230
MED3C9BAAC035C141DF888F236062C5F5C8

Gavelbostad med stor balkong i väst om 8 kvm. Här andas det lyx!Vintergatan 2B Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Budgivning
Budgivning pågår

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vintergatan 2B


Högsta bud: 3 240 000 kr
Utgångspris: 2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

40 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

B1305

MÅNADSAVGIFT

3 482 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Gavelbostad med stor balkong i väst om 8 kvm. Här andas det lyx!

Välkommen till ett hem att trivas i! Här finner ni denna ljusa optimalt planerade lyx-tvåa med sina exklusiva materialval i form av grön carrara marmor och äkta holländsk parkett möter en hög takhöjd samt panorama fönster. Här andas det lyx!

Ljusinsläppet når in i bostaden dygnet runt och omfamnas av ett härligt ljushav tack vare fönsterpartier i två väderstreck. Köket är snyggt med påkostade materialval och väl tilltaget med gott om arbetsyta att bereda för en god middag i gott sällskap. Planlösningen är maximerad och ingen kvadratmeter har här gått åt spillo. Vardagsrum och kök i öppen social planlösning som rymmer matbord och stor soffgrupp invid tv-möblemang. Här har ni utgång med dubbla dörrar till den fantastiska balkongen om 8 kvm i västläge (eftermiddags- och kvällssol) där du kan njuta av ett glas gott och en härligt grillad måltid, plats för en loungegrupp. Varför inte bjuda in alla vänner till föreningens takterass som ger en härlig utlandskänsla med magisk utsikt över Sundbyberg. Separat rogivande sovrum. Varje rum har en termostat där du reglerar värmen via golvvärmen själv efter önskad temperatur. Badrummet är fullt utrustat (bl.a. tvättmaskin och torktumlare) och fräscht.

Här bor du bokstavligen i lugnet invid pulsen! Vintergatan är en återvändsgata utan trafik. Utanför porten är du bara några trappsteg från alla kommunikationer (tvärbana, pendeltåg, t-bana och bussar), grönområden (Tornparken, Golfängarna och Lötsjön), restauranger, barer och caféer samt livsmedelsbutiker. Allt inom 5 min!

- Låg avgift!
- Gavellägenhet med sol i två väderstreck
- Balkong om 8 kvm i västläge med fin eftermiddags- och kvällssol att njuta av i glada vänners lag
- Påkostade materialval med bl.a. grön carrara marmor
- Golvvärme genomgående i bostaden med termostat i varje enskilt rum
- Hög takhöjd (2.65m)
- Stort källarförråd
- Takterrass för alla medlemmar
- Övernattningslägenhet i förening.
- Garage med laddplatser.
- I centrala Sundbyberg, med alla tänkbara kommunikationer runt hörnet.
- Restauranger och caféer i huset!

Budgivning

Högsta bud: 3 240 000 kr
Budstart: 2 995 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
3 240 000 kr22024-02-22 12:23
3 220 000 kr52024-02-21 19:00
3 210 000 kr22024-02-21 18:59
3 200 000 kr52024-02-21 18:56
3 185 000 kr22024-02-21 14:20
3 170 000 kr52024-02-21 14:04
3 160 000 kr22024-02-21 13:57
3 150 000 kr52024-02-21 07:33
3 130 000 kr22024-02-21 07:04
3 120 000 kr52024-02-20 20:04
3 110 000 kr22024-02-20 19:39
3 100 000 kr42024-02-20 17:21
3 085 000 kr22024-02-20 14:32
3 075 000 kr42024-02-20 13:47
3 050 000 kr22024-02-12 19:41
3 040 000 kr32024-02-12 19:38
3 020 000 kr22024-02-11 22:09
2 995 000 kr12024-02-11 18:42

Bilder

MED3C9BAAC035C141DF888F236062C5F5C8
MED53761AFECF544A03924C2D7C07494525
MEDF2A84218439F4BEAAEB47DC4C0BDEA08
MED382A1D11783A4E6B8CDD84C8EA909890
MED80BDBE6BF76E4053A2EF9C21AAA4D652

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

40 kvm

LÄGENHETSNUMMER

B1305

VÅNING

3 av 7, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 482 kr

BYGGÅR

2019

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 750:-/mån.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,04709 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,48227 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

617 757 kr Enligt föreningens årsredovisning 2022. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2019

UPPVÄRMNING

Golvvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2021-02-22

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

63 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Rio i Sundbyberg

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

173

VARAV HYRESLÄGENHETER

3

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Föreningen har höjt avgiften från 2024-01-01.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

2 292 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

860 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme och vatten. Obligatoriskt tillägg om 199 kr för bredband och tv

OM FÖRENINGEN

Brf Rio i Sundbyberg hade byggstart 2017 och blev klara för inflytt år 2019. Tobin Properties samarbete med arkitekten Dinell Johansson samt landskapsarkitekten Johan Paju och hade målet att skapa lägenheter med smarta lösningar som förenklar livet. Lägenheterna ligger i ett skyddat bostadsområde mitt i pulsen, med närhet till butiker, restauranger och diverse kommunikationer.

TV OCH BREDBAND

Ansluten till fibernät. Leverantör: Sundbybergs Stadsnät.

PARKERING

Föreningen har tillgång till 79 st garageplatser varav 32 st är inom fastigheten och resterande inom grannfastigheter. Förbindelse mellan de två garagen finns Dessa hyres för 1800 kr/mån respektive 2400 kr/mån för el-plats inkl fri-laddning motsvarande 4000 kWh/år.

Utöver det finns parkering även på gatorna, här gäller boendeparkering för 750 kr/mån som du beställer ifrån Sundbybergs kommun.

ÖVRIGT

Gemensamma utrymmen:
På bottenplan finns en övernattningslägenhet samt cykelförråd med verkstadsdel.
Högst upp på huset ligger en gemensam grönskande takterrass med grill och orangeri.

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vintergatan 2B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg