230
MEDB3BB263429694DA1B879CE2D4A3FB9AA

Familjevänligt radhus i närheten av Gulsippan!Snårvindevägen 87 Hässelby Norra Villastad, Hässelby

Budgivning
Budgivning pågår

Hässelby Norra Villastad, Hässelby

Snårvindevägen 87


Högsta bud: 3 705 000 kr
Accepterat pris: 3 950 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

118 kvm

BIAREA

14 kvm

TOMTAREA

174 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

2 714 kr/månad

PRIS

3 950 000 kr Accepterat pris

Familjevänligt radhus i närheten av Gulsippan!

---- Accepterat pris ----
Välkommen till detta underbara familjehem på Snårvindevägen 87! Här finner du allt du behöver för en trivsam och bekväm vardag. Denna rymliga bostad med tre sovrum, vardagsrum och kök i halvöppen planlösning ger en härlig och rymlig känsla. Trevligt inglasat uterum ger en förlängning av sommaren och passar perfekt på mysiga höstkvällar.
Den trevliga och insynsskyddade tomten är en fröjd för trädgårdsentusiaster och barn som vill leka fritt.
Ett eget garage för din bil och förvaring.
Gott om parkeringsmöjligheter för familj och vänner.
Trädgården är prydligt skött med gott om plats för grillkvällar och trädgårdsarbete.

Bara ett stenkast bort från populära Gulsippan, en underbar plats att utforska med sina barn.
Nära till skolor, förskolor och allmänna kommunikationer.
Hässelby Norra Villastad erbjuder också fantastiska grönområden och promenadstråk för den naturintresserade.

Budgivning

Högsta bud: 3 705 000 kr
Budstart: 3 700 000 kr

Säljaren, i överenskommelse med mäklaren, väljer på vilket sätt budgivningen ska presenteras på nätet.


Budhistorik

BudBudgivareTidpunkt
3 705 000 kr22023-10-31 17:58
3 700 000 kr12023-10-16 11:07

Bilder

MEDB3BB263429694DA1B879CE2D4A3FB9AA
MED5A80D0F3AB68471AAAC7EC66FF68D624
MEDE67255096F404B5FB092E3DC7390CDE4
MEDF36B8D58F373465FB6A6DA364D1C0D45
MED7D02BECB5F8F4F8A8CFA7CDE1B2B3748

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Tomträtt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

118 kvm

BIAREA

14 kvm

TOMTAREA

174 kvm

BYGGÅR

1976

DRIFTSKOSTNAD

2 714 kr/månad

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Hässelby Norra Villastad är ett barnvänligt område med liten genomfartstrafik. Lekplatser och grönområden ligger utspridda i området, t.ex. Gulsippans Parklek som har inhägnad småbarnsdel, klätterborg, gungor, bike-park samt viss djurhållning. På promenad avstånd ligger Mälaren med flertalet badplatser - stränderna är naturliga samlingsplatser för stora och små under sommarens soliga dagar. Möjlighet finns även att hyra båtplats i Kanaan eller Hässelby. Utefter vattenlinjen finns vackra vägar för promenader, jogging eller cykelturer. För den golfintresserade ligger närmaste driving-range vid Lövsta Golfklubb (9-hålsbana) och Viksjö Golfklubb (18-hålsbana). Vintertid är det mycket populärt med långfärdsskridskoturer på Lambarfjärden och runt Viksjö Golfbana anläggs vintertid ett mycket bra längdskidspår. Ridhus finns i Vällingby och Jakobsberg.

KOMMUNIKATION

I närområdet finns mycket goda kommunikationer. Med buss 541 eller 518 tar det ca 20 minuter till Barkarby station och fortsätter du färden med 518 tar du dig till Kista galleria på totalt ca 32 minuter. Från Barkarby station tar det ca 16 min till Stockholms central med pendeltåg. Med buss 541 och 518 i motsatt riktning tar du dig till Vällingby C på ca 16 min. Tunnelbanans gröna linje tar sedan ca 28 minuter till Stockholms central. Från Vällingbys bussterminal går 11 olika busslinjer.

NÄRSERVICE

Hässelby Villastad har sina närmaste butiker i Åkermyntans Centrum. Där finns restauranger, frisör, apotek och större matbutiker som Ica Supermarket och Lidl. I närliggande Vällingby City, Kista galleria och Barkarby handelsplats finns fantastisk shopping, restauranger, matbutiker, bio och all tänkbar service.

ÖVRIGT

Hässelby Villastad är en stadsdel i Västerort inom Stockholms kommun. Stadsdelen gränsar till Hässelby strand, Hässelby gård, Vinsta, Kälvesta samt till Järfälla kommun och över vattnet (Mälaren) till Ekerö kommun. Stadsdelen är den västligaste i Stockholm, samt den till ytan största. Antalet invånare uppgår till 17 136 (2005). Området var i stort sett obebyggt fram till slutet av 1800-talet. Här fanns endast gårdarna Riddersvik och Lövsta, som på den tiden tillhörde Järfälla kommun. Stockholms stad köpte egendomarna 1885. Det dröjde till början av 1970-talet innan byggandet riktigt kom igång. Området Backlura bebyggdes med radhus och kedjehus och i kvarteret Åkermyntan byggde man ett affärscentrum. Gatorna har i regel fått namn efter trädgårdar och trädgårdsmästare, eller än vanligare, efter växter. Det har ansetts passa särskilt bra, i och med att villastaden har vuxit upp kring handelsträdgårdarna, även om många av de nyaste gatunamnen har fått namn efter växter som aldrig i någon större utsträckning har odlats i Hässelby villastad.

Ekonomi

EL

4 900 kr

UPPVÄRMNING

11 670 kr

VÄG, SAMF

16 000 kr

TILLKOMMANDE KOSTNAD, TOMTRÄTTSAVGÄLD

10 400 kr / år

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

32 570 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

4

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Driftkostnaden är givetvis individuell och varierar över tiden från en ägare till en annan. Det är därför naturligt att köparen gör en egen bedömning av sin kommande kostnad utifrån sina förutsättningar. Försäkring tillkommer.
I samfällighetsavgiften ingår garage, VA, renhållning, snöröjning, fiber

Kostnaden för tomträttsavgälden är avdragsgill i deklarationen med 30 % på samma sätt som räntekostnader.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Direkt El + luftvärmepump

VENTILATION

Mekanisk frånluft

ENERGIDEKLARATION

Beställd 2023-10-12

ENERGIKLASS

C

ELFÖRBRUKNING

9 409 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Krypgrund med betongbjälklag

GRUNDMUR

Betongbalkar på plintar

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas + 2-glas

BJÄLKLAG

Trä/Betong

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Skörpilen 54

ÖVRIGT

Ny fasadpanel framsida av hus 2014
Luftvärmepump installerad 2014
Fasad ommålad 2014
Nya golv i samtliga sovrum + hallen 2014
Tak i samtliga rum målade invändigt 2014
Nya tapeter i samtliga rum 2014.
Nytt kök + nya vitvaror 2014.
Nya fönster, 3-glas, nov 2014.
Nytt trädäck på framsidan av huset 2015.
Altan med tak på baksidan byggd 2016.
Nytt golv i kök 2018.
Ny tvättmaskin 2019.
Nytt trägolv på nedervåningen 2020.
Inglasad altan 2021.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

2 769 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 477 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 779 250 kr

Tomt

AREAL

174 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Vattenskyddsområde (2008-11-25) Stadsplan (1974-09-20)

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Stockholm Skörpilen GA:1 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Karta

Stockholm Hässelby Norra Villastad

Snårvindevägen 87

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg