Mellingebacken 16, 6tr Spånga - Tensta, SPÅNGA

Budgivning

Till mäklarkontoret

Budgivning pågår

Spånga - Tensta, SPÅNGA

Mellingebacken 16, 6tr

Högsta bud: 1 100 000 kr

Utgångspris: 1 195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	41 kvm
VÅNING	6 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER	343
MÅNADSAVGIFT	3 526 kr
BYGGÅR	1969
PRIS	1 195 000 kr Utgångspris

Varmt välkommen till denna fina 1,5:A/2:A i högt läge med vidunderlig utsikt över Järvafältet! Välplanerad lägenhet med kök med matplats. helkaklat badrum. Stort allrum med fransk balkong som inrymmer vardagsrum, sovalkov samt förråd. Nymålade väggar i vitt samt nya strömbrytare 2021. Stabil förening med låg avgift där elen ingår i avgiften. Närhet till T-bana, bussar, matbutiker samt Kista Galleria med sin breda service.

Klassiska Brf Päronet har låg belåningsgrad om ca 1.300kr/kvm samt gott om parkeringsplatser och tvättstugor. Nära till E18 och E4 samt tunnelbana som tar dig till City på 20 minuter! Nära inpå har du Järvafältets naturreservat med Eggeby Gård och nytt utomhusbad samt flertalet motionsspår.

Varmt välkomna att kontakta ansvarig mäklare för mer information:
Robert Kullberg 0708-475777

Ansvarig mäklare

Robert Kullberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	41 kvm
LÄGENHETSNUMMER	343

VÅNING	6 av 7, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	3 526 kr
BYGGÅR	1969
PRIS	1 195 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum

AREAKÄLLA	föreningens information

HALL

Välkomnande hall med goda avhägningsmöjligheter.

BADRUM

Helkaklat badrum med badkar, handfat samt wc.

KÖK MED MATPLATS

Praktiskt kök med matplats och fönster med fin utsikt! Nymålade väggar i vitt.

VARDAGSRUM

Stort och rymligt vardagsrum med sovalkov. Nymålade väggar i vitt samt ny strömbrytare.

KLÄDKAMMARE/FÖRRÅD

Praktiskt förråd/klädkammare.

Om området

Det nya Tensta uppfördes i samband med miljonprogrammet och skulle ha en "stadsmässig" täthet nära naturen. I den nya stadsdelen skulle även "trafikseparering" gälla, alltså fordonstrafiken avskild från övriga trafiken genom planfria korsningar. Det första spadtaget togs i november 1966 och året därpå skedde den första inflyttningen. De första boenden fick leva på en gigantisk byggarbetsplats med tillfälliga matbutiker i baracker, provisorisk busslinje, leriga gångvägar och bristande social service. En av de stora aktörerna var Svenska Bostäder som informerade sina nya hyresgäster i en broschyr 1969: "Vi vill uppmärksamma Er på att Ni flyttar till en stadsdel i varande. Ni kommer med andra ord en tid framöver att bo på en byggarbetsplats med allt vad det innebär...". Dessa problem ledde till att Testa fick utstå massiv kritik, speciellt av massmedia. Situationen förbättrades i takt med att stadsdelen växte fram och sociala inrättningar samt skolor och centrumanläggningen färdigställdes.
Till miljonprogrammet hörde även småhus och år 1969-1970 uppfördes kvarteret Sörgården i regi av Stockholms stads småstugebyrå (SMÅA). Kvarteret ligger öster om Spånga kyrka och är stadsdelens enda ursprungliga småhusområde. De 76 vinkelbyggda radhusen tillkom i självbyggeri och hade formgivits av arkitekterna Jon Höjer och Sture Ljungqvist. Området är en bra representant för det tidstypiska idealet för radhus från 1960-talet "tätt-och-lågt". Arkitekturen är enhetlig med enkla, kubiska, byggnadsvolymer och fasader i ljus spritputs och röd träpanel. Kvarterets småhus är grönklassade av Stadsmuseet i Stockholm vilket betyder bebyggelse som är särskilt värdefull från historisk, kulturhistorisk, miljömässig eller konstnärlig synpunkt.

KOMMUNIKATION

Från Tensta tar det 20 minuter med tunelbanans blåa linje till T-Centralen. Från Tensta går flertalet bussar till Norra Storstockholm så som Kista, Spånga, Järfälla och Universitet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	0,0868 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	0,0868 %

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerfamiljshus
BYGGNADSÅR	1969
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
HISS	finns

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2020-01-27
ENERGIKLASS	E
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	129 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	HSB Päronet nr 7 i Stockholm
ORGANISATIONSFORM	Bostadsförening
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	676
VARAV HYRESLÄGENHETER	4
ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN	9

JURIDISK PERSON	Föreningen tillåter inte juridisk person
DELAT ÄGANDE	Ja
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Nej
ÖVERLÅTELSEAVGIFT	1 593 kr betalas av köpare
PANTSÄTTNINGSAVGIFT	683 kr

INFORMATION AVGIFT

Årsavgiften kommer att höjas med 6% from 2023-07-01

OM FÖRENINGEN

HSB Brf Päronet nr 7 består av 676 lägenheter. Stambytta badrum mellan 1995-1998.

Föreningen bildades den 15 januari 1965 och registrerades den 27 februari 1965. Föreningen innehar tomträtten, äger och förvaltar byggnaderna och fastigheterna: Islinge, Vissinge, Elinsborg, Hasslinge, Skäftinge, Hydinge 1 och 2 samt Mellinge. Tomträtt innehas även på fastigheten Tensta 4:8; (parkeringen vid Elinsborgsbacken).

Förvaltningsområdet omfattar 20 bostadsbyggnader med 676 lägenheter, 283 p-platser utomhus samt 283 garageplatser fördelat i både varm- och kallgarage. I varmgaraget finns även parkering i troaxbur för MC och mopeder. Grovsopsrum finns på Vissingebacken samt ett på Melligebacken. Det senare endast för de boende på Mellingebacken. Styrelsen planerar att bygga grovsoprum även på Elinsborgsbacken samt Skäftingebacken.

Överlåtelser, avgifter, hyror, parkerings- och garageplatser administreras av förvaltaren HSB.

Uthyrningslägenhet samt gemensamhetslokal finns i föreningen.
Fyra tvättstugor finns i föreningen.

TV OCH BREDBAND

KabelTV och Bredband via ComHem. Grundutbudet av tv-kanaler ingår i månadsavgiften.

PARKERING

Föreningen har 283 garageplatser samt 283 utomhusplatser.

P-plats och garageplats finns att hyra. Kan förekomma kö. Cirkapriser:
P-plats utomhus - 200 kr/månad
Kallgarage - 300 kr/månad
Varmgarage - 570 kr/månad
P-plats med EL. - 350 kr/månad
MC-Plats - 150 kr/månad

RENOVERINGAR

1988 Byte till 3-glas fönster
1994-1998 Stambyte av badrumsstammar och renovering av alla badrum
2019-2020 Byte av ventilationsfläktar

För alla genomförda renoveringar och kommande renoveringar hänvisas till föreningens årsredovisning.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2022
	Översiktskarta brf Päronet

Karta

Stockholm Spånga - Tensta

Mellingebacken 16, 6tr

Boendekalkyl

Robert Kullberg

Reg. Fastighetsmäklare & Franchisetagare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Mellingebacken 16, 6tr Spånga - Tensta, SPÅNGA

Mellingebacken 16, 6tr

Fakta om bostaden

Ansvarig mäklare

Robert Kullberg

Bilder

Planritningar

Fakta

Karta

Boendekalkyl

Robert Kullberg

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg