KarriärOm oss
190
MED0AA67799ADDA4D5BAA3F22A1C9140A8C

"Golfängarna, kommer att kännas som din trädgård"Vackra vägen 20 Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Kommande®

Centrala Sundbyberg, Sundbyberg

Vackra vägen 20


PRIS (utgångspris)4 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

71 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

MÅNADSAVGIFT

3 985 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

4 995 000 kr utgångspris

"Golfängarna, kommer att kännas som din trädgård"

I ett perfekt läge mitt i Sundbyberg finner du denna nyproducerade 3:a med en rejäl balkong! Här bor du i lugnet invid pulsen. Ett stenkast till Lötsjön, lekparker, golfängarna och grönområden. Många och stora fönsterpartier i två väderstreck som tillåter ett härligt ljushav att omfamna hela bostaden. Här kommer man frodas som både småbarnsfamilj och hemmakontoren. Två sovrum med dessutom ett stort badrum med badkar. Golfängarna, kommer att kännas som din trädgård. Det är ett stort parkområde som sträcker sig från Rissne äng i väster till Råstasjön i ost. Parken är en uppskattad träffpunkt med boulebanor, fotbollsplaner, äventyrsgolfbana och gott om plats för avkoppling. Garage finns längst ner i huset!

Kontakta ansvarig mäklare 0707 983 900 för privat visning!

Utanför porten har du en ocean av Sundbybergs bästa restauranger vid populära Tuletorget med Piatti, Thai House Wok, Fågelboet och Amida Grill. När du behöver bränna av kilona har du SATS på andra sidan. För dig med barn i alla åldrar har du förskolan Lärkan och Ängsskolan för de äldre i ryggen. Grönområden med Tornparken, Golfängarna, fågelsjöarna Löt- och Råstasjön. Kommunikationsnav inom 7 minuter med Sundbybergs T-bana, pendeltåg, tvärbana, bussar och Näckrosens andra blåa linje. Välkommen att längta hem!

Bilder

MED0AA67799ADDA4D5BAA3F22A1C9140A8C
MED415C72C199DE439AB1438F7C28CE6097
MED3B5EB17862284F148715D63C26925757
MED1E277D5D710546D2866E257744752BD9
MED006B4C40AB634E07B3A3A008146F6642

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

71 kvm

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 985 kr

BYGGÅR

2021

PRIS

4 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Sundbyberg som helhet är ett mycket populärt område som utvecklas på båda sidor av järnvägen med nyproduktion som förändrar stadsbilden till det positiva. Idag känt som Sveriges mest restaurangtätaste område bland annat.

I närområdet finns grönområden runt Lötsjön, Golfängarna, Sundbybergs Strandpromenad, Marabouparken och Tuvanparken.

Flera förskolor finns i området och även nära till Ängs-, Duvbo och Lilla Albyskolan.

KOMMUNIKATION

Tunnelbana, pendeltåg samt tvärbanan förflyttar dig lätt mellan olika kommuner inom Storstockholm. Pendeltåget tar dig till Stockholms central på 8 minuter. Med cykel tar du dig enkelt till Stockholms innerstad på ca 20 minuter.

NÄRSERVICE

I närområdet finns Sundbyberg centrum med bagerier, caféer och välsorterad ICA Supermarket. Från Signalfabriken och Landsvägen finner du även andra butiker, bibliotek, restauranger och uteserveringar. Längs mysiga strandpromenaden även populära Brasseri 19. Solna Business Park med ICA Maxi samt övrig service finns på promenadavstånd.

PARKERING

Parkering finns på gatorna, här gäller boendeparkering som du beställer ifrån Sundbybergs kommun för 600:-/mån.

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2021

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Vackra Vägen vid Lötsjön

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

91

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

1

EKONOMI

Avgiftsförändringar: Avgiften kommer från och med januari 2023 höjas med 4% för att täcka höjda elkostnader.

FÖRSÄKRING

Föreningen har fastighetsförsäkring med bostadsrättstillägg. Du behöver teckna en hemförsäkring, men inget bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Vackra Vägen i Sundbyberg ligger strax intill Golfängarna och Lötsjön. Föreningen består av fyra trapphus om fyra till åtta våningar med totalt 91 lägenheter i storlekarna 1-4 rum och kök. Till föreningen hör också en lokal om ca 116m2.

Förberedande arbeten för bostäderna, som rivning och ledningsflyttar, startade i juni 2018 och inflyttningarna planeras starta i november 2020 och sista ca maj 2021.

Byggnaderna uppförs av Besqab och är ritade av Joliark akitekter.

TV OCH BREDBAND

I månadsavgift ingår bredband 100/100 Mb och grundutbud av TV-kanaler. För att få tillgång till ett större utbud av olika kanalpaket eller snabbare bredband görs detta själv genom Sundbybergs stadsnät.

PARKERING

Garageplatser: På källarplan finns det 37 platser varav 14 är laddplatser som alla i dagsläget är uthyrda. Elförbrukning debiteras separat efter förbrukning. Parkeringsplatsen följer inte med lägenheten och ett separat kösystem tillhandahålls av Parkando. För närvarande är det lång kö.
Parkering inom området: Hänvisas till Sundbybergs stad.

ÖVRIGT

El: Debiteras lägenhetsinnehavare efter sin förbrukning per kvartal. Vatten: Debiteras lägenhetsinnehavare efter sin förbrukning av varmvatten per kvartal.

Viktiga dokument & länkar

Stadgar
Årsredovisning 2021
Kommande

Karta

Sundbyberg Centrala Sundbyberg

Vackra vägen 20

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg