Ursvik, Sundbyberg

Stallgatan 13

PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm

VÅNING	3 (hiss finns)
MÅNADSAVGIFT	4 086 kr
BYGGÅR	2016
PRIS	2 995 000 kr utgångspris

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Välkommen till en välplanerad 3:a i Ursvik! Med en härlig ekparkett och fönster i två väderstreck välkomnas du in i denna bostad. Optimalt planerad med en öppen planlösning som erbjuder sociala ytor så att hela familjen kan umgås eller när vännerna är på besök. En lägenhet med fantastiskt ljusinsläpp och stilfulla materialval. Stort sovrum med rymlig klädkammare som erbjuder förvaring i världsklass. Fantastisk balkong i söderläge som bjuder på sol från förmiddag till kvällen. Perfekt för trevliga sommarkvällar. Nära promenadstråk, restauranger och matbutiker.
Välkommen till Stallgatan 13!

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	3 rok
BOAREA	70 kvm

VÅNING	3 av 4, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	4 086 kr
BYGGÅR	2016
PRIS	2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	3 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

Om området

Ursvik är Sundbybergs gröna hörn med Igelbäckens naturreservat och Järvafältets gröna skogar som gränsar i norr. Om du gillar natur och friluftsliv är Ursvik rätt plats för dig!

Området är i en spännande expanderande fas och har på kort tid växt till att bli en väldigt populär stadsdel. Här är en unik kombination av pulserande stadsliv och avkopplande natur i ett familjevänligt område där det idag finns flera skolor och förskolor, gym, restauranger och minilivs med mer på ingång.

KOMMUNIKATION

Från Ursvik finns det möjlighet att hoppa på buss 504 som tar dig till Rissne och Hallonbergen där det är en snabb resa med tunnelbanans blåa linje till Stockholm city. Tvärbanan som är planerad till 2024/2025 kommer att ha två stationer i Ursvik och tar dig smidigt till ut till shoppingen i Bromma Blocks och Kista. Till år 2025 kommer den även fortsätta vidare till Helenelund där det tar ca 15 minuter till Stockholm city med pendeltåg. Bilpendlar du så är det lätt att ansluta till både E4 och E18.

NÄRSERVICE

I närområdet finns det en minilivs, restauranger och café, frisörer, skrädderi och gym. På andra sidan Enköpingsvägen ligger Willys, Hornbach, Coop och McDonalds.

PARKERING

Garage finns hos majoriteten av föreningarna i Ursvik, där gäller oftast kösystem. Sundbybergs boendeparkering finns annars i stor del av området vilket gör det enkelt för dig med bil.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,6994 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,6994 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	2016

UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	Brf Ursvikskulle
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	170
EKONOMI	En avgiftshöjning med 10% på avgift och garage genomfördes från och med 1 januari 2024. Avgiften på elen kommer sänkas.

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja, minsta ägarandel är 10%
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	ja.
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 313 kr betalas av säljare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	525 kr

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, förråd och TV samt bostadsrättsförsäkring (Brandkontoret)

OM FÖRENINGEN

Brf Ursvikskulle består av totalt 170 st lägenheter fördelat på tre flerbostadshus med totalt åtta trappuppgångar.
Gamla Enköpingsvägen 176,178,180,180,182
Ladugårdsgatan 4,6
Stallgatan 13
Skrivargatan 31Under föreningens hus finns även 86 st parkeringsplatser i garage. Byggnaderna värms med fjärrvärme via vattenburna radiatorer i lägenheterna. Hushållssopor slängs i nedgrävda sopkasuner och utrymme för källsortering finns i föreningen. Fristående cykelförråd finns på gården. Lägenheterna är anslutna till TV, bredband och telefoni via Sundbybergs Stadsnät. Postboxar finns i varje entré och tidningshållare utanför respektive lägenhet.

Läget är mycket attraktivt med direkt närhet till naturen vid Järvafältet och endast ca 15 min med bil till Stockholms City. Om du vill åka kollektivt tar resan ca 30 min och innehåller endast ett byte. I området blir det en härlig mix av både egenägda hus, hyresrätter och bostadsrätter. Här planeras det även för butiker, caféer, förskolor, skolor samt en vacker allé och en mötesplats i form av ett torg. För uppdaterad information om bebyggelsen som planeras se www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering

TV OCH BREDBAND

ITUX tillhandahåller ett öppet nät i föreningen, medlem kontaktar TELE2 om endast grundutbudet på TV önskas.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd, barnvagnsrum samt festlokal för upp till 20 personer.

PARKERING

Ja, 86 platser, varav 24 elbilsplatser, 2 MC-platser. Ansökan om plats görs via storholmen.
Priser garage:
Vanlig plats: 1000kr/mån. Nytt pris på 1,100kr/mån från 1 Januari 2024.
El-plats: 1,250kr /mån. Nytt pris på 1.375kr /mån från 1 Januari 2024.
Mc-Plats: 350kr/ mån.

RENOVERINGAR

Inga övriga större planer på reparationer eller ombyggnader är planerade inom snar framtid.

ÖVRIGT

Festlokal med kök och WC för max 20 personer, Stallgatan 31 källarvåning.

Viktiga dokument & länkar

	Ekonomisk plan Brf Ursvikskulle
	Energideklaration 2021
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Kommande

Karta

Sundbyberg Ursvik

Stallgatan 13

Boendekalkyl

Jessica Toubal

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Stallgatan 13

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Jessica Toubal

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Jessica Toubal

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg