AREAKÄLLA KOMMENTAR

Står som en 2:a i den ekonomiska planen.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

826 960 kr Enligt föreningens årsredovisning 2023. Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, varm och kallvatten, förråd och TV samt bostadsrättsförsäkring (Brandkontoret)

OM FÖRENINGEN

Brf Ursvikskulle består av totalt 170 st lägenheter fördelat på tre flerbostadshus med totalt åtta trappuppgångar.
Gamla Enköpingsvägen 176,178,180,180,182
Ladugårdsgatan 4,6
Stallgatan 13
Skrivargatan 31Under föreningens hus finns även 86 st parkeringsplatser i garage. Byggnaderna värms med fjärrvärme via vattenburna radiatorer i lägenheterna. Hushållssopor slängs i nedgrävda sopkasuner och utrymme för källsortering finns i föreningen. Fristående cykelförråd finns på gården. Lägenheterna är anslutna till TV, bredband och telefoni via Sundbybergs Stadsnät. Postboxar finns i varje entré och tidningshållare utanför respektive lägenhet.

Läget är mycket attraktivt med direkt närhet till naturen vid Järvafältet och endast ca 15 min med bil till Stockholms City. Om du vill åka kollektivt tar resan ca 30 min och innehåller endast ett byte. I området blir det en härlig mix av både egenägda hus, hyresrätter och bostadsrätter. Här planeras det även för butiker, caféer, förskolor, skolor samt en vacker allé och en mötesplats i form av ett torg. För uppdaterad information om bebyggelsen som planeras se www.sundbyberg.se/bygga-bo-miljo/stadsplanering

TV OCH BREDBAND

ITUX tillhandahåller ett öppet nät i föreningen, medlem kontaktar TELE2 om endast grundutbudet på TV önskas.
Föreningen har gemensamt elavtal, detta betyder att medlem ej kan teckna eget avtal. Kostnaden för el faktureras på månadsavgiften.
Mäklaren ansvarar för att kostnaden för el kvitteras mellan parter i försäljningen.

GÅRDSPLATS

Ja, el- och gasolgrill är tillåtet på uteplatser och balkonger. Det finns tillgång till kolgrill på innegården. Det är EJ tillåtet att använda kolgrill på annan plats.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd, barnvagnsrum samt festlokal för upp till 20 personer.

PARKERING

Ja, 86 platser, varav 24 elbilsplatser, 2 MC-platser. Ansökan om plats görs via storholmen.
Priser garage:
Vanlig plats: 1,100kr/mån från 1 Januari 2024.
El-plats: 1.375kr /mån från 1 Januari 2024.
Mc-Plats: 350kr/ mån.

RENOVERINGAR

Händelser:
2023 - Installerat ett kylaggregat i elrummet GE178 för att återvinna värme från solcellernas värmeväxlare.

Styrelsen har aktivt verkat för att Ikano ska slutföra sitt åtagande i samband med femårsbesiktningen
som hölls våren 2022.
-Avslut åtgärder i lägenheter
-Avslut åtgärder i garaget
-Fortlöpande åtgärder av allmänutrymmen och utemiljö.
OVK - Påbörjat arbete med OVK, enligt underhållsplanen

ÖVRIGT

Festlokal med kök och WC för max 20 personer, Stallgatan 31 källarvåning.