230
MEDAA11A72BCC9E49C79598CBD41BCA1FD7

Högst upp i huset med skön utsikt!Kristian II:s väg 14C Centrum, ÄNGELHOLM

Budgivning

Centrum, ÄNGELHOLM

Kristian II:s väg 14C


PRIS (utgångspris)1 425 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

VÅNING

4

LÄGENHETSNUMMER

64

MÅNADSAVGIFT

4 129 kr

BYGGÅR

1968-1971

PRIS

1 425 000 kr utgångspris

Högst upp i huset med skön utsikt!

Väldigt fräsch och fin 2:a på 62 kvm med högt och fritt läge i huset. På balkongen som vetter mot ån sitter man lugnt och skönt och hit hittar solens varma strålar hela förmiddagen och en bit in på eftermiddagen. På det översta planet bor man mer ostört än andra delar av huset och det är precis den känslan som infinner sig när man sätter foten innan för dörren. Den sköna känslan beror till stor del av den rymliga hallen som välkomnar och ger direkt närkontakt med fönster och den sköna vyn över trädtopparna utanför. I denna stora tvåa finns bra svängrum och här kan man bo länge både som singel och sambo men också om man med tiden väljer att utöka familjen. Badrummet är stambytt -18 med snyggt kakel och klinker och man har installerat tvättmaskin. Bostaden är belägen i den centrala och mycket populära bostadsrättsföreningen Bryggeriet med låga avgifter och god ekonomi. Varmt välkommen att boka visning!

Bilder

MEDAA11A72BCC9E49C79598CBD41BCA1FD7
MED94E5E56307704630A94490541D68F03B
MEDB387F94E209C4E1680C4B4033619583D
MED7AD18776698147948FDA1B79915F4A7A
MED765156F693A547EA90E66CC0B9C3501A

Planritningar

Planritning

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

2 rok

BOAREA

62 kvm

LÄGENHETSNUMMER

64

VÅNING

4 av 4

MÅNADSAVGIFT

4 129 kr

BYGGÅR

1968-1971

PRIS

1 425 000 kr utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

2 rum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Varmt välkomna till Kristian ll:s väg 14C! Väldigt fräsch och fin 2:a på 62 kvm med högt och fritt läge i huset. På balkongen som vetter mot ån sitter man lugnt och skönt och hit hittar solens varma strålar hela förmiddagen och en bit in på eftermiddagen. På det översta planet bor man mer ostört än andra delar av huset och det är precis den känslan som infinner sig när man sätter foten innan för dörren. Den sköna känslan beror till stor del av den rymliga hallen som välkomnar och ger direkt närkontakt med fönster och den sköna vyn över trädtopparna utanför. I denna stora tvåa finns bra svängrum och här kan man bo länge både som singel och sambo men också om man med tiden väljer att utöka familjen. Badrummet är stambytt -18 med snyggt kakel och klinker och man har installerat tvättmaskin. Bostaden är belägen i den centrala och mycket populära bostadsrättsföreningen Bryggeriet med låga avgifter och god ekonomi.

Hall
Rymlig och välkomnande hall som ger en bra överblick av bostaden. Här finns det möjlighet för klädavhängning och viss möblering. Direkt till vänster om entrén finns en praktisk klädkammare. I hallen ligger det mörk klinker som löper vidare in i köket och väggarna är målade vita.

Kök
Från hallen når vi köket. Gott om köksinredning och är utrustat med kyl/frys, diskmaskin, spis och fläkt. Ovanför arbetsbänken sitter vit kakel. Det ligger mörk klinker på golvet och väggarna är målade vita varav en vägg är tapetserad. Matplatsen är härligt ljus med utsikt över grönområde och Rönneå och det finns gott om utrymme för ett matbord för åtminstone 4 personer.

Badrum
Till vänster i hallen finns badrummet som stambyttes -18 med snyggt kakel och klinker. Utrustat med duschhörna med glasväggar, tvättställ, handdukstork, vägghängd Wc och toppmatad tvättmaskin.

Sovrum
Rakt fram från entrén hittar vi sovrummet. Ett härligt ljust rum med enstavs parkett från Khärs och målade väggar.

Vardagsrum
Till höger om köket finns vardagsrummet varifrån man når balkongen. Det stora fönsterpartiet som vetter ut mot den lugna baksidan och Rönneå ger bra ljus. Fin enstavs parkett från Khärs på golvet och målade vita väggar. Här finns det plats för soff- och matsalsgrupp. Utgång till den härliga balkongen i sydost.

Om området

Ängelholm är en vacker småstad vid kusten av Skälderviken. Centrum av staden har ett stort utbud av shopping och restauranger på gågatan, fin natur, kultur och nöje. Rönne Å slingar sig genom centrum vilket erbjuder fina promenadstigar, kanotpaddling eller varför inte en tur med båten Laxen längs ån under sommaren.

KOMMUNIKATION

Här har man nära till stationen med både buss- och tågförbindelser. Ängelholm/Helsingborg airport finns inom ca 10 min bilväg.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,54093 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,54093 %

TILLTRÄDE

Efter överenskommelse

ÖVRIGT

Källarförråd i källarplanet samt ett matkällarförråd tillhör lägenheten.

Fräscha tvättstugor finns i källarplan.
Cykel- och barnvagnsförråd

Ekonomi

EL

2 564 kr

FÖRSÄKRING

934 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD

3 498 kr / år

BERÄKNAT ANTAL PERSONER

1

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

375 898 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerbostadshus

BYGGNADSÅR

1968-1971

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Självdrag

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd

ELFÖRBRUKNING

1 689 kWh/år

Byggnadssätt

FÖNSTER

Isolerglasfönster

Förening

NAMN

HSB brf Bryggeriet

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

OM FÖRENINGEN

Byggår 1968-71. I avgiften ingår värme och VA. Obligatoriskt tillägg för TV via fiber ("Telia lagom") samt internetuppkoppling via fiber 100/100.

Föreningen har 171 bostadsrättslägenheter, 1 hyreslägenhet på 20 m², 1 mindre lokal, 23 carportar och 78 parkeringsplatser. Separat kösystem via föreningen. Parkeringsplats kostar 156 kr/ mån med en årlig höjning om 4 % per år. Carport (Bruksgatan) kostar 260 kr/ mån med en årlig höjning om 4 % per år.

Byggnaderna är fullvärdesförsäkrade i Länsförsäkringar.

Läs mer om föreningen på www.brfbryggeriet.se

PARKERING

Kösystem hanteras av HSB Helsingborg.

RENOVERINGAR

2011 - Fönsterbyte
2011 - Fibernät, internet och tv från telia
2012 - Ny takbeklädnad, plåtarbete och tillläggsisoliering
2013 - Nya tryckstyrda ventilationsfläktar på alla taken
2014 - Termostater installerades på samtliga radiatorer
2015 - Sockelrenovering mot innergården på Bruksgatan 31 & 33
2016 - Nya energisnåla torkskåp har installerats i tvättstugorna
2016-2018 Stambyte med nya badrum.
2019-2020 Föreningen har under 2019 gjort en helt ny utemiljö mot baksidan av husen med miljöhus, fler parkeringar, grillplats och lekyta.

ÖVRIGT

Kontaktperson på HSB Carolina Håkanson 042-199526
carolina.hakanson@hsbhbg.se

Karta

Ängelholm Centrum

Kristian II:s väg 14C

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg