Upplandsgatan 48, 3 tr

Bilder

  • Såld!
  • Matsal
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Sällskapsrum
  • Nuvarande planlösning

Upplandsgatan 48, 3 tr , Vasastan , Stockholm

Invid Odenplan, på attraktiva Upplandsgatan finner ni denna härliga femrummare i fastighet anno 1884

Tredje våningen med genomgående planlösning och visst moderniseringsbehov.

Bostaden har genomgått en totalrenovering under 1980-talet.

114,8 kvm, 5 rok

Månadsavgift:
3 696 kr inkl värme, VA, bredband (100Mbit)
Typ:
Lägenhet
Boarea:
114,8 kvm
Våning:
3, hiss finns
Byggår:
1884

Mer information

Visa objekt på karta

Mer om bostaden

Interiör

Antal rum

5 rum

Boarea

114,8 kvm

Rumsbeskrivning

Visst renoveringsbehov föreligger!

Genomgående målade väggar.

Vacker fiskbensparkett i hall, matsal, sovrum mot gata samt sällskapsrum. Tidsenliga tiljor i de två sovrummen mot gården. Modernt golv i kök.

Flertalet tidsenliga detaljer finns presenterade. Speglade fönsternischer, dörrblad och skjutdörrar. Höga golvsocklar, taklister samt takrosetter. Vackert välvda fönster mot gata.

Följande planlösning presenteras:

Hall - med bra möjligheter för större förvaringsvägg. Från hallen når du våningens samtliga faciliteter.

Kök - med äldre skåpsstommar och viss komplettering av moderna vitvaror. Induktionsspis, rostfri kyl/frys samt ugn. Invid köket finner ni en mindre matplats för 4-6 personer. Utgång till balkong. Modernare golv.

Matsal - med två vackra fönster i fil. Gott om plats för det stora sällskapet. Speglade skjutdörrar mot hallen.

Potentiell möjlighet att öppna upp köket och skapa en öppen planlösning mellan kök och matsal. Se alternativ ritning.

Sovrum mot gata - som idag huserar som matsal. Vikdörrar från hall och pardörrar mot sällskapsrum

Sällskapsrum - med gott om plats för större sällskapsmöblering.

Sovrum - lugnt belägen mot gården. Funktionell garderobsvägg med skjutdörrar. Gott om plats för dubbelsäng.

Sovrum - lugnt beläget mot gården. Integrerad garderob.

Rymligt badrum - med plastmatta och delvis kaklade väggar. Speglar ovan kommod. Bra förvaring från tidsenligt skåp. Tvättmaskin (defekt), torktumlare, badkar samt WC.

Sammanfattningsvis en helt perfekt våning med flertalet tidsenliga detaljer presenterade. Genomgående planlösning och otrolig potential.

Varmt välkomna på visning!

Lägenhet

Upplåtelseform

Bostadsrätt

Våning

3 av 4, hiss finns

Avgift

3 696 kr inkl värme, VA, bredband (100Mbit)

Andel i föreningen

5,61798%

Andel av årsavgiften

5,99082%

Byggnad

Byggnadstyp

Flerbostadsfastighet

Byggnadsår

1884

Uppvärmning

Fjärrvärme

Energideklaration

Ej utförd.

Fastighetsbeteckning

Kv. Karlavagnen 9

Allmänt om fastigheten

Övrigt

EKONOMI
Andel i kaptial: 5,99082%

OMBYGGNATION AV LÄGENHET
Samtliga ombyggnationer av lägenheten ska stämmas av med föreningen. Godkännande av föreningens styrelse krävs. Den alternativa planskissen är endast ett förslag. Blivande köpare måste därför själv kontrollera om det är möjligt att genomföra en sådan ombyggnation innan köpeavtal ingås.

Förening

Namn

Brf Karlavagnen 9

Om föreningen

Bostadsrättsföreningen Karlavagnen 9
Bildades 1918 och omregistrerades som brf 2001
Antal lägenheter: 12 bostadsrättslägenheter.
Antal lokaler: 5 bostadsrättslokaler.

DRIFTKOSTNAD
(1 person i hushållet)
Hemförsäkring ca 132 kr/mån
Hushållsel ca 258 kr/mån
(kommentar: Säljaren har inte haft denna bostad som sitt huvudsakliga boende, därav elkostnaden)

FÖRRÅD
Till lägenheten finns nyttjanderätt för ett vindsförråd om ca 8 kvm.

GEMENSAMMA UTRYMMEN
-Föreningen har en gemensam innergård där du också kan parkera cykeln.
- Det finns inte någon tvättstuga i föreningen.

Organisationsform

Bostadsrätt

Antal lägenheter

12

Antal lokaler i föreningen

5

TV och Bredband

KABEL-TV & BREDBAND
Föreningen har dragit in fiber, vilket ingår i månadsavgiften 100 Mbit. Många av medlemmarna nyttjar även fibern för IP-TV.

Parkering

För mantalsskriven i stadsdelen kan tillstånd för boendeparkering sökas hos Gatu- och fastighetskontoret. Tillståndet är gratis, en periodbetalning på 30 dagar kostar 900 kr, alternativt löses biljett för 60 kr/dygn.

Renoveringar

Genomförda renoveringar:
2015 - Renovering av hiss.
2015 - Spolning och filmning av stammar.
2014 - Renovering av trapphus.
2014 - Installation av säkerhetsdörrar.
2014 - Borttagning av tv-antennsladdar.
2011 - Utbytta balkongräcken.
2010 - Utbytt tak samt renovering av fasad.
2010 - Renovering av fönster och dörrar.
2010 - Ny gårdsbeläggning.
2010 - Elstigare utbytta.
2003 - Spolning av stammar, föreningen byter stammar när medlemmarna renoverar själva.
2000 - Installation av ny fjärrvärmeanläggning.

Planerade renoveringar:
Föreningen ser över potentialen att eventuellt sälja ut vindarna för att ytterligare förstärka föreningens ekonomi.

Föreningen diskuterar ett eventuellt stambyte.

Äkta/oäkta

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

Juridisk person

Föreningen tillåter inte juridisk person

Äger föreningen marken?

Föreningen äger marken.

Övrigt

OMRÅDET
I Vasastan finns ett rikligt utbud av parker och grönområden. I området kring Odenplan ligger Vasaparken med dess caféer, nybyggda lekplats och fotbollsplan/skridskobana. I detta område ligger även grönskande Tegnér- och Observatorielunden.

Vatten och grönområden finner ni vid Karlbergs slott och Hagaparken. Karlbergs slottspark med dess vackra promenadstråk runt Karlbergskanalen och Hagaparken/Brunnsviken med badplats/skridskoåkning, båthamn och kanotklubb mm.

Om området

I närheten

Livsmedelsbutiker
Interaktris AB
140 m
Vegusto Sweden
220 m
Köpcentrum & Gallerior
PUB
1,1 km
Västermalmsgallerian
1,3 km
Daghem, Förskolor & Fritidshem
Sankt Örjansgården Förskola
0 m
Vega Tolv Förskola
80 m
Kollektivtrafik
Odenplan
100 m
Odenplan
110 m
Grundskolor
Dyslexiskolan
170 m
Observatorielundens skola
180 m
Gymnasium
NTI Handelsgymnasiet
30 m
Vasa Real
300 m
Universitet & Högskolor
Studentpalatset
170 m
Studenthälsan i Stockholm
170 m
Banker
Swedbank
140 m
Handelsbanken
170 m
Golfbanor & Golfklubbar
Kista Golfcenter Driving range
850 m
Pro Consulting Sweden AB
1,3 km
Sport- & Idrottsanläggningar
Biljardexperten i Stockholm
150 m
Bordtennis Experten TTEX AB
150 m
Simhallar & Utomhusbad
AB Aqualife Sweden
710 m
Kronobergsbadet
1,4 km

Finns i närheten

Detta är en tjänst från Hitta.se som automatiskt mäter upp avstånd till olika platser. Vissa avvikelser kan förekomma då uträkningen bygger på luftväg och inte på det faktiska vägnätet. Det betyder att det inte tas hänsyn till naturliga hinder så som vatten, berg etc. Till exempel kan en affär på andra sidan sjön vara den närmsta enligt uträkningen.

Uppgifterna bygger på offentlig adressinformation. Det innebär att viss information kan saknas eller vara gammal.

Hör av dig till Victor Sjölund för mer information!

Victor Sjölund

Victor Sjölund

Stockholm Vasastan

Reg. Fastighetsmäklare Fastighetsekonom

Ansvarig mäklare

070-444 80 14

08-557 620 21

victor.sjolund@husmanhagberg.se

Expressvärdera din bostad

Hittat ny bostad? Vi värderar din nuvarande inom en arbetsdag – kostnadsfritt!

Boendekostnad

SEB erbjuder bolån. Och mer.

Period Aktuell ränta Din ränta
3 mån 2,03 % 1,53 %
3 år 2 % 1,5 %
Ansök om lånelöfte