Tomtebacken 21, omgiven av grönskande natur och utsikt över Nordre Älv!

Tomtebacken är ett samhälle längs Nordre Älv, där naturen och friluftslivet prioriteras och bebyggelsen är begränsad för att bevara områdets karaktär. Platsen erbjuder boende i en vacker och naturskön miljö nära Göteborg, och den omges av värdefulla naturreservat och Natura 2000-områden. Här finns 36 bostadshus, varav många är permanent bostäder.

Upplev drömmen om ett idylliskt boende i naturen med den här fantastiska tomten på hela 941 kvm. Omgiven av natur och en underbar utsikt över Nordre Älv. På tomten finns redan en stuga på cirka 34 kvm, ett förråd och ett uthus. Det finns för närvarande inte vatten eller avlopp på tomten. Med de gällande områdesbestämmelserna kan du bygga ett hus med en bruksarea på 80 kvm, dessutom har du möjlighet att uppföra ett garage eller uthus på 20 kvm.

Enligt de angivna områdesbestämmelserna finns det specifika regler och begränsningar för konstruktionen av hus och komplementbyggnader. Hus får endast bestå av ett plan och upplåta en boyta av max 80 kvm, med ett loft på max 2 meter i invändig nockhöjd, med viss inredningsmöjlighet. Nocken skall vara centrerad över husets mitt och taket sluttar lika mycket åt båda håll, utan brytningar och fronter. Därutöver får garage och annan komplementbyggnad tillsammans uppta högst 20 kvm byggnadsarea. Fastighetsbildning får inte ske för tomter som är mindre än 400 kvm. Vid fastighetsbildning görs en lämplighetsprövning som bland annat innebär att förutsättningarna för vatten- och avloppsförsörjning ska finnas.

Varmt välkommen att boka in er till visning!