230
MED991907D6EA97415CA975EC71C08F06FF

Smart planerat tvåa med högt läge med älvglimt!Monsungatan 65A Eriksberg, Göteborg

Eriksberg, Göteborg

Monsungatan 65A


PRIS (utgångspris)2 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

36 kvm

VÅNING

7 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

2A1702

MÅNADSAVGIFT

2 353 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Smart planerat tvåa med högt läge med älvglimt!

Välkomna in i en ljus ljus tvåa med stor balkong som erbjuder älvutsikt. Ett nytt och praktiskt boende med allt du kan önska. En rymlig hall med plats för förvaring i garderob. Ett ljust vardagsrum med plats för både soffa och matbord. Bostadens absoluta pärla är den stora inglasade balkongen med härlig eftermiddagssol och älvutsikt. Här finns plats både för loungegrupp och ett matbord, tack vare inglasningen fungerar detta som ett extra rum stora delar av året. Att komma hem från jobbet kliva ut på balkongen och avnjuta något gott att dricka i kvällssolen är lyx! Sovrummet ligger i anslutning till vardagsrummet, här finns plats för dubbelsäng och förvaring finns i skjutdörrsgarderob. Köket är modernt och nytt med allt du kan behöva. Överlag den perfekta bostaden för dig som har högt ställda krav på ditt boende och vill bo nytt, fräscht och med utsikt!

Varmt välkommen att höra av er för mer information!

Bilder

MED991907D6EA97415CA975EC71C08F06FF
MEDB28EF90A5D414502B0EDF2316E637120
MEDC810E305204C4CF3ABCC8B836875CFEF
MEDEFD443E0DEBA47B59F2CCA35D5FF3EA0
MED3628500B4AD140EF96FB01F4564C1FAA

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

36 kvm

LÄGENHETSNUMMER

2A1702

VÅNING

7 av 9, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

2 353 kr

BYGGÅR

2016

PRIS

2 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Kliv in i en rymlig hall med plats för avhängning i skjutdörrsgarderob. Parkett på golvet och vita väggar som är genomgående för hela bostaden.

VARDAGSRUM OCH KÖK

Köket är vitt och ovan bänkskivan sitter vitt kakel med spotlights. Utrustningen består av spishäll, inbyggd ugn, mikro, fläkt, integrerad diskmaskin samt kyl/frys. Alla vitvaror är av Siemens. Köket har allt du önskar av ett modernt kök. Matbord för 4 personer för enkelt plats i anslutning.

Vardagsrummet är ljust tack vare stora fönster ut mot den inglasade balkongen. Här ryms soffa, tv och matbord utan problem. Tack vare vardagsrummets utformning finns det en mängd olika möbleringsalternativ, så det är bara att låta fantasin flöda.

INGLASAD BALKONG

Kliv ut från vardagsrummet och möts av en otroligt stor inglasad balkong. Balkongen är stor har rymmer såväl loungemöbler som matbord. Tack vare inglasning kan ni nyttja detta som ett extra rum stora delar av året. Från balkongen har ni härlig utsikt ner mot älven.

BADRUM

Helkaklat badrum som ni finner rakt fram från hallen. Här är det dusch, wc, handfat med kommod, spegelskåp med belysning, handdukstork samt tvättmaskin och torktumlare. Belysningen består av spotlights. Det finns både tvättmaskin och torktumlare för att underlätta vardagen.

SOVRUM

Sovrummet är bra utformat med plats för en dubbelsäng och gott om förvaring i en skjutdörrsgarderob.

Om området

Norra Älvstranden är ett samlingsnamn på områden som ligger centralt på Hisingen i Göteborg utmed Göta älv. Från att ha varit ett område dominerat av varvsverksamheten har Norra Älvstranden under 1990- och 2000- talet utvecklats till Göteborgs största nya bostadsområde. Eriksbergshallen som förr inhyste Eriksbergsvarvets mekaniska verkstäder och maskinhallar inryms nu av en unik hotell- och konferensanläggning.

KOMMUNIKATION

Bil, buss eller båt? Kommunikationerna till och från området är mycket bra med bl.a. stombuss nr 16 som har täta turer i högtrafik, samt flera busslinjer mot bl.a. Frölunda Torg, centrum och Hjalmar Brantingsplatsen.

Dessutom går Älvsnabben från färjelägena Eriksberg & Slottsberget som gör det väldigt smidigt att ta sig in till centrum.

NÄRSERVICE

På promenadavstånd finns Eriksbergs köpcenter med ett stort utbud av affärer och bank. Här ligger Coop. Vid Sannegården finns ytterligare ett köpcenter som huserar ICA Kvantum, bageri blombutik m.m. På Eriksberg finns ett stort utbud av restauranger, caféer, skönhetssalonger och närbutiker. Flertalet populära gym finns även på området, både stora kedjor och mindre träningsstudios. En vårdcentral och tandläkare finns även på Eriksberg.

PARKERING

Flertalet betalparkeringar längs gatorna och det finns även parkeringshuset Deckshuset som är låst och övervakat. Längs vissa gator erbjuds gratis parkering om 2h - 30 minuter.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,62541 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,60532 %

Ekonomi

EL

2 500 kr

VA

600 kr

FÖRSÄKRING

1 500 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

4 600 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

2

KOMMENTAR

Driftkostnaderna varierar efter behov och nyttjande!

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

505 365 kr Bostadsrättens indirekta nettoskuldsättning anger hur stor andel av bostadsrättsföreningens lån som indirekt belastar bostadsrätten. Andelen beräknas som andelstalet för avgifter multiplicerat med föreningens nettoskuldsättning. Den består av räntebärande skulder med avdrag för räntebärande tillgångar och likvida medel. Underlagen för beräkningen kommer från föreningen.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

2016

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2018-08-08

ENERGIKLASS

C

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

71 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

Brf Kajen Ett

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

83

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

3

EKONOMI

Ja

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

OM FÖRENINGEN

Brf Kajen Ett. Föreningen registrerades 2012 och köpte fastigheten 2014.
Till föreningen hör adresserna: Monsungatan 65 A-B, 67, 69 A-B, 92 A-B, 94 A-C.

I föreningen finns cykel- och rullstolsrum belägna på entréplan i varje huskropp. Två gemensamma gårdar med utemöbler.

Fastigheten ingår i en gemensamhetsanläggning avseende sopsugsanläggning för området samt en 3D-fastighetsbildning gällande burspråk. Ledningsdragning har säkerställts genom servitut.

I föreningen finns lägenheter som valt att göra kapitaltillskott vid upplåtelsen, se föreningens stadgar för mer info.

Informationen ovan är tagen från styrelsen, föreningens årsredovisning samt stadgar. Vi råder dig som köpare att kontrollera fakta som är av vikt för dig. Vi som mäklare eller Husmanhagberg ansvarar ej för att uppgifterna från dessa källor.

TV OCH BREDBAND

Bredband 100 Mbit/s, TV-paket Lagom samt abonnemang för bredbandstelefoni ingår i månadsavgiften. (Telia Triple play)

PARKERING

I föreningen finns 60 garageplatser under husen/gården. Parkeringsplats kan hyras till en kostnad om ca 1000 kr/månad. Föreningen förfogar även över 3 MC-platser som kan hyras till en kostnad om ca 400 kr/månad. I dagsläget är det kö till samtliga platser.

RENOVERINGAR

2018 utfördes 2-årsbesiktning (garantibesiktning) och en obligatorisk ventilationskontroll (OVK).
2019 installerades kameraövervakning samt skalskydd på dörrar.
2020 genomfördes 5-årsbesiktningen.

Föreningen kommer att byta inpasseringssystemet/taggarna i början av året. Under kommande ordinarie stämma ska de föreslå att installera laddstolpar i garagen. Inga vidare beslut tagna i dagsläget.

ÖVRIGT

Till varje lägenhet tillhör ett källarförråd.
I föreningen finns cykel- och rullstolsrum belägna på entréplan i varje fastighet. Två gemensamma gårdar med utemöbler.

Viktiga dokument & länkar

Karta

Göteborg Eriksberg

Monsungatan 65A

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg