KarriärOm oss
230
MEDC834E32A0CAD4ABFB58683A165A52A7B
Boka visning

Ostvägen 47B Ersboda, Umeå

Till mäklarkontoret

Ersboda, Umeå

Ostvägen 47B

PRIS1 395 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84,5 kvm

VÅNING

2 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

0102

MÅNADSAVGIFT

5 102 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

1 395 000 kr

Nu kommer möjligheten att förvärva denna trevliga lägenhet fördelad på tre rum och kök!

Lägenheten bjuder på en öppen och social planlösning med trevliga ljusinsläpp, ljusa ytskikt samt infällda spotlights i taket.
I anslutning till vardagsrummet nås även den trevliga och inglasade balkongen.

Här i populära föreningen Hömyran finnes bekvämligheter så som gästrum och fritidslokaler med bastu/relax/gym, festlokal, bordtennisrum och snickarbod.
Föreningen har dessutom en stabil och god ekonomi.

Goda kommunikationer till centrum samt gång- och cykelavstånd till Stora Birks handelsområde.

Varmt välkomna att boka in er på visning!

Ansvarig mäklare

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDC834E32A0CAD4ABFB58683A165A52A7B
MED0E9F4FBE7CD147FBAC7DD1D2A8C34510
MED30CABA0400B94325BFB7EE2063B84503
MED7A4C198E39D34221AC21F2FE043B91E6
MEDFFE3EDF137DE46DEBB39C5CC12BC7AB3

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

84,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

0102

VÅNING

2 av 3, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

5 102 kr

BYGGÅR

1984

PRIS

1 395 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Ljus och rymlig hall med god yta för avhängning samt förvaring via garderob och klädkammare.

KÖK/MATPLATS/VARDAGSRUM

Social och öppen planlösning mellan kök samt vardagsrum som bjuder på goda möbleringsmöjligheter för större soffa samt matplats. Fint ljusinsläpp från två väderstreck samt spotlight-belysning i taket. I anslutning till vardagsrummet nås lägenhetens inglasade balkong.
Kök med vita skåpluckor och utrusning bestående av fullstor kyl och frys, ugn samt diskmaskin.

SOVRUM 1

Ljust sovrum med blå fondvägg samt möjlighet till klädförvaring via rummets garderober. God yta för säng samt tillhörande möblemang.

SOVRUM 2

Trevligt sovrum med beiga väggar samt god yta för dubbelsäng samt övrigt möblemang. Garderob med skjutdörrar ger ytterligare förvaringsmöjligheter.

DUSCHRUM

Duschrum med blå våtrumsmatta. Försett med tvättmaskin, spegelskåp, kommod samt duschväggar i glas. Observera- kommod med handfat är utbytt sedan fotograferingen, är idag en ny grå kommod på plats samt nya duschväggar och tvättmaskin.

Om området

Ersboda ligger cirka sex kilometer norr om stadens centrum. Stadsdelen är uppdelad i Västra Ersboda och Östra Ersboda. År 2006 har hela stadsdelen omkring 10 000 invånare. På Ersboda finns bland annat Norrmejerier varför stadsdelens gator har fått till mejerinäringen anknytande namn. Några kända landmärken på Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Även terrasshusen med källarparkering är ett särskiljande inslag i Ersbodas bebyggelse.

Ersboda Folkets hus ligger vid Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket och en populär danslokal som på fredagar ordnar moderndans och på lördagar mogendans. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum.

NÄRSERVICE
Här finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde - Stora Birk.
Mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Ersdungens skola F-5
Ersängskolan åk 6-9
Östra Ersbodaskolan F-5, fritids
Ersmarks skola F-5
Flertalet förskolor finns i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,61761 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,61765 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

240 823 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1984

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-11-06

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA

107 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

72 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Hömyran

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

163

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Tråget 2 med adresserna Ostvägen 1-71B i Umeå kommun.

I föreningen finns flertalet tvättstugor, en grovtvättstuga i markplanpå 21A, gästrum, fritidslokaler med bastu/relax/gym, festlokal, bordtennisrum och snickarbod.

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Bredband2. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Varmgarage med carport: 1200 kr/mån. Till garagen är det separat kö.

Kallgarage: 350 kr/mån el ingår. Till garagen är det separat kö.

P-plats med el: 160 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

P- plats Husvagn/husbil 1200 kr/per säsong. Till P-platserna a är det separat kö.

Se mer på föreningens hemsida om parkering och köer: http://homyran.se/parkeringsytorna/

RENOVERINGAR

2008- Garage och parkeringar
2009-2010 - Utemiljö
2015- Belysning trapphus samt utomhus
2016- Bostäder
2016-Lokaler
2016- Gemensamma utrymmen (tvättstugeutrustning)
2016- Installationer (ventilation,armaturer,spoln/film)
2016- Huskropp utvändigt (tak)
2016- Markytor
2016- Hiss
2017- Ventilationsbyte för radhusen
2018- Målning balkonger och förrådsbyggnader
2019- Målning av föreningens garagelängor samt soprum
2019- Höghusens balkonggavlar lagades och kläddes med fasadskivor.

Kommande renoveringar:
Elektroniskt portkodlås/passer- och bokningssystem
Laddstoplar

ÖVRIGT

Läs mer om föreningen på deras hemsida: www.homyran.se
Informationen från förenignen är senast avstämd 2022-10-26

Karta

Umeå Ersboda

Ostvägen 47B

Boendekalkyl

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

* Obligatoriska uppgifter

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2273