Norra Norrfjärden 205 Norra Norrfjärden 4 rok, 105 kvm, Sävar

Välkomna till Norra Norrfjärden 205 och detta nybyggda hus från 2016 endast 20 minuter från Umeå!

Nu har ni möjligheten att förvärva en riktig pärla i en sagolik kombination av ett högklassigt boende enligt konstens alla regler med direkt närhet till natur och vatten. Fastigheten genomsyras av en oemotståndlig charm som passar de flesta, med påkostad teknik, genomtänkta finesser och en härlig arkitektur som sällan skådats. Med sitt ståtliga yttre får ni här ta del av en förtjusande tomt som omsluts av det rymliga boningshuset, ett fullutrustat attefallshus med egen altan, ett väl tilltaget garage med port för husbil, den vackra bastutunnan samt ett stor friggebo som rymmer allt ni kan tänka er. Huvudbyggnaden disponeras om 80 kvm och bjuder in till en elegant disponering av fullutrustat kök i öppen planlösning mot vardagsrummet, duschrum, sovrum, ett multifunktionellt förvaringsrum samt ett fulländat loft med goda förvaringsmöjligheter, sovplats och tv-plats. För er som önskar är fastigheten förberedd för utbyggnad, med en redan befintlig gjuten platta, för att bygga ut huvudbyggnaden ytterligare. Ytan är beräknad för att bygga ut huskroppen i två plan om dryga 2x20 kvm golvyta. Även här är det redan förberett för elmatning, golvvärmeslingor samt avloppsrör för er som önskar ett extra badrum eller bastu.

Men, vi är inte klara här! Låt mig berätta lite kort om fastighets attefallshus. Här erbjuds en utomordentlig helhetslösning, som specifikt har förberetts med allt tänkbart för en högklassig uthyrningsmöjlighet . Attefallshuset disponeras om hela 25 kvm och bjuder in till ett fullutrustat kök med ett maskinellt utbud av diskmaskin, varmluftugn, integrerad mikro, induktionshäll samt inbygg kyl och frys, stilrent duschrum med toppmatad tvättmaskin, ett lättmöblerat vardagsrum samt ett rymligt loft med plats för dubbelsäng Som grädde på moset återfinns tekniska detaljer av separat vatten- och elmätare, golvvärme i hela huset genom direkt el samt en luftvärmepump. Attefallshuset har sedan byggnation varit oavbrutet uthyrd, men passar utmärkt också till er med äldre barn - Tillfälle!


Fastigheten erbjuder därtill värdehöjande kvalitéer av bland annat:

- 3-kammarbrunn med infiltration.
- Golvvärme i hela huset och attefallshuset.
- Sjöbodstomt ingår, ej bebyggd.
- Möjlighet till båtplats.
- Badplats ett stenkast bort.
- Flera uteplatser med god plats för möblemang och med havsutsikt.
- Basttunna.
- Indraget fiber.
- 25A huvudsäkring.
- Stort och varmbonat garage om 77kvm.

Missa inte denna möjlighet!

Välkommen att boka in Er till visningen!