Skeppsbrogatan 9A Centrum, LULEÅ

KÖK

Mycket stort kök med generösa ytor och fint ljusinsläpp från stora fönster med utssikt mot innergården. Köket är från HTH och är utrustat med spis, ugn, köksfläkt, kyl, frys och diskmaskin. Gott om arbets- och förvaringsytor. Ovanför bänkarna pryder ett ljust kakel.

VARDAGSRUM

Vardagsrum med dubbeldörrar mot hallen och det stora sovrummet. Här återfinns ett fiskbensparkettgolv, en dekorativ och fullt fungerande kakelugn som är ombyggd till öppenspis, vackra stuckaturer och takrosett. Ljust målade väggar.

SOVRUM 1

Det största sovrummet i lägenheten återfinns i anslutning till vardagsrummet och har ljust målade väggar, parkettgolv och öppenspis. Här finns även ett flertal garderober.

SOVRUM 2

Sovrummet ligger til höger i hallen och har utsikt mot innergården. Här finns en fullt fungerande öppenspis, parkettgolv och ljusa väggar samt tapetserad fondvägg. I sovrummet finns även ett flertal garderober.

BADRUM

Badrummet har renoverats och är inrett med kakelbeklädda väggar med dekorativ marmor i duschen samt klinkergolv med golvvärme. Dusch med vikbara glasväggar och handfat med kommod samt spegel.

HALL

Välkomnande hall med parkettgolv och ljusa väggar. Här finns plats för möblemang, avhängning och förvaring av ytterkläder.

ÖVRIGT

Mycket trevlig lägenhet med härlig planlösning och fina detaljer. Föreningen driver frågan om att bygga balkonger mot innergården och eventuellt kommer sådana att byggas.

I nuläget finns parkeringsplats ledig att hyra (separat kö via föreningen), eventuellt kan det finnas garageplats (nuvarande ägare har en garageplats)

OM FÖRENINGEN

Enligt årsredovisningen så bildades föreningen den 6 mars 2006.
Föreningens fastighet är belägen i ett lugnt område i centrala Luleå med adresserna Skeppsbrogatan 7 och 9. Byggnaden uppfördes år 1898-1902 och har en total boyta om 2 386 kvadratmeter varav 2 159 kvadratmeter utgör 21 lägenheter. Resterande del är kontorsyta vilken hyrs ut till Norrfinans Livförsäkring AB.

Fastigheten är en av Luleås äldsta fastigheter med bl a vackra burspråk och torn. I Luleå finns endast ett fåtal bostadshus i sten byggda vid samma tidsperiod. Samtliga lägenheter har högt i tak och de flesta lägenheter har dessutom flera tidstypiska detaljer som djupa fönsternischer, dörrspeglar, stuckatur, höga golvsocklar m m. Även trapphusen är väl bevarade i tidstypisk stil med smidda räcken och takrosetter.

TV OCH BREDBAND

Bredband och tv via fiber, Lunet, mot avgift.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

I trapphuset finns 2 st gemensamma balkonger.
Gemensam bastu/relax i källarvåningen.
Stort utrymme för snickeri (hobbyrum).
Gemensamt cykelförråd.
Samlingslokal.

PARKERING

I föreningen finns p-platser och garage, fördelas enligt kösystem. Elstolpar finns i varje garage/uteparkering.
Priser för parkering 450 kr för garage och 250 kr för uteparkering. El för motorvärmare ingår i schablonkostnaden för el som varje lägenhet betalar.
1 st motorvärmarplats blir ledig för köparen.

RENOVERINGAR

Föreningen har bytt stammar löpande genom åren.
Det är nytt yttertak på södersidan (2020/2021).
Fjärrvärmerör/kopparrör bytta (2020), föreningen har gått igenom fjärrvärmesystemet.
Bägge innegårdar renoverades nyligen.

Föreningen planerar att slutföra takrenoveringen, dvs byta tak på norrsidan.
Föreningen planerar att renovera alt. bygga om bastu och relax. Föreningen ska göra en förstudie på balkonger, inget är ännu beslutat.
Föreningen diskuterar installation av elladdstolpar, inget är ännu beslutat.

ÖVRIGT

Föreningens medlemmar utför enklare vår- och höststädning. Man skottar runt sin motorvärmarplats.