EL

3 215 kr

FÖRSÄKRING

2 150 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

5 365 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

542 472 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

2017

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk till och frånlufts ventilation.

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ENERGIKLASS

C

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Liljekonvaljen i Järvastaden

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Liljekonvaljen i Järvastaden består av totalt 145 st lägenheter från 1-6 rok och 4 st lokaler placerade i ett kvarter runt en fin gård. Denna gård är en stor skyddad innergård med stenlagda gångar och stora gräsytor som utgör ett fint lekområde för barn i alla åldrar. Husen är 5-6 våningsplan höga och samtliga trapphus har hissar. På entréplan finns postboxar och i garageplan finns barnvagnsförråd, cykelförråd samt lägenhetsförråd. Stor grovtvättstuga finns i ett separat gårdshus. Under kvarteret finns garaget med totalt 136 st bilplatser och 6 st MC-platser. Vanlig garageplats kostar 1000 kr/mån, garageplats med el kostar 1200 kr/mån och 1,5 kr/kWh och MC-plats 450 kr/mån. Enligt mejl från styrelsen 2022-03-01 finns ledig garageplats. Det planeras inte för någon större renovering/reparation i föreningen och i dagsläget ingen avgiftshöjning. I garaget planeras att bygga om cykelförråd men exakt starttid är ej bestämt. Från 1/4-2022 planeras en sänkning av den obligatoriska avgiften för bredband från 260 kr/mån till 180 kr/mån. Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig mellan år 2018-2047. Husen har en härlig mix av puts, tegel och träpaneler vilket ger en livfull och spännande blandning och fasaderna mot gatan har vackra entréer i ek. I föreningen finns två restauranger (pizzeria och sushi), en kemtvätt/skräddare och en frisör. För mer info om föreningen, se föreningens informativa hemsida, www.brfliljekonvaljen.se

Järvastaden kombinerar på ett praktiskt sätt närheten till den grönskande naturen och ett kort avstånd till stadspulsen inne i Stockholm. I direkt anslutning till huset finns busshållplats med buss 505 och 540 som tar en smidigt till t-bana i Hallonbergen eller pendeltåg i Ulriksdal. På ca 25 min och endast med ett byte når man t.ex. T-Centralen. För den bilburne nås även E18 och E4 väldigt snabbt och smidigt. I området finns en välsorterad mataffär med öppettider 7-22 alla dagar i veckan! Granne med föreningen ligger den fina Spegeldammsparken med trevliga gräsytor för lek, spel och picknick. På kort avstånd nås Ursviks IP med elljusspår och längdskidspår vintertid. Det är ett mycket populärt rekreationsområde som sträcker sig genom Igelbäckens naturreservat. I Järvastaden finns ett stort antal förskolor samt även flera skolor bl.a. Raoul Wallenbergskolan Järvastaden med förskoleklass-årskurs 6. För mer info om området se www.jarvastaden.se.

TV OCH BREDBAND

Föreningen har en gruppanslutning för TV, bredband och telefoni till en kostnad om ca 180:-/mån.

Karta

Solna Järvastaden

Dammtorps allé 15

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg