230
MEDFEA911F161124C6EBD29AC9822A6CA09

Stavangergatan 62 Husby, KISTA

Husby, KISTA

Stavangergatan 62


PRIS1 595 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52,5 kvm

VÅNING

1 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

706

MÅNADSAVGIFT

3 851 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

1 595 000 kr

- Stambytt badrum
- Stabil förening
- Inglasad balkong

Kliv in över tröskeln in i en välkomnande hall där du möts av flertalet garderober med spegeldörr. Vidare in finner du ett stort kök med gott om plats för förvaring bakom vita skåpsluckor och bra med arbetsyta ovanför bänkskivan. Kökets maskinella utrustning består av kyl/frys, diskmaskin, spis, ugn och fläkt. Matplatsen rymmer bord om 6-8 personer. Vardagsrummet är bostadens givna social punkt med gott om plats för möblering efter smak och fint ljusflöde via 3-glas fönster. Från vardagsrummet når du den inglasade balkongen. Bostaden erbjuder även ett stort och rymligt sovrum med plats för sängar i de flesta storlekar och ett stambytt badrum där det svarta klinkergolvet går fint ihop med väggar i vitt kakel. Badrummet är utrustat med golvvärme, vägghängd toalett, spegelskåp, handfat, kommod, dusch med duschväggar och tvättmaskin.

Brf Lofoten är en stabil förening med 353 lägenheter och flertal uthyrda lokaler. Föreningen erbjuder även p-platser i garage (totalt cirka 380 platser). Till varje bostad tillhör ett förråd. Gemensamma utrymmen består av bastu, cykelrum, tvättstugor och gästlägenhet som boende kan hyra. Belåningsgraden är på 5 677 per kvm (2022).

Klassisk HSB-förening där värme, vatten, TV och EL ingår i avgiften. Internet finns genom fiber som föreningen har installerat. Här finns p-platser i nyrenoverat garage i föreningen för dig som har bil samt 3 minuter promenad till tunnelbana som tar dig till City på 20 minuter! Husbys lugnaste kvarter med flera förskolor och skolor i området samt nära till Husbys äventyrsbad samt Husby centrum med flertalet matbutiker, apotek och restauranger.

Varmt välkomna till Stavangergatan 62 önskar Abbe Karakus, din lokala mäklare i Kista!

Bilder

MEDFEA911F161124C6EBD29AC9822A6CA09
MEDCC123EE030A5446B821BA85038E4A4AA
MED3DA67E1CDF8A4AF18C3E78D1DA405D33
MED6FBDA17AED194A648EEF1FC1EF70D617
MED17D86826D4C847638BB8D6A2641826BB

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

52,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

706

VÅNING

1 av 5, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 851 kr

BYGGÅR

1970

PRIS

1 595 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Utbyggnaden av stadsdelarna i norra Järva, Akalla, Husby och Kista, planerades samtidigt, och en generalplan för dessa lades fram år 1971 och bebyggelsen var en del av miljonprogrammet. Tanken var att de tre stadsdelarna skulle ges något olika utformning, och vid planeringen tog man intryck av den kritik som kommit mot de något tidigare byggda stadsdelarna i södra Järva, Rinkeby och Tensta, där bland annat byggplaneringen brustit i samordning.
Husby byggdes först av de tre stadsdelarna i norra Järva, och utbyggnaden enligt planen genomfördes från 1972 till 1977. Centrumanläggningen ritades av Torgny Gynnerstedt och färdigställdes vid årsskiftet 1975/1976, och tunnelbanestationen stod klar 1977. Inflyttning skedde från 1974. Husby är byggt på en höjdplatå som sluttar svagt i alla väderstreck. Den nedsprängda matargatan Norgegatan skär rakt igenom stadsdelen. Kvarteren och gatorna i området bär namn efter norska orter och personer, som Oslogatan, Trondheimsgatan och Edvard Griegsgången. Trafikplaneringen är konsekvent där bilar och fotgängare skiljs åt i olika nivåer. Flera gångbroar leder fotgängarna över områdets nedsänkta bilgatorna. För att undvika att spårområden delade bebyggelsen drogs tunnelbanan under mark genom stadsdelen.
I Husby finns bland annat ett äventyrsbad, Husbybadet, en ishall, idrottshall, bibliotek, och delar av Kista stadsdelsförvaltning. Området har två låg- och mellanstadieskolor och en högstadieskola. Där finns även tre matvarubutiker, apotek, en folkhögskola samt ett ålderdomshem. Husbykyrkan, som är en del av Evangeliska Frikyrkan, ritades av Karl-Erik Hjalmarsson med tydlig inspiration från de uppländskla medeltidskyrkorna. Medan grannstadsdelarna Akalla och Kista även har stora arbetsplatsområden inom stadsdelarna, är Husby i det närmaste en renodlad bostadsstadsdel.
Bebyggelsen i Husby består nästan uteslutande av lägenhetshus byggda inom ramen för miljonprogrammet. Majoriteten av lägenheterna i stadsdelen ägs av Svenska bostäder, Wallenstam och HSB. De lägenheter som ägs av Wallenstam har växlat ägare ett stort antal gånger. Missnöjet med bostadssituation i stadsdelen ledde i slutet av 1900-talet till protestaktioner i form av en demonstration och fördröjda hyresinbetalningar samt etablerandet av en hyresgästorganisation vid sidan om hyresgästföreningen, Husby unite. En del av Svenska bostäders lägenhetsbestånd har också omvandlats till bostadsrätter och omvandligen av ytterligare hyresrätter till bostadsrätter är en het politisk fråga.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 19 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Bromma och Arlanda. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

NÄRSERVICE

I Husby centrum finns en stor ICA-butik samt mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. Här finns även ett Medborgarkontor, läkarmottagning samt tandläkare. Centrumet erbjuder även flertalet restauranger samt ett postombud, apotek och bibliotek.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,1976 %

REPARATIONSFOND

2 572 kr

ÖVRIGT

Varje månad avsätts 17,61 till en reparationsfond som man skulle kunna nyttja för framtida renoveringar. Saldot är 2572 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

295 416 kr Nettoskulden är beräknad på andel i föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus med hiss

BYGGNADSÅR

1970

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-06-04

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

106 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

HSB Brf Lofoten i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

353

EKONOMI

Från och med 1 april 2023 kommer årsavgiften för lägenheter höjas med 4%. för att bekosta stambytet samt indexhöjningar för el, vatten, värme, sophantering, ökade förvaltningskostnader m.m.

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej. Tomträtt.

OM FÖRENINGEN

Brf Lofoten bildades 1970 och består av 8 stycken bostadshus med totalt 353 lägenheter. I föreningen finns också ett lägenhetsdaghem på Stavangergatan 54-62 samt ett fristående daghem på Lofotengatan 30.
Det finns även ett antal lokaler som är uthyrda och inbringar goda intäkter till föreningens ekonomi.

Föreningens medlemmar har tillgång till, Källarförråd, Tvättstugor och Parkering. Medlemmarna har även tillgång till Bastu på Lofotengatan 12. Cykelrum hittar ni på Lofotengatan 6 och 22. Föreningen har 2 gästlägenheter som kan hyras av medlemmarna.

Mer information på föreningens hemsida: http://www.brflofoten.se/

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV och El ingår i månadsavgiften.

Foreningen är ansluten via Akalla-Husby Nätort (AHN).
Samtliga hushåll har fiberkabel indragna. Uttaget sitter i hallen ovanför ytterdörren.
För att bli inkopplad måste du teckna ett avtal direkt med Bahnhof.
Bahnhof erbjuder 100 Mbit/s och 1000 Mbit/s samt ytterligare tjänster som till exempel IP-telefoni, TV via Fiber och anonym surf.

PARKERING

Garage finns på Stavangergatan 73 med ca 400 platser. Garagerenovering utförd under 2015/2016.

Prisuppgifter 2021-08:
371 kr/mån för en garageplats utan bur
552 kr/mån med bur

RENOVERINGAR

Stambyte sker i föreningen under 2021-2022.

Karta

Stockholm Husby

Stavangergatan 62

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg