Nybyggd villa med härlig bullerbykänsla. Inflyttning inom första halvåret 2022!

Söker ni efter ett nyproducerat hus med minimalt med skötsel? Bra, då kan ni sluta leta. Här finns möjligheten att köpa ett helt nybyggt hus i 1 ½-plan. Huset kommer stå färdigt för inflyttning under första halvåret 2022.

Med en härlig bullerbykänsla uppförs just nu tre stycken Älvsbyhus av modell Edvard. Ett av tre hus är sålt. Huset, som visas på bilden, är Älvsbyhus största husmodell som är ett stort hus med fantastisk god driftsekonomi. Huset är om 129 kvm på entréplan samt med en förberedd övervåning som ni själv inreder efter leverans eller när behov och ekonomin passar. I den inredningsbara övervåningen ingår bl.a. trappa, fönster, samt underlagsgolv. Detta hus har takkupa och förhöjt väggliv vilket ger ett rejält våningsplan. Kostanden för att färdigställa övervåningen blir därför låg. En ännu enklare lösning är att bygga ett extra sovrum i en del av de väl tilltagna vardagsrummet.

För en virtuell tur i Älvsbyhus Edvard - Se bifogad länk. Detta hus har tillval i form av bl.a. uppgraderat kök, större vardagsrumsfönster, helglasad altandörr etc. https://my.matterport.com/show/?m=z6Dry3ziNox

Köket i Edvard är väl tilltaget för både matlagning och sociala sammanhang. Stor öppning till vardagsrummet skapar härliga sociala ytor. Från köket når man husets tvättstuga med tillhörande groventré.

I andra änden av entréplanet finns två rejäla sovrum, det större med en praktisk klädkammare/walk-in-closet Här finns både gästtoalett och ett större badrum.

Tomten, som är om 2 108 kvm, levereras grovplanerad med grusad infart. Här ges utrymme för en plan och härlig gräsmatta med gott om plats för lek och bollspel.

Lantligt beläget med rofylld omgivning och direkt närhet till skog, natur och vackra insjöar. Endast ca 45 minuters bilfärd till Stockholm City. Till busshållplats är det ca 2 km på lugn väg.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Här finns inga generella begräsningar för den som vill uppföra tex garage, komplementbyggnad eller gästhus. Bygglovsansökan krävs.

Fastigheten har tillsammans med tre grannfastigheterna del i en gemensamhetsanläggning för vatten. Fastigheterna delar på gemensam vattenbrunn. Fastigheten har enskilt avlopp i form av sluten tank samt infiltrationsbädd.

Vid intresse är ni varmt välkommen att kontakta oss!