230
MED6401112E8FCA4D0AACD29F210947777D

Sibeliusgången 32, 9 tr Akalla, Kista

Akalla, Kista

Sibeliusgången 32, 9 tr


PRIS (utgångspris)1 695 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45,6 kvm

VÅNING

9 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

173

MÅNADSAVGIFT

2 978 kr

BYGGÅR

1976

PRIS

1 695 000 kr Utgångspris

- En ypperligt fin 2,5:a på hög höjd belägen på Sibeliusgången 32. Här erbjuds du en milsvid utsikt över Järvafältet samt en modern interiör. Här får du ett modernt badrum med stilrena färger samt en rymlig duschplats med glasdörrar. Denna planlösning är populär tack vare sin öppna och luftiga utformning. Här har man dessutom optimerat planlösningen genom att skapa ett till sovrum eller klädkammare för dig som önskar. Genomgående moderna golv och vitmålade väggar. Gott om förvaring samt en rymlig hall med säkerhetsdörr.

- Mini-3:a
- Högt upp
- Låg avgift
- Nära tunnelbana

- Brf Porkala är en stor förening med nya 3-glas fönster samt en nyrenoverad innergård med flertalet lekplatser, bollplan samt naturområde. Här finns det gott om tvättstugor och garageplatser! Föreningen har en låg belåning om endast 1693 kr/kvm (2022) och stabila avgifter som inkluderar värme, vatten, kabel-tv och internet genom fiber! Du bor på minimalt promenadavstånd till tunnelbana, bussar, förskolor, Lidl samt övriga butiker, restauranger och mycket mer!

Ansvarig mäklare

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bilder

MED6401112E8FCA4D0AACD29F210947777D
MED0D78C22CF64844B5A2E7F918224DC97F
MED4BB1F55FA53F4AAABB9F2F6DEFE66823
MED85679C4F143B443E89986E23A79C1389
MED47CEBDA3F0734EA692EDD04972032BDC

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

45,6 kvm

LÄGENHETSNUMMER

173

VÅNING

9 av 10, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 978 kr

BYGGÅR

1976

PRIS

1 695 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Bebyggelsen för Akalla, Kista och Husby kom till efter en nordisk idétävling som anordnades 1966, detaljplanen färdigställdes 1969 och utbyggnaden genomfördes 1972-1977. Planen bygger på en likartad stadsstruktur i långa band med centrumanläggning och höghus i anslutning till tunnelbanestationerna. Bland arkitekterna fanns VBB, FFNS med arkitekt Lars Bryde och fastighetskontorets egen arkitektavdelning. Inom stadsdelen finns fyra skolor, ett bibliotek samt Akalla kyrka.
Akalla domineras av de arton höghus som står på rad rakt igenom området. På södra sidan av de höga husen ligger centrum längs Sibeliusgången och på norra sidan höghusen finns lägre hus som bildar storgårdar med små skogsdungar och lekparker. Sydväst om Sibeliusgången finns det en del radhus och parhus. Genom dessa hus går den långa backen Slingerbulten, som slingrar sig igenom husen. Söder om Akalla intill Järvafältet ligger Akalla by som består av äldre bevarad bebyggelse. Här finns bland annat bebyggelse från 1600-talet. Gården hålls levande med hjälp av 4H. På båda sidor om Akalla by finns det radhusområden. I samband med utbyggnaden av Akalla på 1970-talet uppfördes Akalla värmeverk för att försörja stadsdelen med fjärrvärme. Akalla värmeverk drivs idag av Fortum Värme.
På Järvafältet finns ett koloniområde, samt Hästa gård som är Stockholms kommuns sista fungerade jordbruk. På Hästa gård hölls Stockholms Stads fårhjord, som populärt kallades "Kungens får" fram till att Staden avvecklade sin fårhållning. Mangårdsbyggnaden restes på 1700-talet.
Stockholms stadsmuseum har bedömt att Akalla är en av de mest intressanta stadsdelarna från miljonprogrammets epok ur en kulturhistorisk synvinkel. Bidragande till detta är den tidstypiska och goda planeringen, samt en ofta högkvalitativ, mycket medveten, arkitektonisk utformning.

KOMMUNIKATION

Från Akalla tar du dig enkelt till Stockholms centralare delar med tunnelbanans blå linje. Akalla till T-centralen tar 21 minuter. Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026. Från Akalla finns goda bussförbindelser till Järfälla, Sollentuna, Spånga och Västerort.

NÄRSERVICE

Akalla centrum erbjuder en stor matvarubutik i form av Lidl samt Coop som öppnar under våren 2024. Här finns även mindre livsmedelsbutiker med orientaliska inslag. I centrumet finns även restauranger, pub, tobaksbutik, frisör, trafikskola, etc.

ÖVRIGT

Centralt i Akalla ligger Akalla grundskola som är en kommunal skola med klasserna F-9. Det finns flertalet förskolor utspridda i Akallas bostadsområde. I närheten finns även Fryshusets grundskola med klasserna F-6.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,0833 %

ÖVRIGT

Källarförråd och tvättstuga finns i samma byggnad. Föreningens varmgarage nås från källarplanet i denna port.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

78 613 kr Nettoskuldsttningen baseras på Andelstal i föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1976

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-12-11

ENERGIKLASS

F

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

148 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Bostadsrättsföreningen Porkala

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

823

VARAV HYRESLÄGENHETER

8

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

28

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Nej. Tomträtt

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 162 kr

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

465 kr

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger 18 bostadshus innehållande 823 lägenheter och 22 lokaler, varav 6 lägenheter och 22 lokaler är hyresrätter med adresser Sibeliusgången, Porkalagatan, Kaskögatan och Sveaborgsgatan. Den totala lägenhetsytan är 58 301,5 m2.

Tvättstugor finns i följande hus: Sveaborgsgatan 10, Kaskögatan 6 och 24. Porkalagatan 15 Sibeliusgången 32, 38, 42, 46, 50 och 58. Nyrenoverad bastu med dusch finns på Kaskögatan 18, ingång från källargången. Föreningen har ett eget gym, Porkalagatan 15, ingång baksidan. Festlokal som renoverades under 2013 finns på Sibeliusgången 52.

TV OCH BREDBAND

Grundutbud av kabel-tv från ComHem ingår i månadsavgiften. Bredband från Bahnhof kostar 75 kr/månad (obligatoriskt tillägg). Uppkopplingsavgiften för IP-telefoni ingår i månadsavgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Cykelförråd

PARKERING

Totalt finns det 664 parkeringsplatser, varav 6 st är för motorcyklar och 18 st är för husvagnar. Parkeringsplatserna är fördelade i ett antal olika varm- och kallgarage samt utomhusplatser. Det finns även gott om besöksparkeringar i området.
Kontakta föreningen för exakta priser och kötid. Cirkapriser 2024 per månad: Uteplats: 131 kr. Större Uteplats 189 kr. Uteplats med bur 217 kr. Kallgarage 200-260 kr. Varmgarage 550 kr.

RENOVERINGAR

- Renovering av tvättstugor 2007-2008.

- Stamspolning gjord under 2011.

- En total renovering av trapphusen utfördes 2009-2012.

- Föreningen genomförde fönsterbyte under perioden 2017-2019, i samband färdigställandet genomfördes OVK (obligatorisk ventilationskontroll).

- Det planeras för att göra ett stambyte i föreningen. För aktuell information om detta vänligen besök föreningens hemsida; https://porkala.se/

Karta

Stockholm Akalla

Sibeliusgången 32, 9 tr

Boendekalkyl

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg