190
MED7EACDF8ED7A94898B8ACE197B5023823

Topprenoverat! Barnvänligt, populärt och eftertraktat område med direkt närhet till skola & förskolaÖversättravägen 6B Skärgårdsstad, Åkersberga

Kommande®

Skärgårdsstad, Åkersberga

Översättravägen 6B


PRIS (utgångspris)4 895 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

TOMTAREA

137 kvm

BYGGÅR

1993

PRIS

4 895 000 kr Utgångspris

Topprenoverat! Barnvänligt, populärt och eftertraktat område med direkt närhet till skola & förskola

Sällan till salu! Ett av eftertraktade radhusen på Översättravägen i Skärgårdsstad bjuds nu äntligen ut till försäljning. Här kombineras ett topprenoverat, snyggt, lättskött och praktiskt boende med direkt närhet till naturen, insjö, aktiviteter och hav.

Bostaden har nyligen genomgått en omfattande renovering där man bl.a. gjort följande:

* Nytt kök med nya vitvaror
* Nytt badrum på övervåningen
* Nya trädäckade uteplatser samt ordnad utemiljö
* Genomgående nya ytskikt samt nya enhetliga golv invändigt
* Ny garderobsvägg i smide i anslutning till entrén

Bostaden, som är om 109 välplanerade kvm, erbjuder fyra rum, två helkaklade badrum, rymligt kök, med plats för stort matbord, lättskött trädgårdstomt med mysig innergård samt bra förvaring. Den härliga morgonsolen njuts bäst vid entrén medans man fångar dag- och kvällssolen på uteplatsen. I närheten till bostaden finns ett separat förråd. Till bostaden hör en parkeringsplats. Fiber finns indraget.

OMRÅDET:
Att bo i Västra Skärgårdsstad innebär livskvalité. Läget på huset är mycket bra. Här bor man i ett lugnt och barnvänligt villaområde. För de små är de bokstavligt talat ett stenkast till närmsta förskola. De något äldre barnen tar sig smidigt till Skärgårdsstadsskolan (F-9) utan att korsa några bilvägar. Endast ca 300 meter till busshållplats med täta avgångar mot Åkersberga C.

I närheten till bostaden finns stora grönområden med oändliga promenadstråk. Man finner bl.a. fotbollsplan, tennisbana samt badplats i närliggande Solbergasjön. Vintertid ordnas pulkabacke, skidspår och skridskobana. Som boende i Skärgårdsstad har man tillgång till oändligt mycket vacker natur. Man har även tillgång till vedeldad bastu, jaktstuga, badstrand med skönt långgrunt vatten. Seglarskola för vuxna och barn och en mycket aktiv jolleklubb.

BOSTADEN:
Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall med slitstarkt klinkergolv. Här finns gott om plats för avhängning. Till vänster finns hel garderobsvägg i smide med spegelglas. Direkt till höger finns husets kök med tillhörande matplats i vackert burspråk. Köket är utrustad med allt som ett modernt kök bör ha så som fullstor kyl&frys, spishäll, varmluftsugn, fläkt, mikrovågsugn, integrerad diskmaskin samt gott om förvaring.

Innanför köket finns husets tvättstuga utrustad med förvaring, ho samt tvättmaskin och torktumlare. Här finns också husets värmesystem placerat.

Vidare in i bostaden finns en inre hall, delvis möblerbar. Perfekt för skrivbordet till hemmakontoret.

Nedre badrum är helkaklat med golvvärme och utrustat med duschhörna med skjutdörrar, spegel med belysning, handfat med kommod samt wc.

Vardagsrummet är rymligt och har gott om plats för såväl stor soffgrupp som matbord. Från vardagsrummet når man husets uteplats, belägen under tak. Utrymmet kan med enkelhet glasas in, om så önskas. Utanför uteplatsen finns en idylliskt innegård med en praktisk och lättskött trädgårdstomt.

På ovanvåningen möts man av rymlig och möblerbar hall. I hallen finns en vindslucka som leder till bostadens vindsutrymme. Här finns ordentligt med förvaringsutrymme för resväskor, julprydnader etc.

Övervåningen har tre sovrum varav Master Bedroom har utgång till balkong samt egen rymlig klädkammare.

Övervåningens rymliga och helkaklade badrum är nyrenoverat och utrustat med golvvärme, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, wc samt duschhörna med vikbara duschväggar samt tak- och handdusch. Badrummet har tvättmaskin samt praktisk arbetsbänk. Ett frostat fönster ger badrummet bra ljusinsläpp.

Bilder

MED7EACDF8ED7A94898B8ACE197B5023823
MED7AE1D657424D43479538421A5AC6125C
MEDED6D0BA3133D48C3AF4D2ECE65C6ED39
MED80DB7F38E436413C94823ED8C7C3FD88
MEDEA132281777F49309A04CF5DE61FD87D

Planritningar

Entréplan

Övervåning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Radhus

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

4 rok

BOAREA

109 kvm

TOMTAREA

137 kvm

BYGGÅR

1993

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

4 rum varav 3 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Att bo i Skärgårdsstad är att välja en livsstil. Barnens trygga uppväxt med möjlighet att gå i samma skola från 0-9. En båtplats i hamnen tillhör många fastigheter och finns i 3 storlekar varav den största för segelbåt. Egen badplats och fina promenadvägar längs kusten både norr- och söderut. Varför inte sommartid ta en promenad till Skeppsdal och Hamnkrogen.

Se nedan för mer information om skärgårdsstad.

Allmänt om Skärgårdsstad:
www.skargardsstad.se

Om livet kring hamnen:
www.skargardshamnen.com

För den segelintresserade finns:
www.skargardsstadssegelsallskap.se

KOMMUNIKATION

SL trafikerar sträckan Åkersberga station - Skärgårdsstad med bussarna 622 och 622X.

Byggnad

BYGGNADSTYP

2-plans radhus

BYGGNADSÅR

1993

UPPVÄRMNING

Direkt el, luftburen.

VENTILATION

Mekanisk till- och frånluft, FTX

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-04-05

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

81 kWh/m² (Atemp) och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

TAK

Betongpannor

FASTIGHETSBETECKNING

Översättra 1:429

ÖVRIGT

2009 Renovering badrum entréplan
2014 Ommålat utvändigt
2019 Torktumlare
2021 Tvättmaskin
2021 Jordad el i hela huset
2021 Värmegolv i kök och hall
2021 Nya innerdörrar
2022 Ny ytterdörr på nederplan med kodlås
2022 Nytt kök och nya vitvaror
2022 Ny varmvattenberedare
2022 Nytt badrum på övervåningen
2022 Genomgående nya ytskikt (bl.a. nya golv och ommålning)
2022 Nya uteplatser inkl. staket och räcke
2022 Garderobsvägg i smide med spegelglas

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

1 628 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 196 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

3 400 000 kr

Tomt

AREAL

137 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:3 ändamål: Vägar, Grönområden, Garage och/eller parkering, Bad och/eller båtanläggning, Övrigt, Gemensamhetsanläggning: Österåker Översättra GA:4 ändamål: Vägar, Vattenförsörjning, Avloppsanläggning, Radio- TV och/eller tele, Elledning och/eller belysning, Grönområden, Garage och/eller parkering, Övrigt

Viktiga dokument & länkar

Kommande

Karta

Österåker Skärgårdsstad

Översättravägen 6B

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Om HusmanHagberg