Nu får jag äntligen äran att presentera Karlsborg 117- en modern villa med hög standard byggd 2019 som ger närhet av både hav och sjö vilket ger en extra dimension till upplevelsen av detta naturnära boende.
Här bor ni bekvämt i ett hus som med sin höga takhöjd och generösa mängd fönster släpper in massor av naturligt ljus och skapar en luftig atmosfär. Utöver sitt fantastiska ljusinsläpp erbjuds ni här en öppen och social planlösning, ett exklusivt och helkaklat badrum med bastu, två rymliga sovrum samt tvättrum. Köket är praktiskt utformat i vinkel, vilket ger gott om arbetsyta och förvaringsmöjligheter samtidigt som köksön bjuder in till umgänge vid matlagningen. Längs med huskroppen löper en stor altan att avnjuta dem soliga dagarna på med dess badtunna och soliga läge. 

Värmen hålls behaglig året runt med hjälp av frånluftsvärmepump och vattenburengolvvärme i hela plattan. Dessutom finns en mysig kamin där du kan elda och njuta av extra värme under kalla vinterkvällar.
På tomten står utöver huvudbyggnaden även bland annat en praktisk friggebod samt ett växthus för den odlingsintresserade. Vid uppfarten har säljaren låtit gjuta en platta för bilplats samt förberett för vattenburen värme i plattan.

I vackra Karlsborg erbjuds gott om möjligheter till friluftsliv, som längdskidåkning på isen i viken nedanför huset, närhet till Revet Badplats och Sikskärshällorna samt gångavstånd till Holmsunds golfbana. Här lever ni omgivna av skog och vatten vilket skapar en lugn boende-miljö. Säljaren har idag en båtplats via Karlsborg sommarstugeförening som kan överlåtas på köparen vid intresse.

Med sitt naturnära läge och höga standard är detta ett drömhem för den som söker både komfort och närhet till bekvämligheter. Holmsunds centrum med mataffär, apotek, restauranger, skola och förskola finns inom bekvämt avstånd. Från Holmsund går även kommunikation med buss till Umeå Centrum.

Varmt välkomna att boka in Er på visning!