190
MEDDCA288CFF3234E9FA70344C8B605CBA8

Tvåa på grönskande och mysiga Tomtebo!Sagovägen 3 Tomtebo, Umeå

Kommande®

Tomtebo, Umeå

Sagovägen 3


PRIS1 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

15

MÅNADSAVGIFT

3 783 kr

PRIS

1 895 000 kr

Tvåa på grönskande och mysiga Tomtebo!

Välkomna till Sagovägen 3 och denna trevliga tvåa, en trapp upp med hiss i huset- dessutom i ett helt ogenerat läge där samtliga fönster vetter mot skogsparti för minimal insyn!

På Tomtebo bor du i ett lugnt område bland lägenheter och villor, där gröna rekreationsområde avlöser varandra! Kvällsbadet är endast 500 meter bort och åt andra hållet ligger Umeås närmaste naturreservat, Grössjön. Restaurang Ruccola med topppizzor finns ett stenkast bort och nyligen öppnade Stora Coop, vilket löser vardagshandlingen på ett smidigt sätt. Goda bussförbindelser till universitet, NUS och citykärna finns just utanför lägenhetsbyggnaden.

Lägenheten erbjuder öppen planlösning, ljusa materialval, enhetligt parkettgolv, rymligt badrum och en trevlig inglasad balkong i västligt läge. Fullt utrustat, och lantligt inspirerat, kök samt ett komplett badrum med allt man kan tänkas behövas - vad sägs om både tvättmaskin samt torktumlare? Utöver detta finns även en större klädkammare i anslutning till hallen för smidig förvaring av kläder- detta mäter hela 1,3x 4,2 meter vilket är en stor fördel att ha i en tvåa.

Otroligt förmånlig månadsavgift där värme, vatten, kabel-tv och bredband ingår. Detta möjliggör för både studenten samt förstagångsköparen att här få ett billig och bra boende under sin studietid. Tack vare dess storlek kan man såklart även husera två här- vilket gör att boendekostnaden blir än bättre!

Här ses också ett väldigt trevligt föreningsområde med stor gemensam gräsyta, lekplatser, grillplatser samt sitt-ytor.

Välkommen hem!

Bilder

MEDDCA288CFF3234E9FA70344C8B605CBA8
MEDEA144F2894D74D819A2E1ECB39D57F39
MEDA48B75C4725B489F9A4D606B012CFE4C
MED3F898B76D85B401F8869F38238275EAF
MEDBC693E2231EA462CA0A9A87F10794BE1

Drönarvy

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

60 kvm

LÄGENHETSNUMMER

15

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

3 783 kr

PRIS

1 895 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

UTEPLATS

Härlig inglasad balkong med utsikt mot skogsdunge. Helt insynsskyddat!
Västligt läge.

BALKONG

Ja

HALL

Ljusa väggar och parkettgolv. Här finns det smidig avhägning genom hatthylla, men även en stor och rymlig klädkammare för enkelt förvaring av både kläder och annat diverse man behöver i sitt boende!

Det ljusa väggarna samt parkettgolvet, som nu sågs i hallen, syns även i resterande lägenhet.

BADRUM

Från hallen når du lägenhetens badrum med kakel samt klinker på både väggar och golv. Dessa går i ljusa sobra färger och här erbjuds även golvvärme. Generöst till storlek vilket gör att man här får plats med både tvättmaskin samt torktumlare, utöver den mer vanliga maskinella utrusningen så som WC-stol, handfat med tillhörande överskåp samt dusch med vikbara väggar i glas.

Ovan tvättmaskinen har man en avställningsyta med tillhörande vägghängt skåp.

SOVRUM

Lägenhetens sovrum har gråa väggar vilket ger ett lugnt och stillsamt intryck. Här ses även 4 garderober.

I sovrummet kan du, även här, avnjuta ett ostört läge där stort fönsterparti släpper in rikligt med ljus.

VARDAGSRUM MED MATPLATS

I öppen planlösning ligger lägenhetens vardagsrum där man, tack vare den generösa storleken, kan möblera fritt efter behov. I dagsläget står det både soffa samt kompletterande möblemang i vardagsrummet- tillsammans med matbord intill köket.

Från vardagsrummet når du även lägenhetens inglasade balkong i underbart västligt läge. Här har du en härlig utsyn, utan någon som helst insyn, över skogsparti vilket ger en skön och lummig oas att landa i efter en lång dag på jobbet.

KÖK

Otroligt smakfullt och fullt utrustat kök! Stig in här och njut av färgsättningen som tillsammans skapar ett modernt utseende där skåpluckor i en beige färg med bänkskiva i träimitation först fångar blicken. Maskinparken består av fullstor kyl och frys, diskmaskin, inbyggd mikro, ugn, induktionshäll med tillhörande fläkt och sist men inte minst en dubbeldiskho för miljövänlig diskning.

Om området

Ett av Umeås nyaste bostadsområden som hela tiden fortsätter att växa. Det ligger vid Nydalasjöns sydspets, cirka 5 kilometer från centrum. Ett barnvänligt område med förskolor och skola åk 1-9. Bebyggelsen består av flervåningshus och marknära bostäder med varierade upplåtelseformer. Även tomter för eget byggande finns i området. Ett område som utvecklas och bebyggs hela tiden, naturnära men ändå med stadsmässig karaktär. Området kring Nydalasjön är ett omtyckt rekreationsområde med badplats, äventyrsbad, promenadvägar, grillplatser, motionsslingor och äventyrslekpark.

NÄRSERVICE
På promenadavstånd hittar du Ålidhems centrum och där finns bland annat tre mataffärer, videobutik, frisör och apotek. Dessutom finns restaurangen Tacobar. I området finns även pizzerior. Mellan Tomtebo och Ålidhem finns en ny COOP-butik. Strömpilens handelsområde med bl.a ICA Maxi ligger inom rimligt avstånd från Tomtebo.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Tomtebogårdsskola F-2, Fritids
Sjöfruskolan åk 3-9
Förskolor

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

2,64786 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

2,64797 %

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-04-06

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

75 kWh/m² och år

Förening

NAMN

Ringen 1

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

33

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdesförsäkrad. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Älvbrinken 1 i Umeå Kommun. Fastighetens adress är Sagovägen 1, 3 & 5 i Umeå.

Föreningen har laddplatser för elbilar på både carportplatser, utomhusplatser samt för gästplatsladdning. I föreningen finns även ett cykelförråd och gemensam lekplats.

TV OCH BREDBAND

Leverantör kabel-tv: Telia Triple play. Ingår i månadsavgiften.

Leverantör internet: Telia Triple play. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

P-plats med motorvärmarstolpe: 300 kr/mån. Finns även elbilsladdning. Till p-platserna är det separat kö.

Carport med motorvärmarstolpe : 450 kr/mån. Finns även elbilsladdning. Till carport är det separat kö.

ÖVRIGT

Informationen från föreningen är senast uppdaterad 2023-03-21

Karta

Umeå Tomtebo

Sagovägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg