*** Lägenheten förmedlas på ritning ***

Välkomna till Solnavägen 11A och till nya Haga Palett Terra!

Jag har fått äran att förmedla en lägenhet i detta otroligt attraktiva projekt!

Bostaden är belägen på populära Solnavägen, med promenadavstånd från Torsplan, Hagastaden och Vasastan - det tar endast fyra minuter med cykel och åtta minuter till fots för att vara exakt.

Här bor ni nära Solna Kyrkby samt Hagaparkens prisbelönta grönområden och i området kommer spännande butiker, gallerier, kaféer och restauranger finnas tillgängliga. Solnavägen kommer dessutom förvandlas till en grönskande boulevard - med en levande storstadskänsla som kommer att löpa hela vägen från Vasastan till Råsunda. Området runt omkring bostaden har expanderat kraftigt på senare år och det är ett av Solna kommuns mest expansiva områden där förtätningen mellan nya Hagastaden och Solna kommun fortlöper. Den nya gula tunnelbanelinjen kommer att ha en uppgång nära bostaden.

Materialvalet "Grafit" är enligt följande:
Golv: Parkettgolv 3-stav. Mörk ek.
Väggar: Väggkulörer mellangrå 2502-Y, mörkgrå 5500-N
Innerdörrar: Ram, vit 0500-N. Svart/kromat trycke.
Fönsterbänkar: Matt Nero Marquinamarmor.
Garderober: Antikgrå, spårad lucka, vit stomme, svart/kromade handtag.

KÖK:
Kökssnickerier: Antracitgrå, spårad lucka, vit stomme, svart/kromade handtag.
Bänkskiva: Kompositsten, mörkgrå melerad.
Belysning: Spotlights under överskåp samt takspotskena, svart.
BADRUM & WC/DUSCH:
Golv: Mörkgrå/svart, klinker 15x15 cm, rak sättning, mörkgrå fog.
Vägg: Grå matt, kakel 20x40 cm, stående i halvförband i sidled, cementgrå fog.
Kommod: Grå, ramlucka, två lådor, varav en med eluttag, svart/kromade handtag.
Spegelskåp: Grått spegelskåp med belysning, eluttag.
Tak: Målat, mörkgrå 5500-N, infällda spotlights.

Bostaden disponeras enligt följande:

- 58 kvm med flera fönster för ljusinsläpp och gavelläge.
- Utrustat kök med mikro, diskmaskin, kyl och frys, spisfläkt, spis och ugn.
- Toppmoderna materialval (Se beskrivningen ovan)
- Takhöjd om 2,5 meter.
- Öppen planlösning mellan kök och vardagsrum.
- Badrum med WC, dusch med duschvägg, kombimaskin (tvätt och tork)
- Inbjudande hall med avhängningsmöjligheter.
- 10 kvm uteplats att använda inklusive skärmvägg om 1,8m.
- Stort sovrum med inbyggda garderober.
- Tillhörande lägenheten finns ett förråd om 2 kvm.

Preliminärt tillträde är 12e December 2023.

Månadsavgiften i upplåtelseavtalet är enligt den ekonomiska planen. Nordr har en räntegaranti som gör att räntan på föreningens lån blir max 3,25 %. Månadsavgiften med räntegaranti kommer att vara den faktiska avgiften som kommer på avin i samband med tillträdet.

Välkommen hem till ditt nya drömboende!

För frågor om bostaden, området och föreningen kontakta ansvarig fastighetsmäklare.
Eddie Razaz 070-4180012.