Johanneberg, Göteborg

Volrat Thamsgatan 15

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	30,5 kvm

VÅNING	7 (hiss finns)
LÄGENHETSNUMMER	1709
MÅNADSAVGIFT	2 608 kr
BYGGÅR	2018

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Volrat Thamsgatan 15 Johanneberg 1 rok, 30.5 kvm, Göteborg

Välkommen till denna toppmoderna etta på våning 7 av 8 i huset med sydvästvänd balkong, du kommer bada i sol! En av föreningens större lägenheter! Bostaden bjuder på en väldisponerad och öppen planlösning med en avskild sovalkov, stilren köksinredning från HTH som ger köket all tänkbar köksutrustning. Mängder med möbleringsalternativ som inkluderar tv-möbel, soffa och ett matbord som har en given plats intill.

I föreningen finns ett flertal gemensamma utrymmen till förfogande för föreningens medlemmar såsom en stor terrass i ett lugnt trivsamt läge, fräsch tvättstugelounge, miljö- och cykelrum samt en städnisch på varje våningsplan. Här bor du med närhet till stadens puls, Chalmers, Korsvägen, Näckrosdammen och livsmedelsbutiker.

Visningar

Vänligen boka er för visning!

juli | söndag

Kl 13:00 - 13:30

Lägg till i kalender

Boka

Vänligen anmäl er via mäklarens hemsida. Tack!

Ansvarig mäklare

Axel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare Partner

Till mäklarkontoret

Bilder

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	1 rok
BOAREA	30,5 kvm

LÄGENHETSNUMMER	1709
VÅNING	7 av 8, hiss finns
MÅNADSAVGIFT	2 608 kr
BYGGÅR	2018

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	1 rum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

VOLRAT THAMSGATAN 15

Välkommen till denna toppmoderna och stilrena etta på våning 7 med en stor och härlig balkong i perfekt solläge! En av föreningens större lägenheter! Lägenhetens 30.5 kvm utnyttjas optimalt genom öppen planlösning mellan kök och vardagsrum samt sovalkov. I närheten finner du Chalmers, Humanisten, Fysiken, Carlandersparken och Näckrosdammen. Gångavstånd till Avenyn och Lorensbergs sjudande kafé- och restaurangstråk.

Lägenhetens 30.5 kvm disponeras enligt följande:

VARDAGSRUM

Vardagsrummet har en social och öppen disposition mot köket, perfekt för trevliga middagar. Plats för soffgrupp, matbord och övrigt möblemang. Rummets fönster
skänker ljus samt rymd. Härifrån når ni hemmets balkong.

SOVALKOV

Från vardagsrummet når ni hemmets sovalkov. Här finns plats för en större säng. Gott om förvaringsmöjligheter och mer om så önskas.

KÖK

Hemmets kök är ifrån HTH som erbjuder vita köksluckor, stilren bänkskiva samt stänkskydd i laminat med marmor imitation. Köket bjuder gott om både arbetsytor och förvaringsutrymmen, perfekt för den matlagningsglade. Köket är utrustat med kombinerad kyl/frys, induktionshäll, fläkt, varmluftsugn, inbygg mikro samt integrerad diskmaskin.

BADRUM

Det rymliga badrummet är inrett med ljusgrått klinkergolv och helkaklade väggar i vitt. Här finns wc, handfat med kommod, spegel, dusch med glasdörrar samt elektrisk handdukstork.

Om området

I lugna och gröna Johanneberg bor du i centrala Göteborgs södra del. Härifrån har du Avenyn, Vasastaden och Södra vägen med nöjen, kultur och shopping inom bekvämt räckhåll.
Strax söder om Avenyn och Götaplatsen syns Nedre Johannebergs tegelbebyggelse i tjugotalsklassicistisk stil. Härifrån visar Viktor Rydbergsgatan vägen uppför branten till Övre Johanneberg. Häruppe hittar du Göteborgs första och mest utpräglade område i funktionalistisk stil med så kallade funkishus som blev moderna på 1930-talet. Många Johannebergsbor njuter av ljuset och den sköna utsikten över staden mot både norr och sydöst.
Johanneberg är en trivsam och populär stadsdel att bo i med härliga grönområden som Näckrosdammen, Carlanderska parken och Johannebergs kyrkopark. Du har bekväm närhet till mataffärer, apotek, vårdcentral och förskolor. Vid Mossens Idrottsplats med fotbollsplan och motionsslinga finns Fysiken, ett friskvårdscenter med toppmodern gymanläggning och ett generöst utbud av aktiviteter som klättring, vattenträning, bollsport, yoga och dans.
Vill du äta ute finns det i området en hel del kvarterskrogar, caféer och inte minst berömda restaurangen Thörnströms med vinkällare och workshops. På Quality Hotel Panorama på Eklandagatan slappnar du av med en afterwork-öl eller ett bad i utomhusjacuzzin. Lockar storstadspulsen tar du dig enkelt till fots eller med buss ned till Avenyn och Vasastaden.
Följer du Eklandagatan nedför berget österut hamnar du vid Korsvägen som är en stor knutpunkt för stadens bussar och spårvagnar. Här hittar du också några av Göteborgs stora attraktioner Svenska Mässan, Liseberg, Universeum och Världskulturmuseet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	1,72086 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	1,72086 %

Ekonomi

EL	1 800 kr

FÖRSÄKRING	2 300 kr

SUMMA DRIFTSKOSTNAD	4 100 kr / år
BERÄKNAT ANTAL PERSONER	1

KOMMENTAR

Schablon

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

401 050 kr Årsredovisning 2024
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	2018
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme

HISS	finns
ENERGIDEKLARATION	Utförd 2019-03-29
ENERGIKLASS	D

Förening

NAMN	Brf Volrat Tham
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt
ÄKTA/OÄKTA	Föreningen är en äkta bostadsrättsförening
ANTAL LÄGENHETER	63

EKONOMI	Föreningens belåningsgrad är 14 269 kr per kvm. Det räknas som lågt för nyproducerat hus.
ÄGER FÖRENINGEN MARKEN	Ja
FÖRSÄKRING	Fastigheten är fullvärdesförsäkrad Länsförsäkringar

INFORMATION AVGIFT

Föreningen har beslutat om att höja avgifterna med 10% från 2024-01-01 (2023-11-28).

OM FÖRENINGEN

Brf Volrat Tham äger fastigheten Johanneberg 17:11 i Göteborgs kommun och är en äkta förening. Byggnaden består av åtta våningar, sluttningsvåning samt inredd vind. Totalt 63 st lägenheter varav 1 tvåa och 62 st ettor.

Fastigheterna bebyggdes 2018-2019. Föreningen äger marken.

Nabo (tidigare Husjuristerna) sköter föreningens ekonomiska förvaltning och Kungsrikets fastighetsservice den tekniska förvaltningen.

Delat ägarskap godkänns.

TV OCH BREDBAND

Fiber och TV via Ownit. 100/100 mbits.

PARKERING

Kostnad ca 800 kr/mån. Det är en person i kön till parkeringsplats.

RENOVERINGAR

Inga planerade

ÖVRIGT

Föreningen har en gemensam terrass, tvättstuga, miljö- och cykelrum samt en städnich på varje våningsplan.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning 2024
	Kommande

Karta

Göteborg Johanneberg

Volrat Thamsgatan 15

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Axel Eriksson

Reg. Fastighetsmäklare Partner

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8