230
MEDAEB8C720F8804EB7BA06AAC8600D75A1
Boka visning

Underbar villa alldeles intill havet!Stockenvägen 11 Stocken, Ellös

Klarlagt

Stocken, Ellös

Stockenvägen 11


PRIS13 000 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

338 kvm

BYGGÅR

1840-talet

DRIFTSKOSTNAD

2 108 kr/månad

PRIS

13 000 000 kr

Underbar villa alldeles intill havet!

Välkommen till paradiset vid vattnet på Stockenvägen 11. Denna fantastiska villa är belägen i det vackra och mysiga området Stocken på Orust, en plats som har allt du kan önska dig i en avkopplande och idyllisk tillvaro. Med en yta om 125 kvm i två plan erbjuder denna bostad en unik livsstil vid vattnet som du kommer att älska.

Från första stund är det svårt att inte förälska sig i denna underbara villa med havsutsikt. Bostaden har en halvöppen planlösning och här finns det gott om plats för avkoppling och sociala sammankomster med vänner och familj. De generösa utrymmena har till exempel en öppen spis som skapar en härlig och mysig atmosfär. År 2013 genomgicks det stora renoveringar då hela övervåningen gjordes om och fick ett nytt användningsområde.

Tomten är som gjort för att njuta av den fantastiska havsutsikten, med flera terrasser i olika vädersträck och en stor trädgård som vetter sig ned mot vattnet. Här kan du koppla av i solen och njuta av det vackra och lugna omgivningen som Stocken på Orust har att erbjuda.

Denna villa vid vattnet är en oas av avkoppling och lyx, en plats där du kan ta en paus från vardagens stress och alla måsten. Du kommer att känna dig som hemma från det ögonblick du kliver in genom dörren. Missa inte chansen att uppleva detta fantastiska boende vid vattnet - det här är verkligen en dröm som går i uppfyllelse!

En bostad för den som söker det lilla extra.

Varmt välkomna att kontakta mäklare för mer information!

Bilder

MEDAEB8C720F8804EB7BA06AAC8600D75A1
MEDDB1ED087409F407694541B4006100AB9
MEDAF25DAE827144C0B82D01F311302F1C4
MEDA86965A318C04B0CACF8F57E40119144
MEDBC7AE13637DE499B99B82AFD1C7985F6

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning övervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

6 rok

BOAREA

110 kvm

BIAREA

15 kvm

TOMTAREA

338 kvm

BYGGÅR

1840-talet

DRIFTSKOSTNAD

2 108 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

6 rum varav 3-4 sovrum

AREAKÄLLA

Taxeringsinformation

Om området

Längst västerut på ön Orust hittar du det lugna kustsamhället och den gamla fiskeorten Stocken. Med en mysig småbåtshamn, kustnära bebyggelse och en välbesökt camping har detta blivit en populär ort för många sommargäster. Här finner ni ett samhälle med mycket historia som går långt bak i tiden med många unika berättelser som finns samlade i en bok. På Stocken är är havsdoften aldrig långt borta. Husen här har en tät och till synes oreglerad bebyggelse då hela samhället är byggt på och runt omkring klipporna som vetter mot det salta vattnet. Här finns också flera utkiksplatser där man kan njuta av den vackra utsikten och underbara solnedgångar.

KOMMUNIKATION

Bussar går ända ut till Stocken, för mer information se Västtrafiks hemsida, www.vasttrafik.se.

NÄRSERVICE

Stocken camping är en välbesökt plats belägen alldeles vid havet. Här finner man en lugn och naturskön camping med restaurang och mycket aktiviteter under sommarhalvåret.
6 kilometer från Stocken ligger orten Ellös. Här finns skola, bibliotek, vårcentral, matbutik och pizzeria.

ÖVRIGT

Stocken erbjuder mycket sol och bad men för den som vill uppleva skärgården är detta ett perfekt ställe att utgå från.
Gullholmen, Hermanö och Käringön är vackra öar som är väl värda att besöka. Här erbjuds en genuin skärgårdsmiljö med båtliv, bad och fiske men också vacker natur i form av ängsmarker, hagar och klippor. Enklast att ta sig hit är med en båttur på ca 10 minuter alternativt ta bilen till Tuvesvik och sedan färja.

Ekonomi

EL

15 000 kr

VA

5 000 kr

RENHÅLLNING

3 300 kr

VÄG, SAMF

1 500 kr

SOTNING

500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

25 300 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Sotning sker var tredje år.

Driftkostnaden varierar med hushållets storlek och sammansättning.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1½-plansvilla

BYGGNADSÅR

1840-talet

BYGGNADSÅR KOMMENTAR

Ombyggt 2013

UPPVÄRMNING

El + Luft/luftvärmepump samt öppen spis

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ELFÖRBRUKNING

5 500 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Stockvirke

FASAD

Trä

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Tofta 2:24

ÖVRIGA BYGGNADER

Rymligt förråd med plats för trädgårdsredskap mm.

ÖVRIGT

2013 - Huset byggdes om och nytt tak.
2014 - Ny varmvattenberedare.
2019 - Nytt kylskåp.

Fiber finns indraget.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

6 251 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 600 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

1 300 000 kr

Tomt

AREAL

338 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Byggnadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Härligt tomt med både gräsmatta och flertalet altaner.

UTEPLATS

Tre altaner i tre olika väderstreck vilket gör att man kan följa solen hela dagen.

PARKERING

Plats för flertalet bilar på tomten.

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Orust Tofta GA:1 ändamål: Vägar

Viktiga dokument & länkar

Klarlagt

Karta

Orust Stocken

Stockenvägen 11

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg