KarriärOm oss
230
MED11946C067C834393BB9ED3C1C64639D2
Boka visning

Mjölkvägen 41 Ersboda, UMEÅ

Till mäklarkontoret

Ersboda, UMEÅ

Mjölkvägen 41

PRIS1 250 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

VÅNING

2

LÄGENHETSNUMMER

21

MÅNADSAVGIFT

6 027 kr

BYGGÅR

1990

PRIS

1 250 000 kr

Nu kommer den ypperliga möjligheten att förvärva denna trevliga trea på Mjölkvägen 41!
Här har nyligen en köksrenovering utförts där köket klätts med grå skåpluckor samt lådförvaring. Vitt kakel mellan arbetsbänk samt överskåp och anslutande balkong att avnjuta sommarmånaderna på. Fräscht duschrum/wc med grå våtrumsmatta, här är även förberett för tvättmaskin för den som önskar.
Lägenheten har rymliga och lättmöblerade rum samt goda förvaringsmöjligheter genom lägenhetens rymliga klädkammare och separat förråd.

Stabil förening med trevliga gemensamhetytor så som bastu, relax samt gym!
Praktiskt läge endast ett stenkast från Coop, förskola samt busskur med god kommunikation till Centrum.

Varmt välkommen att boka in er på visning!

Observera; snabbt och flexibelt tillträde möjligt!

Ansvarig mäklare

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED11946C067C834393BB9ED3C1C64639D2
MEDB3394F3A37EC4667B3249FD0EBE25852
MEDD9845D5508E0439C8C435D5C6C2832F8
MED9647819FD5ED496AA0503F224E6AC22E
MED0A382F6250A743FBB8D4C83B2AC19522

Drönarvy

Planritningar

Ritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

76 kvm

LÄGENHETSNUMMER

21

VÅNING

2 av 2

MÅNADSAVGIFT

6 027 kr

BYGGÅR

1990

PRIS

1 250 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Rymlig hall med ljusinsläpp via dörrens fönster. Här ges god yta för klädavhängning samt förvaring via hatthylla samt lägenhetens anslutande klädkammare.

KÖK

Renoverad kök med grå skåluckor samt vitt kakel mellan arbetsbänk samt överskåp. Välutrustat med diskmaskin, kyl/frys, ugn med häll samt inbyggd kombinerad micro och ugn. Framför rummets fönster finns god yta för matplats. I anslutning till köket nås lägenhetens trevliga balkong.

VARDAGSRUM

Med öppen vy mot köket ligger lägenhetens vardagrum med mörka golv samt läckert mönstrad fondvägg. Här ges god yta för större soffa, tv-möbel samt övrigt möblemang.

WC/DUSCH

Fräscht duschrum med grå våtrumsmatta på golv. Försett med toalettstol, dusch, kommod med handfat samt spegelskåp.

SOVRUM 1

Trevligt sovrum med blad-mönstrad fondvägg. Här ges utrymme för dubbelsäng med tillhörande möblemang samt klädförvaring via rummets skjutgarderob.

SOVRUM 2

Ljust och trevligt sovrum som idag nyttjas som arbetsrum. God yta för säng samt övrigt möblemang.

Om området

Ersboda ligger cirka sex kilometer norr om stadens centrum. Stadsdelen är uppdelad i Västra Ersboda och Östra Ersboda. År 2006 har hela stadsdelen omkring 10 000 invånare. På Ersboda finns bland annat Norrmejerier varför stadsdelens gator har fått till mejerinäringen anknytande namn. Några kända landmärken på Ersboda är de så kallade "Tobleronehusen"; fyra triangulära åttavåningshus i betong uppförda i början av 1980-talet och ritade av arkitekten Svante Öhman. På grund av placeringen vid Hömyran syns byggnaderna även från närliggande delar av staden. Även terrasshusen med källarparkering är ett särskiljande inslag i Ersbodas bebyggelse.

Ersboda Folkets hus ligger vid Östra Ersboda centrum och fick 2006 pris som årets Folkets hus. Där finns bland annat Ersbodabiblioteket och en populär danslokal som på fredagar ordnar moderndans och på lördagar mogendans. Ersbodakyrkan ligger på Västra Ersboda centrum.

NÄRSERVICE
Här finns ett av Norrlands största och mest kompletta handelsområde - Stora Birk.
Mataffärer, butiker, bilaffärer, hantverkare, verkstäder, restauranger, caféer, frisörer, möbelaffärer, företagsservice, färghandlare, bensinstationer, gym, bowling, idrottsklubbar.

KOMMUNIKATION
Goda bussförbindelser till centrum, universitet och sjukhus.

SKOLOR OCH OMSORG
Ersdungens skola F-5
Ersängskolan åk 6-9
Östra Ersbodaskolan F-5, fritids
Ersmarks skola F-5
Flertalet förskolor finns i området.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,55549 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,55549 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

428 858 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1990

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme och markvärmepump

VENTILATION

Mekanisk, till och från luft med återvin

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2019-03-06

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA

119 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

118 kWh/m² och år

ÖVRIGA BYGGNADER

Separat lägenhetsförråd hör till lägenheten.

Förening

NAMN

Trollbacken

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

156

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 313 kr betalas av köpare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

525 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade.
Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavaren och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Smörasken 1 i Umeå kommun. På fastigheten finns 31 byggnader med 156 lägenheter uppförda, dessa byggdes mellan 1988 och 1990.
Varje lägenhet har ett lägenhetsförråd som hör till lägenheten.

Föreningen har även:
-Bastu med relax
-Gym
-Festlokal
-Hobbyrum
-Målarverkstad
-Grovtvättstuga
-Trädgårdsrum med utrustning
-Övernattningsrum 200 kr/natt

TV OCH BREDBAND

Kabel-TV: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

Internet: Tele2. Ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Kallgarage med el: 475 kr/mån. Till garageplatserna är det separat kö.

P-plats med el: 300 kr/mån. Till p-platserna är det separat kö.

Tillägg för laddplats: 575 kr/månad samt (för närvarande) 2,75 kr/kWh för den förbrukade elen.

Max 2 p-platser/lgh (varav max en garage)

RENOVERINGAR

2011- Bastu/träningslokal
2011- Ventilation gem lokaler
2013- Takbyte som fortsätter kontinuerligt framöver med ett par tak per år
2013-2015 Ventilation
2014-2015 Målning
2015 Tvättstugeutrustning
2015 Garage och p-platser
2015 Markytor
2016 Panel entréer
2016 Ventilation
2016 Tak
2016 Markytor
2017-2019 Lite målning, ny belysning och pågående takbyte.
2022/2021 nya ytterdörrar

ÖVRIGT

Läs mer på föreningens egna hemsida: www.trollbacken.
Uppdaterad 23-02-01

Karta

Umeå Ersboda

Mjölkvägen 41

Boendekalkyl

Hanna Wiklund

Hanna Wiklund

Reg. Fastighetsmäklare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2023 HusmanHagberg - v.2302