230
MEDCEF695A49AF84AD681837FFF92370A06

Madenvägen 3 Smögen, Smögen

Smögen, Smögen

Madenvägen 3


PRIS (utgångspris)8 995 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

13 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

195 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 431 kr/månad

PRIS

8 995 000 kr utgångspris

Med ett perfekt läge på en av Smögens mest besökta platser saluförs nu en riktigt mångsidig fastighet!
Vill ni bedriva pensionat, butik eller varför inte använda fastigheten som bostad och njuta av gott om plats för nära och kära!

Nuvarande ägare har med stor omsorg skött och vårdat sin fastighet och verksamhet, löpande underhåll av byggnaden men nu skall ägarna till Pensionat Smögens Gästhem gå i pension efter 11 år som ägare.
Det är nyckelfärdigt och bara driva vidare i samma goda anda på ett unikt läge ca 20 meter intill Smögenbryggan.
I bottenplan finns en lokal, perfekt för affärsverksamhet eller varför inte restaurang?

Madenvägen är en slingrande granitklädda gatan som löper parallellt med den berömda Smögenbryggan. På bryggan finner man flera restauranger, barer och på kort promenad så njuter man av underbara badplatser.

Fastigheten överlåts i bolagsform. Kontakta oss gärna för mer info!

Denna fastighet visas endast på förfrågan så kontakta ansvarig mäklare för att boka en tid som passar er!

Bilder

MEDCEF695A49AF84AD681837FFF92370A06
MED24D7630588C544B39221AB3B9F183AF3
MED4DD3F5B4848E4854B8B00C394F96A1A6
MEDFB1A8E2040294145B2D44CE4D7BDB5D2
MEDFB1C6AE471D240CD9CC835B6C1A70EBE

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Fritidshus

ANTAL RUM

13 rok

BOAREA

130 kvm

BIAREA

35 kvm

TOMTAREA

195 kvm

BYGGÅR

1909

DRIFTSKOSTNAD

4 431 kr/månad

PRIS

8 995 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

13 rum varav 12 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

AREAKÄLLA KOMMENTAR

Uppmätt area från ritning är 330 kvm golv-area

Om området

Smögen har sedan tidigt 1600-tal fram till idag varit och är ett starkt fiskesamhälle. Under början av 1900-talet kom turismen, Smögen såldes in till baroner och fabrikörer med slogans som "Smögen är synnerligen lämpligt för dem som genom några veckors friluftsvistelse vid hav och klippor ämna rekreera sig efter vinterns intellektuella ansträngningar" något som stämmer in bra även i dagens samhälle!
Idag är Smögen en exklusiv och fashionabel bad- och kurort året runt med en levande fiskenäring. Hit tar man sig om man vill njuta av det goda i livet så som äta en bit mat på någon av alla restaurangerna, bada på salta klippor, promenera längs Smögenbryggan och insupa atmosfären.
Är man mer aktivt lagd rekommenderar vi båtliv, sportfiske, tennis eller varför inte dykning? På bekvämt båtavstånd finner ni några av Sveriges bästa dykplatser.

KOMMUNIKATION

Kommunikationerna till Smögen är utmärkta, bussar tar er vart ni vill!

NÄRSERVICE

På Smögen har man året runt tillgång till ICA Ankaret som ligger vid broslutet och Direkten, en mini-livs med spel/ tobak och uttagsautomat finns vid torget. Nordens Skeppshandel är belägen vid Nya hamnen. På bryggan återfinns bl.a. den kända fiskauktionen, Göstas Fisk & Skaldjur samt flera andra fiskgrossister. Förskola med åldrar 0-6 år ligger på Hasselösund på Smögen, Smögens skola erbjuder klass F-6 ligger centralt strax innan torget på Smögen. I Kungshamn på cykelavstånd finns även högstadieskola.
Sommartid ringlar sig affärerna längs Smögenbryggan. Flera restauranger är öppna året runt, bl.a. Göstas Fiskekrog, Sea Lodge, Pizzeria Smögen och Thai Ja, sommartid blommar fler restauranger upp kring hamnstråket.

Ekonomi

EL

37 524 kr

VA

9 734 kr

RENHÅLLNING

1 625 kr

FÖRSÄKRING

4 289 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

53 172 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

9 287 kr / år

KOMMENTAR

Posten el avser även uppvärmning

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1909

UPPVÄRMNING

El-panna, vattenburet system

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

ENERGIDEKLARATION

Ej utförd

ELFÖRBRUKNING

30 784 kWh/år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Betongplatta

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Trä

FASAD

Trä

FÖNSTER

3-glas

BJÄLKLAG

Trä

TAK

Tegel/plåt

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Smögenön 15:7

ÖVRIGT

Löpande renoverat

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

4 167 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

1 664 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

2 900 000 kr

Tomt

AREAL

195 kvm

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

Karta

Sotenäs Smögen

Madenvägen 3

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg