Välkomna till denna optimalt planerade minivilla – med genomgående hög standard och påkostade materialval - i den tidlösa New England-stilen. Här möts du av en oemotståndlig atmosfär av öppenhet och rymd med hög takhöjd och ett inbjudande öppet loft. Stora fönsterpartier fyller bostaden med ljus, och en värmande braskamin från Contura ger bostaden en perfekt touch av mysighet samt värme. Ute väntar en trädäckad uteplats, som under varma dagar skuggas av markis, samt en välskött trädgård inbäddad av tujahäckar. Uteplatsen och trädgårdstomten har ett perfekt sydvästläge idealisk för att fånga solens eftermiddags- och kvällsstrålar. För den som färdas med bil finns plats för två bilar precis utanför din dörr.

Inkluderat i köpet för extra komfort och bekvämlighet:

• En pålitlig robotgräsklippare för att hålla trädgården i toppskick med minimal ansträngning.
• En stilfull vägghängd TV för underhållning och avkoppling.
• Möbler som förhöjer din livsstil: vitrinskåp, praktiska förvaringsskåp på övervåningen samt eleganta badrumsskåp bredvid värmepannan.

Vi strävar efter att göra köpet av ditt nya hem så smidig som möjligt. Om du föredrar att något av detta inte ingår, är säljaren redo att anpassa sig efter dina behov och ombesörja bortplockning.

Interiör
• Kök: Högklassigt kök från Marbodal. Köket är utrustat med integrerad diskmaksin, spishäll med fläkt, kombinerad mikro- och varmluftsugn samt integrerad kyl&frys.
• Vardagsrum: Rymlig vardagsdel där stora fönsterpartier dominerar. Braskaminen från Contura är husets hjärta. Vardagsrummet har plats för såväl soffgrupp som matbord.
• Badrum: Ett stilrent helkaklat badrum utrustat med tvättmaskin, torktumlare och en energieffektiv frånluftsvärmepump. Badrummet har även duschörna med vikbara duschväggar, handfat med kommod samt spegel med beslyning.
• Sovrum: Ett mysigt sovrum som erbjuder utgång till den trädäckade terrassen. Här finns plats för dubbelsäng och tre generösa garderober.
• Loft: Ett öppet loft med glasräcke mot vardagsrummet – perfekt som extra sovutrymme eller kanske som en avkopplande läshörna? Stort takfönster ger härligt ljusinsläpp. Mörka kvällar har man här perfekt utsikt över stjärnhimmeln.

Exteriör och Teknik
• Kraftfull luftvärmepump (Toshiba, Daiseka-aj) som också fungerar som AC – håller hela huset, inklusive loftet, behagligt året runt.
• Praktiskt isolerat förråd med indragen el.
• Extra eluttag placerade utomhus.
• Övertagbart Verisure-larm för din trygghet.
• Markis på uteplatsen.
• Plisérullgardiner av hög kvalitet, skyddar effektivt mot solljus och värme i sovrum, vardagsrum/kök samt takfönstret på loftet.

Omgivning
Athos Väg ligger med direkt närhet till havet, kommunikationer, båt- och badplatser. Ca 20 minuter till Stockholm, närhet till Åkersberga (med dess utbud av affärer, restauranger och butiker), Arninge (handelsområde), Täby (expansivt och stort centrum) och Vaxholm (med sin härliga skärgårdsmiljö). Svinninge har populär thairestaurang, saluhall samt en bekväm obemannad livsmedelsbutik. I närområdet finns planer på att etablera en förskola.