Enastående boende omfamnat av naturens skönhet!

Ett fantastiskt tillfälle att förvärva ett naturskönt boende alldeles intill havet! På Törtippsvägen 13 finner du denna vackra villa om hela 180 kvm och en väl tilltagen tomtarea om 780 kvm. Detta är det perfekta boendet för den som drömmer om ett hem i ett lugnt och avskilt läge, men samtidigt nås storstaden inom endast en timme. Villan karaktäriseras av sin genomgående höga standard, härliga naturliga ljusinsläpp, stora sociala ytor samt högt i tak. Dessutom finns vackra materialval såsom bohusgranitskiva i köket och snygga nåtade ekgolv genomgående i hela huset.

En luftig hall med högt i tak sätter prägel på denna bostad. Här erbjuds goda möjligheter för önskad möblering samt förvaring. Hallen leder intill den öppna planlösningen mellan kök och vardagsrum som bjuder på trevliga sociala ytor. Köket är av högsta kvalité och har en snygg köksö som erbjuder goda arbetsytor. Den öppna planlösningen fungerar det perfekt för sociala tillställningar där goda måltider kan avnjutas i nära vänners och familjs sällskap. På varma sommarkvällar kan sällskapet flytta ut till den härliga altanen som ligger i västligt läge med sol större del av eftermiddag och kväll. För kallare dagar finns en mysig gjutjärnskamin att utnyttja på nedre plan, men även en effektiv braskamins i övre plans mycket rymliga vardagsrum. Vidare disponerar bostaden två mysiga sovrum, ett på vardera våningsplan som båda rymmer plats för dubbelsäng. Sovrummen har högt i tak och ger en känsla av luft och rymd. Sovrummet på nedre plan har även ett eget badrum fullt utrustad med både dusch och lyxigt badkar. På bottenvåningen finns också separat tvättstuga med ergonomiskt placerade TM och TT. Här finns även ett kontor alt. sovrum. Ett fullt utrustat gästhus finns även att tillgå. En båtplats i Nösunds båthamn ingår också. I övrigt finns tre fräscha badrum, varav ett i gästhuset, alla med dusch.

Huset är energisnålt med bergvärme där nuvarande ägare förbrukar ca 14 000 kWh/år. I den förbrukningen ingår även elbilsladdning som tar ungefär 3500–4000 kWh/år. Elbilsladdaren, av märket Tesla, ingår också i huset.

Detta är helt enkelt ett hem att trivas i direkt, som har allt du kan önska dig!

Nösund är ett litet och välbevarat samhälle beläget på sydvästra Orust och skiljer sig från övriga tätt bebyggda kustsamhällen på Orust. Nösund är perfekt för den som gillar naturen då det finns många härliga naturstigar att motionera och jogga på. Det är den vackra naturen och bergen som sätter sin prägel på samhället. Nere vid havet vid ångbåtsbryggan finns endast en liten husklunga. Nösund är nära till bad, båtliv och trevliga restauranger. Här finns två fina bad med anrika badhus, en av Bohusläns finaste tennisbanor, ett gammalt varmbadhus och utmärkta vandringsleder inpå knutarna. Stillheten tillsammans med den vackra naturen tätt inpå knutarna är anledningarna till att människor väljer att besöka och bosätta sig i Nösund. På sommartid växer aktiviteten avsevärt i samhället. Då erbjuds seglarskola med regattor, simskola, tennisturnering, författarfrukostar samt yoga.

Ansvarig mäklare Jessica Nyman tel. 0727-113300 mail: jessica.nyman@husmanhagberg.se

Varmt Välkommen på vising!