Johannes Plan 5, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Matplats
  • Nuvarande planlösning

Johannes Plan 5, 3 tr , City Norrmalm Vasastan , STOCKHOLM

Högt belägen, invid Johanneslunden finner ni denna genomgående trea med öppen spis och fransk balkong.

Möjlig fyra med tidigare bygglov för balkong.

Optimalt belägen, bara en kort promenad till såväl Stureplan som Hötorget.

GARAGE I FASTIGHETEN

89 kvm, 3 rok

Månadsavgift:
3 931 kr inkl värme, VA samt bredband.
Typ:
Lägenhet
Boarea:
89 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1930

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

3 rum

Boarea

89 kvm

Rumsbeskrivning

Genomgående planlösning med ljust målade väggar och trägolv. Harmonisk mix av oljad ekparkett i fiskbensmönster och tidsenliga tiljor.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra avhängningsmöjligheter.

Möblerbar inre hall - med mysig öppen spis.

Kök i äldre stil - med vita stommar. Vitt kakel ovan arbetsbänk. Kyl/frys, diskmaskin, ugn, spis samt fläkt. Trivsam frukosthörna invid fönster. Bevarad köksingång med charmigt glasad dörr och bra förvaring.

Spatiöst sällskapsrum - med en fransk balkong mot Johanneslunden och dess ståtliga kyrka. Ogenerad utsikt. Gott om plats för såväl ett större matbord som sällskapsgruppering. Vackra taklister

Potentiell möjlighet att skapa ska ett tredje sovrum genom att flytta ut köket antingen till den inre hallen eller till sällskapsrummet. Se de alternativa ritningarna.

Sovrum invid kök - lugnt beläget mot gården. Väggarna är målade i blå nyans. Integrerad garderob.

Sovrum - lugnt beläget mot gården. Mycket bra förvaring från fem externa garderober samt ytterligare en integrerad. Tidigare bygglov för balkong (beslutet har överklagats och kommer att tas upp i högre instans).

Kaklat badrum - med grå klinker (värmeslingor) och vitt kakel. Spegelskåp ovan handfat. Badkar samt handdukstork. Förberett för tvättmaskin.

Separat WC - med går klinker och ljust målade väggar. Handfat och WC.

Sammanfattningsvis en rymlig trea med stor potential, högt belägen på insynsskyddat läge. Vacker utsikt över Johanneslunden. Garage i fastigheten.

Välkomna!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 5, hiss finns

Avgift

3 931 kr inkl värme, VA samt bredband.

Andel i föreningen

1,7282%

Andel av årsavgiften

1,78%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1930

Energideklaration

Utförd. Utfärdat den 19 mars 2009
Energiklass: -
Energiprestanda: 153 kWh/m² (Atemp) och år

Fastighetsbeteckning

Kv. Oxen mindre 28.

Allmänt om fastigheten

Övrigt

FÖRRÅD
Till lägenheten hör ett vindsförråd.

DRIFTKOSTNADER:
(2 personer i hushållet)
Hushållsel ca 120 kr/mån.
Hemförsäkring ca 150 kr/mån.
(Kommentar till driftkostnaderna, säljaren har ej bott permanent på adressen).

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Brf oxen mindre 27 & 28

Om föreningen

GEMENSAMMA UTRYMMEN
Tvättstuga belägen på vinden.
Innergård.

Organisationsform

Bostadsförening

Antal lägenheter

57

Antal hyresrätter

3

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

Föreningen är ansluten till Comhem.
Fiber från Stockolms Stadsnät installerades 2015 och ingår i avgiften.

Parkering

Det finns idag ett garage i källaren med 97 garageplatser. Kostnad från ca 2000 kr/mån. Kostnaden är beroende på storlek.

Separat kösystem och ansökan görs hos Delagott Fastighetsförvaltning.

I övrigt råder boendeparkering där mantalsskriven i stadsdelen kan söka tillstånd för boendeparkering hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för ca 60 kr/dygn

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2012 -2013 - Stambyte i samtliga lägenheter och lokaler. Vatten- och avloppstammar byttes.
Även elstigare byttes och uppdaterades till 3-fas.

Planerade renoveringar:
- Fasadrenovering , vilket planeras i samband med byggnation av nya balkonger.
- Renovering av gård.
- Renovering av garage.
- Undersöka möjligheten till att exploatera råvinden.

Balkonger/Altandörrar.
Bygglov för nya balkonger beviljades 2012-02-21 men har överklagats och skall prövas i högre instans.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Övrigt

OMRÅDET
Välkommen till detta utsökta läge alldeles invid Johanneskyrkan, Johannesparken och Stureplan. Här lever man i hjärtat av Stockholms City med bekvämt promenadavstånd till allt från Stureplans shopping och livfulla nattliv, Humlegårdens härliga grönska samt skärgårdsfärjorna nedanför Dramaten vid Nybroviken. Nära till Östermalmstorg med trevliga Saluhallen och inom promenadavstånd nås Djurgården med dess vackra promenad- och joggingstråk längs Djurgårdskanalen.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
45:ans Livs
90 m
Urban Deli Projekt AB
110 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
400 m
Mood Stockholm
440 m
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Pysslingen Förskolor och Skolor AB
70 m
Franska Skolan Ugglan Fritidshem
110 m
Kollektivtrafik
David Bagares gata
120 m
Adolf Fredriks kyrka
130 m
Grundskolor
Pysslingen Förskolor och Skolor AB
70 m
AcadeMedia AB
70 m
Gymnasium
AcadeMedia AB
70 m
Vittra AB
70 m
Universitet & Högskolor
FEI Företagsekonomiska Institutet
230 m
Meaning Making Education Eva Maria Ahlquist AB
240 m
Banker
FOREX Bank
270 m
Allra Sverige AB
270 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
1,7 km
Golf Adax
2 km
Sport- & Idrottsanläggningar
AB Aqualife Sweden
230 m
Adolf Fredrik Fysiocenter
480 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
230 m
Vattenhuset
1 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2 % 1,65 %
3 år 2 % 1,65 %
Ansök om lånelöfte