190
MEDDF54F9D94EA24306998E082377403767

Optimal etta med balkong!Visitörsgatan 4 Eneborg, Helsingborg

Kommande®

Eneborg, Helsingborg

Visitörsgatan 4


PRIS (utgångspris)795 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

36 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

0023

MÅNADSAVGIFT

2 910 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

795 000 kr utgångspris

Optimal etta med balkong!

Varmt välkommen till denna underbara enrummare i populära och stabila Brf Visitören! Ett kvadratsmart boende som erbjuder en mycket trivsam miljö, där praktiska egenskaper kombineras med charmiga detaljer. Rymligt kök med gott om förvaring, alldeles nyrenoverat badrum samt ett härligt allrum med utgång till balkongen mot föreningens lummiga innergård. Lägenheten är genomgående och skapar en luftig känsla, där fönsterpartierna bjuder på såväl vackert ljusinsläpp som sköna vyer. Extra förvaring i både källar- och vindsförråd.

Detta är den perfekta lägenheten för dig som önskar att bo bekymmersfritt och kostnadseffektivt i ett lugnt område med närhet till allt vad staden har att erbjuda.

Passa på att boka in dig på visning direkt!

Bilder

MEDDF54F9D94EA24306998E082377403767
MED52676679C0A44E1EBCF561F2F183D784
MED6186629017D54E9CA33A861703549B28
MEDF7859821046F4328AEDCEC98037E78C2
MEDB5C2966BC38D433F84BD711CF48F0EA2

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

1 rok

BOAREA

36 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0023

VÅNING

2 av 4

MÅNADSAVGIFT

2 910 kr

BYGGÅR

1945

PRIS

795 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

1 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Kliv in genom dörren och nå den fördelande hallen, som ger åtkomst till bostadens alla utrymmen.

Till vänster ligger lägenhetens kök. Charmigt kök med brädgolv och riklig förvaring i både över- och underskåp. Fönster ut mot gatan, där lägenheten placerats perfekt med sikten mellan byggnaderna och därmed en betydligt luftigare känsla. Utrustat med spis/ugn, fläkt samt kyl/frys.

Intill köket finner du det helt nyrenoverade badrummet i modernt utförande, helkaklat i stilrena färger. Detta gjordes i samband med föreningens stambyte. Badrummet erbjuder dusch med glasväggar, wc, handfat/kommod, spegelskåp samt handdukstork.

På höger sida om hallen når du allrummet, med goda möbleringsmöjligheter för både säng och vardagsrumsdel. Utrymmet pryds av ett charmigt ekparkett och en takrosett som ger lägenheten ytterligare karaktär. Smart förvaring i garderober på ena kortsidan och utgång till balkongen. Här sitter man och njuter av den underbara eftermiddagssolen och blickar ned mot föreningens lummiga innergård.

Om området

Eneborg är en stadsdel med relativt central placering. Knappt två kilometer sydost om Helsingborgs centrum. Här bor du omgiven av grönområden som Viskängsstråket, bollplaner, minigolfbana och lekplatser. Olympiaområdets idrottsanläggningar med motionsslingor och inomhushallar finns på mindre än en kvarts promenadavstånd.

NÄRSERVICE

På ca 10 minuters promenadavstånd ligger Söder med ett stort utbud av butiker, restauranger, torghandel, bank- och postservice, galleria, biograf, bibliotek mm. Även Helsingborgs centrum, knutpunkten och Campus når du på en promenad om ca 10 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

1,63346 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

1,63346 %

Ekonomi

EL

2 950 kr

FÖRSÄKRING

1 400 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 350 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

29 717 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1945

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-11-02

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

115 kWh/m² och år

Förening

NAMN

HSB Brf Visitören

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

48

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Sländan 18 i vilken man upplåter bostadsrättslägenheter och lokaler. Bostadsrättsföreningen är ett privatbostadsföretag. Föreningen har sitt säte i Helsingborg med adress: Buntmakaregatan 7-11, samt Visitörsgatan 4-8.

Första inflyttningen skedde under är 1945. Föreningen har 48 bostadsrättslägenheter samt 1 hyresrättslokal.

Bostadslägenheterna är fördelade enligt följande:

1 rum & kök, 23 st
2 rum & kök, 21 st
3 rum & kök, 4 st

PARKERING

Föreningen har 10 parkeringsplatser. Separat kö. 400kr/mån.

RENOVERINGAR

2007 - Avloppsstammar relining
2012 - Miljöhuset byggdes
2012 - Säkerhetsdörrar
2012 - Byte av tak, fönster och balkonger
2016 - Parkering renoverad
2017/2018 - Ny trappa (ramp) till cykelhållare
2019 - Asbestsanering källare
2019 - Ny tvättmaskin i tvättstuga
2019 - Nya utemöbler
2022 - Byte av porttelefoner
2022/23 - Stambyte av badrum

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration
Stadgar
Årsredovisning 2022
Kommande

Karta

Helsingborg Eneborg

Visitörsgatan 4

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg