230
MED7DF93AC5C92D40CC91978D3CC3407FBC

Radhus i centrala Säffle!Sundsborgsgatan 10B Säffle, Säffle

Säffle, Säffle

Sundsborgsgatan 10B


PRIS850 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

156 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

167 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

2 411 kr/månad

PRIS

850 000 kr

Radhus i centrala Säffle!

För dig som vill sätta din egna prägel på en välplanerad bostad finns nu möjligheten att förvärva detta 2-plans radhus i sutteräng i centrala Säffle! På Sundsborgsgatan 10B erbjuds ett rymligt boende för hela familjen, bostaden är om 156 kvadratmeter som fördelas över fem rum och kök varav tre sovrum.

I entréplan finner du de sociala ytorna med kök och ett tilltaget vardagsrum, här finns även tvättstuga samt gäst-wc. På övre plan finns tre rymliga sovrum samt badrum. I ett av sovrummen finns även utgång till en stor balkong där du kan njuta av kvällssolen i härligt västerläge! På bostadens bottenvåning finns ett stort allrum samt två förråd.

Här bor du i lugnt läge med bara några minuter till centrala Säffle och dess breda serviceutbud.

Fastigheten säljs med friskrivningsklausul.

Kan visas vid förfrågan!
Varmt välkommen att kontakta ansvarig mäklare för mer information!

Visningar

Vänligen boka er för visning!

2
mars | lördag
Kl 11:00 - 11:40
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.
3
mars | söndag
Kl 11:00 - 11:40
Varmt välkommen på visning! Anmälan krävs.

Bilder

MED7DF93AC5C92D40CC91978D3CC3407FBC
MEDA4C9FE23EB704290986DE11581B934A6
MED4EA95EC0199D40ECBF685EB4BE3BF611
MED31D1B78ACAE84E57AF88C3BFE0617D22
MED54A8CA399FE04AE7854EEDF99684D34C

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

5 rok

BOAREA

156 kvm

BIAREA

30 kvm

TOMTAREA

167 kvm

BYGGÅR

1975

DRIFTSKOSTNAD

2 411 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

5 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

ENTRÉHALL

Du välkomnas in i en ljus och rymlig entréhall med möjlighet för avhängning av ytterkläder till vänster i rummet. På våningsplanet finns köket på din vänstra sida och vardagsrummet är beläget rakt fram. Här finns även en gäst-wc samt trapporna som tar dig upp och ned till bostadens resterande våningsplan. I hallen erbjuds förvaring i tre garderober.

KÖK

Till vänster om hallen finner du köket. Köket har vita snickerier och vitt kakel över arbetsbänken. Utrustningsmässigt finns spis med ugn, spisfläkt, kyl och frys samt diskmaskin. Intill köksfönstret finns en given plats för matgruppen. Från köket kan du ta dig vidare till vardagsrummet.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum med gott om ytor att möblera efter önskemål. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är tapetserade i en mönstrad tapet.

TVÄTTSTUGA

Tvättstuga med tvättmaskin och goda arbetsytor.

GÄST-WC

Gäst-wc utrustad med wc och handfat med spegelskåp. Mörk plastmatta på golvet och gul tapet på väggarna.

ÖVRE PLAN

En trappa upp i bostaden möts du av en mindre hall som sedan tar dig vidare till tre sovrum samt badrum.

SOVRUM

Direkt till höger om hallen finns detta sovrum. Här finns plats för både säng och tillhörande möblering. Från detta sovrum tar du dig även ut till den stora balkongen i härligt västerläge! På golvet i sovrummet ligger en plastmatta och väggarna är tapetserade.

SOVRUM

Bostadens andra sovrum är rymligt och kan möbleras efter behov. Här finns ytskikt i form av plastmatta och tapetserade väggar. Förvaring i form av tre garderober.

SOVRUM

Detta sovrum är klätt i plastmatta och tapetserade väggar. Yta finns för säng och mindre förvaringsmöbel. I anslutning till detta sovrum finns en klädkammare.

BADRUM

Badrum utrustat med wc, handfat med spegel, bidé samt badkar. Mörk plastmatta på golvet och gul tapet på väggarna.

BOTTENPLAN

På husets bottenvåning finns ett stort allrum med gott om yta att möblera efter önskemål. En optimal plats för sociala ytor, hemmakontoret eller ett extra sovrum. På golvet ligger en heltäckningsmatta och väggarna är tapetserade. I allrummet finns en utgång till husets bakgård. På våningsplanet finner du även två förråd.

Om området

Välkommen till Säffle! Säffle, Sveriges yngsta stad, är belägen vid Vänerns kant och har cirka 15 000 invånare.

KOMMUNIKATION

Säffle ligger ca 6 mil från Karlstad och dit finns dagligen flera buss- och tågavgångar. Det finns även bra förbindelser mot Göteborg för den som vill ta sig en tur dit.

NÄRSERVICE

Inne i Centrala Säffle finns ett brett serviceutbud med allt som kan tänkas behövas för ett bekvämt boende. Storgatan löper över Byälven och genom Säffle, och längs den finns ett brett urval av affärer och restauranger med trevliga uteserveringar.

Ekonomi

VA

3 996 kr

UPPVÄRMNING

7 023 kr

RENHÅLLNING

1 868 kr

VÄG, SAMF

12 000 kr

FÖRSÄKRING

4 048 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

28 935 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

5 902 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är hämtade från tidigare ägare då fastigheten stått tom sedan 2020.
Uppvärmning och El är sammanslagna under posten Uppvärmning.

Observera att driftskostnaderna är individuella och att kostnader varierar beroende på hur stort nyttjandet är samt vilken typ av abonnemang man har.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus i sutteräng

BYGGNADSÅR

1975

UPPVÄRMNING

Direkt-el och värmepump

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-02-22

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

77 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

138 kWh/m² och år

ELFÖRBRUKNING

9 729 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

STOMME

Betong

FASAD

Tegel

FÖNSTER

2-glas

TAK

Plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Soldaten 23

ÖVRIGA BYGGNADER

Garage finns till bostaden och hittas i separat förrådsslinga nära huset, för detta tas en avgift ut.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

787 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

654 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

240 000 kr

Tomt

AREAL

167 kvm

TOMTTYP

Friköpt

PLANBESTÄMMELSER

Stadsplan (1974-07-19)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Säffle Soldaten GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Karta

Säffle Säffle

Sundsborgsgatan 10B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg