Helt nybyggt hus - Inflyttningsklart med omgående tillträde!

Söker ni efter ett helt nybyggt hus med minimalt med skötsel? Bra, då kan ni sluta leta. Med ett lantligt läge, granne med skog och natur finns här möjligheten att köpa ett helt nybyggt hus i 1 ½-plan. Huset står färdigt och ett omgående tillträde är möjligt.

Med en härlig bullerbykänsla har här nyligen uppförts tre stycken Älvsbyhus av modell Edvard. Dessa hus är yteffektiva och kvadratsmarta med mycket god driftsekonomi. Som nybyggd villa är fastigheten befriad från kommunal fastighetsavgift i 15 år. Två av tre hus är redan sålda.

Huset är om 129 kvm på entréplan samt med en förberedd övervåning som ni själv inreder efter tillträdet eller när behov och ekonomin passar. I den inredningsbara övervåningen ingår bl.a. trappa, fönster, isolering samt underlagsgolv. Detta hus har takkupa och förhöjt väggliv vilket ger ett rejält våningsplan. Kostanden för att färdigställa övervåningen blir därför låg. En ännu enklare lösning är att bygga ett extra sovrum i en del av de väl tilltagna vardagsrummet.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av en rymlig hall med gott om plats för avhängning. Här finns gott om plats för den som vill sätta in ytterligare garderober.
Rakt fram finns vardagsrummet som med sin öppna planlösning hänger ihop med kök och matplats. Köket i Edvard är väl tilltaget för både matlagning och sociala sammanhang. I mitten av köket finns en praktisk och snygg köksö. Köket är utrustat med fullstor kyl&frys, spishäll, fläkt, varmluftsugn, mikrovågsugn samt diskmaskin, allt från Electrolux.

Innanför köket finns groventré/tvättstuga utrustad med tvättmaskin och torktumlare från Electrolux. I detta utrymme står även husets frånluftsvärmepump (Nibe) placerad.

I andra änden av entréplanet finns två rejäla sovrum, det större med en praktisk klädkammare/walk-in-closet. Vill man ha ytterligare ett sovrum finns möjligheten att dela av vardagsrummet. I anslutning till sovrummet finns både gästtoalett och ett större badrum.

Tomten, som är om 2 109 kvm, levereras grovplanerad med grusad infart. Här ges utrymme för en plan och härlig gräsmatta med gott om plats för lek och bollspel. Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Här finns inga generella begräsningar för den som vill uppföra tex garage, komplementbyggnad eller gästhus. Bygglovsansökan krävs.

Fastigheten har tillsammans med tre grannfastigheterna del i en gemensamhetsanläggning för vatten. Fastigheterna delar på gemensam vattenbrunn. Fastigheten har enskilt avlopp i form av sluten tank samt infiltrationsbädd.

Lantligt beläget med rofylld omgivning och direkt närhet till skog, natur och vackra insjöar. Endast ca 45 minuters bilfärd till Stockholm City. Till busshållplats är det ca 2 km på lugn väg.

Vid intresse är ni varmt välkommen att kontakta oss!