230
MEDB63AF159F141404AAEDD12370AA9121C

Läge,läge,läge!Stenkvittsvägen 9 Smögen, Smögen

Smögen, Smögen

Stenkvittsvägen 9


PRIS (utgångspris)7 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

11 rok

BOAREA

116 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

351 kvm

BYGGÅR

1953

PRIS

7 995 000 kr utgångspris

Läge,läge,läge!

Med bedårande utsikt, mitt på Smögen finns nu möjligheten att förvärva ett unikt boende!
Här finns, förutom utsikten, ett rejält bostadshus, innehållande lägenheten i entréplan och ytterligare tre inredda våningar!
Stora glaspartier, genomgående hög standard och gott om plats för hela familjen och vänner och bekanta i de många sovrummen. Detta lämpar sig väl för er som söker ett generationsboende!
Bostaden erbjuder flera uteplatser i varje etagé och varav den på marknivå med däck av av Kebony.
Flera parkeringsplatser och eget garage finns också.
Här njuter man av solen & havsbrisen, samtidigt som man med en enkel promenad hittar flera badplatser, den populära Smögenbryggan med sitt goda utbud av restauranger och uteställen.

Option finns också på att förvärva de två intilliggande tomterna om man önskar!

Varmt välkomna att kontakta oss för en visning eller vid frågor.

Bilder

MEDB63AF159F141404AAEDD12370AA9121C
MED6F9F4A4133754443B7D888362E650CA6
MEDF0AC0B850C3D43DA8F5ACD5011224CFE
MEDFD8975545D514C69AF961283074C4AD3
MED008B7668230F479C9508F4893D071071

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

11 rok

BOAREA

116 kvm

BIAREA

60 kvm

TOMTAREA

351 kvm

BYGGÅR

1953

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

11 rum varav 9 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

KÄLLARPLAN

Nedersta plan i huset fungerar som en separat enhet om så önskas, perfekt för uthyrning eller för besökande gäster!

ENTRÉHALL

Välkomna in! Entréhall med klinkers på golv, praktiskt förvaring i skjutgarderob samt spotlights i tak.

BADRUM

Helkaklat badrum med vägghängd WC, Spotlights i tak, golvvärme och tvättmaskin.

TOALETT

Vägghängd Wc samt tvättställ från Ifö.

MASTER BEDROOM

Klinkers på golv, samt panel på vägg. Gott om förvaring i garderob med skjutdörrar. Här finns kombinerad soffa/säng.

KÖK

Platseffektivt kök med diskmaskin , integrerad ugn, kombinerad mikro/ugn samt kylskåp. Kakel ovan bänk.

SOVRUM

Klinkers på golv, panel på vägg samt vit skiva i tak med spotlights

KONTOR

Klinkers på golv, panel på vägg samt vit skiva i tak med spotlights

ALLRUM

Här är det klinkers med golvvärme, platsbyggd sittbänk med praktisk förvaring under.

MELLAN-PLAN

Här finner vi Master bedroom, 3 sovrum, alllrum samt kök. Två härliga uteplatser, varav den ena med utedusch och förberett för jacuzzi, med strålande utsikt över havet, Kungshamn samt Hållö.

BADRUM

Dusani badrumsmöbel touch ljus på spegel. duschplats med mosaik kakel på vägg, klinkers med golvvärme. Vägghängd toalett, spotlights i tak samt skåp med bänk och tvättmaskin.

TOALETT

Vägghängd WC samt tvättställ.

SOVRUM/ALLRUM

Utfällbar säng vilket ger möjlighet för både allrum och sovrum. Laminatgolv, panel på vägg samt vi skiva i tak med spotlights.

ALLRUM

Här gör sig havet rejält påmint med panoramautsikt över den vackra omgivningen. Slitstarkt laminatgolv och sittbänk med praktisk förvaring under.

KÖK

Maskinellt utrustat med; diskmaskin, integrerad ugn, ugn/mikro, fläkt och kakel ovan bänk.

SOVRUM 1

Sängskåp vilken erbjuder två bäddar a 200x90.

SOVRUM 2

Sängskåp vilken erbjuder två bäddar a 200x80 samt förvaring i form av garderob.

SOVRUM 3

Skjutdörrsgarderob för praktisk förvaring

ÖVRE PLAN

Här inryms två Master Bedroom, båda med hänförande utsikt. två badrum, samt kök. Ekparketten är genomgående för denna våning.

BADRUM

De två badrummen är helkaklade i varma toner. Det ena innehåller bubbelbad och det andra ett rymligt badkar. Även här vägghängda WC och spotlights.

MASTER SUITS

Detta är ett av de häftigaste ställena man kan vakna upp på! De stora fönstren ger er direkt kontakt med den bedårande utsikten och morgonkaffet avnjuts bäst på en av de platsbyggda bänkarna.

SOVLOFT

Från takhängd stege når man två sovalkover, högst upp i huset, perfekt med extra sovplatser!

KÖK

Diskmaskin (45 cm), ugn, kylskåp, spisfläkt. Kakel ovan bänk.

Om området

Smögen har sedan tidigt 1600-tal fram till idag varit och är ett starkt fiskesamhälle. Under början av 1900-talet kom turismen, Smögen såldes in till baroner och fabrikörer med slogans som "Smögen är synnerligen lämpligt för dem som genom några veckors friluftsvistelse vid hav och klippor ämna rekreera sig efter vinterns intellektuella ansträngningar" något som stämmer in bra även i dagens samhälle!
Idag är Smögen en exklusiv och fashionabel bad- och kurort året runt med en levande fiskenäring. Hit tar man sig om man vill njuta av det goda i livet så som äta en bit mat på någon av alla restaurangerna, bada på salta klippor, promenera längs Smögenbryggan och insupa atmosfären.
Är man mer aktivt lagd rekommenderar vi båtliv, sportfiske, tennis eller varför inte dykning? På bekvämt båtavstånd finner ni några av Sveriges bästa dykplatser.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna till Smögen är utmärkta, bussar tar er vart ni vill!

NÄRSERVICE

På Smögen har man året runt tillgång till ICA Ankaret som ligger vid broslutet och Direkten, en mini-livs med spel/ tobak och uttagsautomat finns vid torget. Nordens Skeppshandel är belägen vid Nya hamnen. På bryggan återfinns bl.a. den kända fiskauktionen, Göstas Fisk & Skaldjur samt flera andra fiskgrossister. Förskola med åldrar 0-6 år ligger på Hasselösund på Smögen, Smögens skola erbjuder klass F-6 ligger centralt strax innan torget på Smögen. I Kungshamn på cykelavstånd finns även högstadieskola.
Sommartid ringlar sig affärerna längs Smögenbryggan. Flera restauranger är öppna året runt, bl.a. Göstas Fiskekrog, Sea Lodge, Pizzeria Smögen och Thai Ja, sommartid blommar fler restauranger upp kring hamnstråket.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2½-plans-villa

BYGGNADSÅR

1953

UPPVÄRMNING

Direktverkande el.

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2015-03-12

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

70 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Natursten

STOMME

Trä

FASAD

Stående träpanel

FÖNSTER

2-glas isolerfönster

TAK

Plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Smögenön 85:8

ÖVRIGA BYGGNADER

Vidbyggt garage

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 742 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 324 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

4 350 000 kr

Tomt

AREAL

351 kvm

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

Karta

Sotenäs Smögen

Stenkvittsvägen 9

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg