Exklusiv nybyggd arkitektritad villa med otrolig havsutsikt!

Drömmer ni om att bo på Västkusten? Nu ges ett unikt tillfälle att förvärva denna nybyggda 2-plans villa (från 2022) med hisnande utsikt över hav och natur!

Varmt välkomna till Långholmsvägen 19 och detta toppmoderna boende med en bostadsyta på 315kvm och en tomtarea på hela 2117 kvm. Bostaden har en väldisponerad planlösning som ger väl tilltagna ytor och erbjuder även på alla möjliga bekvämligheter som kan tänkas. Ett smarthus som styrs via Plejd, där alltifrån belysning, ljud och låssystem kan styras enkelt via en app i mobilen eller surfplattan. Grandiosa fönster som bjuder på rogivande utsikt och ett underbart ljusinsläpp. Samtliga fönster har smygspottar. Det är bara att luta sig tillbaka och njuta av utsikten medan favoritmusiken spelas genom det mäktiga ljudsystemet med gömda och intrigerade högtalare i taket från Sonos. Detta är ett påkostat boende av allra högsta kvalité där varje enskild detalj och materialval är genomtänkt och resultatet är fullständigt lysande. Exempelvis är fasaden där större delar är klädd i Cemberit som är en fibercementskiva som är helt underhållsfri! Huset är dessutom mycket energisnålt och toppmodernt värmesystem med bergvärme samt mekanisk till- och frånluftsventilation (FTX) med värmeåtervinning och extra dammfria tilluftsdon.

Här välkomnas man av en stor entré som erbjuder goda förvaringsmöjligheter i en platsbyggd garderob. Nedervåningen har en öppen planlösning mellan vardagsrum, kök samt matplats. Ett imponerande rum med ett helt fantastiskt ljusinsläpp från stora fönster i tre väderstreck. Det mörka eleganta köket från Marbodal är toppmodernt och fullutrustat med integrerade vitvaror från AEG och en mäktig bänkskiva i hamrad granit. Här finns gott om plats för förvaring, matlagning och umgänge. Rummets öppna planlösning skapar en känsla av rymd och erbjuder perfekta ytor för trevliga sociala tillställningar. Vidare finns två sovrum, ett stort badrum med 1x1m klinker på vägg och golv, ett stort skafferi och bekvämligheter såsom en rymlig fullt utrustad tvättstuga och garage.

Genom en häftig modernt designad trappa med trappsteg i vitlaserade eksteg och glasräcke nås övervåningen som disponerar ett allrum, ett sovrum/kontor och ett masterbedroom med egen walk-in closet samt ett badrum som skapar en hotellkänsla. Möjlighet finns för ytterligare ett sovrum på detta plan. Från allrummet kan man njuta av den grönskande utsikten åt ena hållet, eller den otroliga utsikten över havet åt det andra hållet. Här ifrån når man den storslagna altanen med stora skjutpartier där det finns gott om utrymme för middagar, fester, umgänge eller avkoppling. För den som önskar är det även förberett att göra en takterrass.

Långholmsvägen 19 ligger i Lanesund både nära service och natur. Havet ligger alldeles intill och endast någon minut bort. För den shoppingsugna har man närhet till Torp Köpcentrum, Rotviksbro och Uddevalla Centrum som alla erbjuder olika typer av butiker, restauranger och service. I Lanesund finns trevliga promenadstråk längst med havskanten eller på de olika skogsstigarna som leder till Stallgården Krog & Café. För den som vill aktivera sig på andra sätt finns även Uddevallas golfklubb med 18-håls bana i närheten. För varma sommardagar är Lanesunds populära badstrand väl värd ett besök. Här bor man inte långt ifrån busscentralen på Torps köpcentrum där man enkelt kan pendla både norr och söder ut. Storstaden Göteborg ligger inom pendlingsavstånd där allt som kan tänkas erbjuds av denna charmiga stad.

Varmt välkomna på visning!

Ansvarig mäklare: Jessica Nyman, 072-711 33 00
Extra kontaktperson: Mimmi Vu, 070-418 00 15