KarriärOm oss
230
MED72617210B07F4DE69CE0CEEC35E366F3

Kista, Kista

Köpenhamnsgatan 8

PRIS (utgångspris)2 300 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79,5 kvm

VÅNING

3 (hiss finns)

LÄGENHETSNUMMER

205

MÅNADSAVGIFT

6 207 kr

BYGGÅR

1977

PRIS

2 300 000 kr Utgångspris

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

- Välkomna till denna hemtrevliga 3:a med ett fint läge på Köpenhamnsgatan 8! Mysigt läge med fönster i högt läge samt balkong i söderläge mot grönska! Vita skåpsluckor i det moderna köket med en matplats som rymmer hela familjen. Renoverat badrum med mörkt klinkergolv och vita helkaklade väggar samt förberett för tvättmaskin. Vardagsrummet inrymmer större möbelgrupper samt tv och en extra matsal eller hemmakontor. 2 stora sovrum varav det ena går att dela upp till 2 mindre sovrum för dig som behöver en mini-4:a. Förråd av största modell som går att utnyttja som extra rum eller walk in-closet.

- Internet 1 GB/s ingår.
- Föreningen äger marken.
- Gemensamt elavtal i brf:en ger dig låga boendekostnader.

- Solid HSB-förening med låg belåningsgrad om 4957 kr/kvm (2022)! Föreningen har en solid ekonomi och flertalet hyreslokaler som inbringar goda intäkter. Föreningen har ett gemensamt upphandlat elavtal som gör att du sparar flera hundralappar varje månad. Lugnt kvarter med närhet till Kista galleria och tunnelbana som tar dig till City på 17 minuter! I grannskapet finns flertalet förskolor och Kista erbjuder bra kommunala skolor såväl som Internationella Engelska skolan och Fryshusets grundskolor. Brf Brandsö erbjuder flera tvättstugor samt en festlokal och bastu för medlemmarna att kunna hyra på Kastrupgatan 9.

Ansvarig mäklare

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MED72617210B07F4DE69CE0CEEC35E366F3
MED1152EE2F06A74057BE0ACD4121EB0B33
MED06C565570B1B4AEB9BF8DE56055B8985
MED7938BE115A40418A836B48A3A7F8F7B5
MED153B3906D45840B7B6A91DD72358DF08

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER

205

VÅNING

3 av 8, hiss finns

MÅNADSAVGIFT

6 207 kr

BYGGÅR

1977

PRIS

2 300 000 kr Utgångspris

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

Om området

Kista blev Stockholms nyaste stadsdel och var den sista som uppfördes på Järvafältet. Kista ingick (tillsammans med Akalla och Husby) i generalplanen från 1969 för norra Järvafältet. Planen var att skapa en så kallad bandstad och undertecknades av Göran Sidenbladh.
Det moderna Kista växte fram i mitten av 1970-talet; 1975 började man uppföra bostadshusen där Stockholms stads småstugebyrå lät bygga 771 småhus. Ahlsengruppen ritade husen i kvarteren Odense och Århus, Ribe och Rödby ritades av Carl Nyrén Arkitektkontor, medan övriga ritades av Småstugebyrån. Kista centrum invigdes 1977 vilket hade ritats av Torgny Gynnerstedt. 1980 stod bostadsområdet i västra Kista färdigt vilket ritats av Höjer & Ljungqvist för HSB. Arbetsplatsområdena i östra Kista började uppföras i mitten av 1970-talet, men den stora utbyggnaden skedde under 1980-talet. Samtliga gator i Kista bär gatunamn efter platser i Danmark och på Färöarna, Island och Grönland.
Kista är sedan 1980-talet känt som Sveriges största IT-centrum och här finns huvudkontoret för Ericsson samt Sverige-kontoren för bland andra IBM, Samsung och Nokia. Det stora antalet IT-företag som har sina kontor i Kista har givit orten smeknamn som "Stockholms Silicon Valley", "Kiseldalen" och "Chipsta". Här finns även filialer till Kungliga Tekniska högskolan och Stockholms universitet. Kistas skyline dominerades numera av det trehörniga Kista Science Tower (32 våningar) och Victoria Tower (35 våningar). År 2011 öppnades mässhallen Kistamässan nära Victoria Tower.
År 2002 genomfördes en utbyggnad av Kista Galleria. Den är idag en av de största galleriorna i Stockholmsområdet, med flera affärer och matserveringar. Anläggningen innefattar ett källarplan med parkeringshus och ett biografkomplex (Filmstaden) med 14 biografsalonger.

KOMMUNIKATION

Tunnelbanans blå linje tar dig till Stockholm Central på 18 minuter, med avgång var 10:e minut under större delen av dygnet. Kistas bussterminal är ett nav för busslinjer som tar dig till stora delar av norra Storstockholm. Här går även flygbussar till Arlanda och Bromma.
Just nu pågår en utbyggnad av Tvärbanan från Bromma till Kista och vidare till Helenelund.
Blå linjen kommer att förlängas från Akalla till de nya stationerna Barkarbystaden och Barkarby ca år 2026.

NÄRSERVICE

Kista Galleria är en av Sveriges mest öppna gallerior med öppettider 10-21 under 362 dagar om året. Gallerian har ca 200 butiker samt Stockholms största foodcourt. Här finns 8 olika gym, biograf samt ett stort parkeringsgarage.

ÖVRIGT

I stadsdelen finns flera kommunala förskolor och skolor samt privata skolor så som Fryshusets grundskolor och Internationella Engelska skolan.

Lägenhet

BESKRIVNING AV VÅNINGSPLAN

Bostaden är belägen på våning 3 från gatunivån på Köpenhamnsgatan och samtliga fönster har ett högt läge ovan mark. Huset ligger i souterräng och bostaden ligger på samma våningsplan som utgången till innergården. Det är våningsplan 0 i hissen.

ANDEL I FÖRENINGEN

0,463 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,463 %

REPARATIONSFOND

2 372 kr

TILLTRÄDE

Enligt Överenskommelse

ÖVRIGT

Bostaden är belägen på våning 3 från gatunivån på Köpenhamnsgatan och samtliga fönster har ett högt läge ovan mark. Huset ligger i souterräng och bostaden ligger på samma våningsplan som utgången till innergården. Det är våningsplan 0 i hissen.

Bostadens förråd finns i bostaden.
Avsättning till inre reparationsfond 34 kr/månad.

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

331 605 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

BYGGNADSÅR

1977

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk (endast frånluft)

HISS

finns

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2022-08-12

ENERGIKLASS

E

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

114 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

2+1 glas

Förening

NAMN

HSB Brf Brandsö i Stockholm

ORGANISATIONSFORM

Bostadsförening

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

230

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

6

JURIDISK PERSON

Föreningen tillåter inte juridisk person

DELAT ÄGANDE

Ja, minst 10%

ÄGER FÖRENINGEN MARKEN

Ja

OM FÖRENINGEN

Föreningen består av 230 stycken bostadsrätter samt 6 lokaler med hyresrätt som upplåtelseform. Föreningen äger sin mark sedan augusti 2019.

Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9 och på Kastrupgatan 6-8.
På Kastrupgatan 9 finns festlokal och bastu som de boende i föreningen kan hyra.

Föreningen har flera cykelförråd och barnvagnsförråd.

Föreningen har för närvarande en gemensam el-upphandling för samtliga lägenheter och företag. Tanken med denna konstruktion är att varje hushåll inte ska behöva betala en abonnemangskostnad samt att föreningen är större än den enskilde när det gäller prisförhandlingar. Med egen mätutrustning betalar varje lägenhet sina egna elkostnader, till ett mer förmånligt pris.

Övrigt om föreningen hittar ni på www.brandso.se

TV OCH BREDBAND

Basutbud av kabel-tv ingår i månadsavgiften genom Tele2.
Internet fiber Bahnhof 1000Mb/s. Gruppanslutning som kostar 45 kr/månad och betalas via avgiftsavin. Tilläggstjänster går att köpa till.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Tvättstuga - Föreningen har två tvättstugor inom området. Dessa ligger i markplan på Kastrupgatan 9 och på Kastrupgatan 6-8.

Bastu - Bastun är belägen vägg i vägg med samlingslokalen. Bastun byggdes om under vintern/våren 2010-2011 och är därför i toppskick för Er att basta i.

Samlingslokal - Samlingslokalen ligger vid Kastrupgatan 9 och kan användas av boende i Brandsö. Syftet med lokalen är att ickekommersiell verksamhet som leds och anordnas, exempelvis barnkalas, föreningsträffar, styrelsemöten och föreningens egna informationsmöten hålls här.

Grovsoprummet - Kommer du med bil in på Kastrupgatan är grovsoprummet det första som du ser av föreningen. Den ligger ovanför vändplanen precis vid gästparkeringen och du får tillträde genom en av dina inpasseringsbrickor.

Cykelrum - Föreningen har ett antal cykelrum inrymda i husen.

Däckförråd - Föreningen har gjort om ett förvaringsutrymme till däckförråd. Här kan du förvara dina vinterdäck under sommaren och dina sommardäck under vintern. Avgift på 250 kr/säsong tillkommer.

PARKERING

Cirkapriser parkering:
Parkering, 200 kr/mån
Garage, 500 kr/mån
MC, 175 kr/mån

Parkeringsplatser utomhus finns främst nere vid tunnelbanan. Till dessa är det kortare kö och (med reservation för variationer) väntetiden bör inte vara mer än några månader. Inomhusplatser finns under Kastrupgatan 16 och under Kastrupgatan 6-8. Till dessa är det längre kötid.
Gästparkering finns på ett antal avgiftsbelagda platser runt om i området. Föreningen har även ett särskilt däckförråd.

Karta

Stockholm Kista

Köpenhamnsgatan 8

Boendekalkyl

Ramzi Hamam

Ramzi Hamam

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

Kontorschef

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

© 2024 HusmanHagberg - v 2.55.7