230
MED9FC1BF0478AF40E086349A3B142800E0

Nybyggd, välplanerad, rymlig och energieffektiv villa. Fri från kommunal fastighetsavgift i 15 år!Undalsvägen 22 Åkersberga

Åkersberga

Undalsvägen 22


PRIS (utgångspris)4 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

129 kvm

TOMTAREA

2 075 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

2 850 kr/månad

PRIS

4 950 000 kr Utgångspris

Nybyggd, välplanerad, rymlig och energieffektiv villa. Fri från kommunal fastighetsavgift i 15 år!

Söker ni efter ett nyproducerat hus med minimalt med skötsel? Bra, då kan ni sluta leta. Här finns möjligheten att köpa ett helt nybyggt hus i 1 ½-plan. Huset kommer stå färdigt för inflyttning kvartal 2 2023.

Med en härlig bullerbykänsla uppförs nu ett Älvsbyhus av modell Edvard. Huset, som visas på bilden, är Älvsbyhus största husmodell. Huset är om 129 kvm på entréplan samt med en förberedd övervåning som ni själv inreder efter leverans eller när behov och ekonomin passar. I den inredningsbara övervåningen ingår bl.a. trappa, fönster samt underlagsgolv. Kostanden för att färdigställa övervåningen blir därför låg. En ännu enklare lösning är att bygga ett extra sovrum i en del av de väl tilltagna vardagsrummet. Edvard är ett stort hus med fantastiskt god driftsekonomi.

För en virtuell tur i Älvsbyhus Edvard - Se bifogad länk. Detta hus har tillval i form av bl.a. uppgraderat kök, större vardagsrumsfönster, helglasad altandörr etc. https://my.matterport.com/show/?m=z6Dry3ziNox

Köket i Edvard är väl tilltaget för både matlagning och sociala sammanhang. Stor öppning till vardagsrummet skapar härliga sociala ytor. Från köket når man husets tvättstuga med tillhörande groventré.

I andra änden av entréplanet finns två rejäla sovrum, det större med en praktisk klädkammare/walk-in-closet .Här finns både gästtoalett och ett större badrum.

Edvards övervåning passar perfekt att utrusta med en takkupa som ger ännu mer ljus och rymd till övervåningen samtidigt som man nästan skapar ett extra rum. Edvard är ett stort hus med fantastiskt god driftsekonomi.

Tomten, som är om 2 075 kvm, levereras grovplanerad med grusad infart. Här ges utrymme för såväl carport/garage samt för en plan och härlig gräsmatta med gott om plats för lek och bollspel.

Lantligt beläget med rofylld omgivning och direkt närhet till skog, natur och vackra insjöar. Endast ca 45 minuters bilfärd till Stockholm City. Till busshållplats är det ca 2 km på lugn väg.

Fastigheten ligger utanför detaljplanerat område. Här finns inga generella begräsningar för den som vill uppföra tex garage, komplementbyggnad eller gästhus.

Fastigheten har tillsammans med de tre grannfastigheter del i en gemensam pumpanläggning för vatten. Avloppet är separat för denna fastighet.

Vid intresse är ni varmt välkommen att kontakta ansvarig fastighetsmäklare på 070-306 84 60

Bilder

MED9FC1BF0478AF40E086349A3B142800E0
MEDF78A2F5171E14CC1B0B075F63B77C2D3
MED2B54CD17CDCA4FBB9243BD62B62BF73A
MEDEE511DD269D2480C9151C5155B5CBAF7
MEDB86DA6D88D004031A53F179ECAEF68D8

Planritningar

Entréplan

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

BOAREA

129 kvm

TOMTAREA

2 075 kvm

BYGGÅR

2023

DRIFTSKOSTNAD

2 850 kr/månad

Rumsbeskrivning

AREAKÄLLA

säljarens information

Ekonomi

EL

5 000 kr

VA

2 000 kr

UPPVÄRMNING

11 700 kr

RENHÅLLNING

2 500 kr

VÄG, SAMF

5 000 kr

FÖRSÄKRING

8 000 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

34 200 kr / år

KOMMENTAR

Ovanstående driftskostnader är uppskattade kostnader, då uppgifter om faktiska kostnader saknas. Exempel: Energiförbrukning för varmvatten och uppvärmning exkl. hushållsel ca 6 000 kWh/år. Elnätskostnad med en förbrukning på 12 000 kWh/år (20A) har för likvärdiga hus uppgått till ca 11 700 kr/år. Årskostnad elförbrukning (hushållsel) ca 4 000 - 5000 kr/år. Kostnad för VA avser slamtömning 1 gång/år. Försäkringskostnad är uppskattad villaförsäkring inkl. hemförsäkring. Kostnad kan variera mellan bolagen

Byggnad

BYGGNADSÅR

2023

UPPVÄRMNING

Frånluftsvärmepump med vattenburen värme

VENTILATION

Mekanisk

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Undal 1:23

ÖVRIGT

Huset levereras utan takkupa.

Tomt

AREAL

2075 kvm

TOMTTYP

Trädgårds-/naturtomt

VATTEN/AVLOPP

Enskilt vatten (gemensam borrad vattenbrunn som delas på fyra fastigheter). Enskilt avlopp.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Avtalsservitut D-2022-00240777:1
Last: Avtalsservitut: Elledning, D202200240777:1.1

Karta

Österåker Åkersberga

Undalsvägen 22

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg