Kantgatan 11E Lövskatan 3 rok, 76 kvm, LULEÅ

KÖK

Trevligt kök inrett med en ljus köksinredning. Här finns plats för matplatsmöbler och vitrinskåp eller annat möblemang. Goda arbets- och förvaringsytor, vitt kakel och en köksutrustning bestående av kyl/ frys, induktionshäll och ugn.

VARDAGSRUM

Trevligt vardagsrum av bra storlek med utgång till lägenhetens baksida och altan i fördelaktigt solläge. Väggarna är målade i en behaglig ton och rummet inrymmer så väl plats för soffmöbler som matsalsbord.

HALL

Välkomnande och praktisk hall med klinkergolv och golvvärme samt platsbyggd garderob med skjutdörrar. Här finns gott om plats för förvaring och avhängningsmöjligheter.

SOVRUM

Två sovrum av bra storlek på övre plan. Väggarna är målade i en harmoniska färgtoner och på golvet ligger laminatgolv.

BADRUM

Badrum på övre plan är inrett med kakel och klinker, golvvärme, dusch med vikbara duschväggar, toalettstol, handfat med tillhörande kommod och spegel samt tvättmaskin. Här finns även en handdukstork och fönster.

KÄLLARPLAN

Källarplan med många möjligheter. Här finns plats att nyttja till såväl extra sovrum som biorum eller utrymme för förvaring. Väggarna är målade och golvet är av laminat.

ÖVRIGT

Lägenheten är i allmänt fint skick och har genomgående goda ytskikt och bra förvaringsmöjligheter.

KOMMENTAR

Driftkostnader är uthämtade från säljarna.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

235 480 kr Uppgifterna är baserade på föreningens bifogade årsredovisning. Eventuella förändringar i skulder eller kapital efter denna redovisning är ej medräknat.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Föreningen äger fastigheten Freja 1 i Luleå Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 40 lägenheter samt 1 lokal uppförda. En lägenhet upplåts med hyresrätt men är enligt ekonomiska planen en bostadsrätt. Byggnaderna är uppförda 1945. Fastigheternas adress är Kantgatan 11 A-F, 13 A-F, 15 A-F, 17 A-B, 19 A-B, 21 A-C, 23 A-C, 25 A-F samt 27 A-F.

LÄGENHETSFÖRDELNING
3 rum och kök – 40st
Total tomtarea 12 288 m²
Total bostadsarea 3 040 m²

Ekonomisk förvaltning via Riksbyggen.

TV OCH BREDBAND

Internet och grundutbud av TV-kanaler ingår i avgiften.

GEMENSAMMA UTRYMMEN

Gemensam tvättstuga och soprum finns.

PARKERING

Föreningen har 40 p-platser. Alla lägenheter har en tillhörande P-plats, kostnaden för denna ingår i månadsavgiften (kostnad för förbrukad el tillkommer).

Carport med tillhörande förråd finns att hyra av grannföreningen Freja 2 i mån om plats (separat kö). Carport kostar ca: 450 kr /månad. Exkl. el för motorvärmare.

RENOVERINGAR

Föreningen har löpande genomfört renoveringar och underhåll. Nyligen så har samtliga ytterdörrar och balkongdörrar bytts ut inom föreningen, fasaderna har målats om och markarbeten har utförts. Stammarna relinades ca år 2011.

Till varje lägenhet tillhör en bilplats med motorvärmare. Platsen ingår i månadsavgiften, men debiteras för förbrukad el.

Föreningen har planer på en höjning av månadsavgiften, på grund av höjda vatten och avloppsavgifter men också för att stärka föreningens kassa inför kommande renoveringar. Bland annat planeras att installera solceller samt att göra en energioptimering för att spara el och energi. Internet ingår Tele2 100/10. Det finns även möjlighet att ansluta sig till fibernätet, abonnemang för detta står bostadsrättsinnehavarna då för själva.