Investeringstillfälle eller läge för nybyggnation? Ca 4 hektar mark på populär Skärgårdsö.

Investeringstillfälle eller läge för nybyggnation? Det här är möjligheternas fastighet.

På den vackra Skärgårdsön Ljusterö finns nu möjlighet att förvärva ett markområde om ca 4 hektar. Fastigheten är belägen med direkt närhet till havet, natur, fina strövområden och Roslagens vackra skärgård. Fastigheten tillhör det levande samhället Linanäs/grundvik, ett område med blandad bebyggelse av villor, fritidsbostäder och bostadsrätter. I Linanäs finns hamn (med gästhamn) där Waxholmsbåten anlägger, restauranger, delikatessbutik, samt fint allmänt havsbad.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område vilket ger köparen möjlighet att utforma sitt boende med hänsyn till stads- och landskapsbilden i området. Längs Västerskärrsvägen har tidigare avstyckats tomter, vilket kan möjliggöra fortsatt exploatering av markområdet. Storleken på 3,9 hektar ger fastigheten stora möjligheter. Det åligger köpare att ordna med vatten & avlopp samt el-anslutning.

Ljusterö – en pärla i Skärgården som blir mer populär för varje år. Ljusterö är en av Skärgårdens största öar och erbjuder gott om härliga utflyktsmål. Här finns välbevarade skärgårdsbyar, fiskelägen, fiske, bad, och båtliv. Det finns flera ställen där man kan ta Waxholmsbolagets båtar ut i Skärgården.

Ca tio minuter bort finns Ljusterö torg med dess utbud av välrenommerad ost&deli butik, livsmedelsaffär, restaurang, sushi, café, pizzeria samt ombud för apotek och systembolag. I närhet till torget finns också skola/förskola.

Kommunikationerna till Linanäs och Ljusterö är mycket goda. Vaxholmsbåten trafikerar Linanäs från Grand Hotell i Stockholm eller från Vaxholm. Busshållplats finns på ca 500 m gångavstånd med bussar till både Åkersberga och Danderyd. Till färjan, som går till fastlandet, är det ca 15 minuter med bil. Färjan trafikeras med täta avgångar. Till Stockholm City är det ca 60-70 minuters bilfärd.

Åk gärna och titta när det passar er eller boka tid med ansvarig mäklare för visning.