En mycket fin och trevlig 2:a på populära Näckrosvägen!

Hall
En rymligt och praktisk hall med ett tufft klinkergolv samt vita väggar. Här finns hängmöjlighet och bra med förvaring i form av trådbackar.

Kök
Fint kök med bra arbetsytor och förvaringsmöjligheter. Köket har vita köksluckor, infälld diskho, grå bänkskiva, spotlights och grönt kakel. Köksutrustningen består av kyl/frys, diskmaskin, köksfläkt och spis med häll.

Vardagsrum
Ett härligt rum med stort glasparti som ger ett enormt fint ljus till rummet. Rummet rymmer både soffgrupp och annan möblering. Från detta rum når ni den inglasade balkongen som är mycket uppskattad.

Sovrum
Detta rum har plats för större säng och annan möblering. I rummet finns en större skjutgarderob samt inbyggda garderober.

Wc/dusch
Ett helkaklat duschrum med klinkergolv. Rummet har en snygg kommod, spegel, wc, dusch och en tvättmaskin.

UTEPLATS

Inglasad balkong med eftermiddags- och kvällssol

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

250 850 kr Beräknad utifrån ÅR 2023
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår värme, vatten, kabel-TV, internet och hushållsel. (Upp till 2 600 kWh/år)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Näckrosen 2 i Umeå kommun. Fastighetens adress är Näckrosvägen 13-21, Timotejvägen 14 och 16 och Vallmovägen 30, 32 och 34 i Umeå kommun.
I föreningen finns samlingslokal med övernattningsrum (200 kr/dygn), två stycken tvättstugor och stor innergård.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Telenor. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Garage: 380-517 kr/mån (beroende på storlek).

P-plats med eluttag: 260 kr/mån.

Till samtliga p-platser är det separat kö och förvaltas av vicevärden.

RENOVERINGAR

Genomförda renoveringar
1998: Stambyte, el, ventilation, byte till 3-glasfönster
2014: Energibesparingsåtgärder och ny styrutrustning i värmecentral
2015: Målning soprum
2016: Omasfaltering
2017: Målning av betongfasader till föreningens fastigheter (två gånger strykning), besiktning och förbättring av föreningens avloppssystem, avloppsspolning.
2019: Nya balkonger med inglasning, nya servisledningar Timotejvägen, renovering av avlopp i bottenplattan.
2021-2023:
- Yttertaksbyte
- Trapphusrenoveringar
- Byte av ytterdörr till lgh
- Byte av låssystem
- Nya yttertak med delvis solcellsanläggning
- Insättning av skivor i trapphustak för ljudisolering.

Kommande 2025:
- Installation av 4 laddplatser och tillskapa 2 nya gästparkeringar till hösten.

ÖVRIGT

Informationen uppdaterad 2025-04-25