Modern och ljus tvåa med lugnt och centralt läge på Herrhagen!Olovsgatan 7B Herrhagen, KARLSTAD

ENTRÉHALL

Du välkomnas in i en ljus och trevlig entréhall med möjlighet för avhängning av ytterkläder direkt till vänster vid ingången. Hallen är centralt placerad i lägenheten och härifrån ges tillgång till bostadens resterande rum. Lite längre in i hallen erbjuds extra förvaring i form av två garderober, på golvet ligger ett klinkergolv som senare övergår till parkett och väggarna är vita.

KÖK

Köket är beläget till höger om hallen. Ett smakfullt och fint renoverat kök med gott om ytor för förvaring och god matlagning. Intill köksfönstret finns möjlighet för matgrupp. Köket har vita snickerier med detaljer i guld som fint matchar det vita kaklet och den mörka arbetsbänken. Maskinellt finns spishäll, spisfläkt, ugn, kyl/frys samt diskmaskin. På golvet ligger ett svart/vit mönstrat linoleumgolv och väggarna är klädda i vit träpanel.

VARDAGSRUM

Trevligt och rymligt vardagsrum med gott om sociala ytor att möblera efter behag. I vardagsrummet finns en fransk balkong varifrån du har vy ut över områdets omgivning.

BADRUM

Fräscht badrum med vitt kakel och grå board på väggarna och en ljus enhetlig plastmatta på golvet. Utrustningsmässigt finns wc, handfat med underskåp och belyst spegel, dusch med frostade glasdörrar samt handdukstork.

SOVRUM

Bostadens sovrum är ljust och trevligt, här ges plats för både stor säng och tillhörande förvaringsmöbler. Här erbjuds gedigen förvaring i hela fyra garderober. På golvet ligger ett parkettgolv och väggarna är vita.

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är schabloniserade. Dessa är individuella och varierar beroende på användning och familjekonstellation.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

135 900 kr - Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Informationen är uträknad baserat på bostadens andel av årsavgift samt föreningens årsredovisning för 2022. Vi råder dig som köpare att kontrollera all fakta som är av vikt för dig.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Välkommen till Brf Thor 5! Här bor du i en stabil, äldre förening med god ekonomi och låga avgifter. Bostadsrättsföreningen omfattar 25 st bostadsrättslägenheter som är belägna på adresserna Herrhagsgatan 64 och Olofsgatan 7A & 7B.

TV OCH BREDBAND

Karlstads stadsnät finns att tillgå i lägenheten. Bredband från Telenor ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

- Gemensam tvättstuga som renoverades 2013, tvättstugan är utrustad med två maskiner samt torktumlare. Stort torkrum finns att tillgå också.

- Ett källarförråd finns att tillgå till respektive lägenhet.

- Rymligt cykelförråd finns i källaren.

- Sopsortering på innergården.

PARKERING

Föreningen har 3 st garage till uthyrning. Till dessa är det separat kö.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar och underhåll:
1996/-97 - Stamrenovering.
1996/-97 - Fönsterbyte.

2013 - Renovering av tvättstuga.
2018 - Föreningen har gruppanslutit sig till bredband via Telenor.
2019 - Trafikverket har bytt samtliga fönster mot väster på grund av bullerbegränsade åtgärder.
2019 - Energideklaration och OVK har utförts.
2019 - Ny belysning i trapphus.

ÖVRIGT

Föreningen förvaltas av Vänerförvaltning.