230
MEDB8BB127C03674165BD761CA20449E990

Kalix - Näsbyn, KALIX

Idrottsvägen 8A

PRIS

195 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

VÅNING

1

LÄGENHETSNUMMER

207153001-0001

MÅNADSAVGIFT

5 562 kr

PRIS

195 000 kr

Viktiga dokumentTill mäklarkontoret

Rymlig 3:a på Idrottsvägen med inglasad balkong. Belägen på första våningen!

Varmt välkommen till Idrottsvägen 8A, Näsbyn!
Här möts du av en rymlig bostadsrätt om 79 kvadratmeter med placering på första våningen. Perfekt för dig som söker ett lättillgängligt boende.

Bostaden erbjuder på ett ljust och öppet kök med gott om förvaringsmöjligheter. Här finner du utgång till den inglasade balkongen som passar för årets alla dagar.

Det ljusa vardagsrummet erbjuder gott om plats för olika möbleringsalternativ, finns exempelvis utrymme för både soffgrupp och matgrupp. Lägenheten har två rymliga sovrum som båda förser dig med platsbyggda garderober för bra förvaringsmöjligheter.

Badrummet/tvättstugan är i behov av renovering då det är en vattenskada. Föreningens försäkring täcker vissa delar av reparationen. Offerter och kostnadsförslag finns.
Kontakta mäklaren för mer information.

På Idrottsvägen bor du med närhet till kommunikation, skolor och idrottsanläggningar. Bostaden tillhör en välskött förening som bland annat erbjuder gemensam tvättstuga och relax med bastu.

Välkommen att boka visning!

Ansvarig mäklare

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven
Till mäklarkontoret

Bilder

MEDB8BB127C03674165BD761CA20449E990
MEDBC0DA9EB8E154344B61552BED1EAAE17
MED98C19A718F5E4E5AAB6B92818C749F6A
MEDCB809BFA3F4A477EB9D05B49260FD156
MEDAC4A6F785BF141BBA749E6B5987C4A1D

Planritningar

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

Lägenhet

UPPLÅTELSEFORM

Bostadsrätt

ANTAL RUM

3 rok

BOAREA

79 kvm

LÄGENHETSNUMMER

207153001-0001

VÅNING

1 av 0

MÅNADSAVGIFT

5 562 kr

PRIS

195 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

3 rum varav 2 sovrum

AREAKÄLLA

föreningens information

BALKONG

Ja

HALL

Ljus entré med tapetserade väggar. Hallen förser dig med 3 platsbyggda garderober.

KÖK

Öppet kök med ljust golv och tapetserade väggar. Bra med utrymme för matgrupp. Gott om förvaringsutrymmen och luckor i träimitat. Fint kakel ovanför arbetsbänken. Köket förser dig med diskmaskin, Kyl, frys, spis med glashäll och ugn.
Här finner du utgång till den rymliga, inglasade altanen.

VARDAGSRUM

Rymligt vardagsrum som gör det möjligt att få plats med både soffgrupp och matgrupp. Rummet har ljust golv och tapetserade väggar med mönstrad fondvägg.

SOVRUM 1

Stort sovrum som erbjuder platsbyggda garderober. Fint golv med tapetserade väggar och mönstrad fondvägg.

SOVRUM 2

Sovrum med ljust golv och tapetserade väggar i beige kulör.

WC MED DUSCHRUM

WC har kaklade väggar och ljus våtrumsmatta. Förser dig med spegelskåp med belysning, handfat med kommod och wc. Intill finner du ett duschrum med dusch och tvättmaskin. Badrummet/tvättstugan är i behov av renovering då det är en vattenskada. Föreningens försäkring täcker vissa delar av reparationen. Offerter och kostnadsförslag finns.
Kontakta mäklaren för mer information.

Om området

Kalix Kommun med cirka 16 400 invånare har en väl utbyggd privat och offentlig service och ett brett näringsliv i stark utveckling. I Kalix njuter vi av boendemiljöer i vacker natur med närhet till älven och skärgården. Här finns Bottenvikens röda guld - Kalix Löjrom.

I Kalix finns något för alla och kommunen har ett stort utbud av fritids och kulturaktiviteter. Det finns flera anläggningar, bla ishall, konstgräsplan, bandyrink, badhus, utomhusbad, slalombacke, el-ljusspår, golfbana. Både sommar och vintertid kan du ta strandpromenaden till centrum antingen på cykel eller en promenad, den är belyst året om. Det finns förskola, grundskola och nära till högstadium samt gymnasium. Näsbyn har lugna och familjevänliga bostadområden och nära till centrum och naturen. Sporthall och isplaner på vintern finns tillgänliga samt fotbollsplan på sommaren.

KOMMUNIKATION

Lokalbuss trafikerar Näsbyn.

NÄRSERVICE

I Näsbyn finns livsmedelsbutiker, pizzeria och butik. Nära till barnomsorg, skolor, vårdcentral och sjukhus.

Till Kalix centrum är det 2-3 km.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN

0,71561 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN

0,71561 %

REPARATIONSFOND

39 kr

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

300 994 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP

Flerfamiljshus

UPPVÄRMNING

Fjärrvärme

VENTILATION

Mekanisk t/f med värmeåtevinning (FTX)

HISS

finns ej

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2020-12-22

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

139 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

87 kWh/m² och år

Byggnadssätt

FÖNSTER

3-glas

Förening

NAMN

RBF Kalixhus nr 3

ORGANISATIONSFORM

Bostadsrätt

ÄKTA/OÄKTA

Föreningen är en äkta bostadsrättsförening

ANTAL LÄGENHETER

154

ANTAL LOKALER I FÖRENINGEN

2

EKONOMI

Föreningens årsavgift ändrades 2023-01-01 då den höjdes 2%. Styrelsen har beslutat om höja årsavgiften med 2% från och med 2024-01-01.

Energiavgiften kommer att höjas med 35% från och med 2024-01-01.

Uppgifter nedan avser år 2023/2024:
Årsavgift 906 kr/kvm
Lån 4 056 kr/kvm

ÖVERLÅTELSEAVGIFT

1 470 kr betalas av säljare

PANTSÄTTNINGSAVGIFT

588 kr

FÖRSÄKRING

Fastigheten är fullvärdeförsäkrad i Folksam. Hemförsäkring bekostas individuellt av bostadsrättsinnehavarna och bostadsrättstillägget ingår i föreningens fastighetsförsäkring.

OM FÖRENINGEN

Bostadsrättsföreningen har till ändamål att i bostadsrättsföreningens hus upplåta bostadslägenheter för permanent boende och lokaler åt medlemmar till nyttjande utan tidsbegränsning och därmed främja medlemmarnas ekonomiska intressen.

Föreningen äger och förvaltar fastigheterna Affärsmannen 2, 3, 11 och 12 i Kalix Kommun. På fastigheten finns 7 byggnader med 154 lägenheter samt 2 uthyrningslokaler. Byggnaderna är uppförda 1967. Fastigheternas adresser är Lägergatan 3A, 5A-G och 7A-D samt Idrottsvägen 4A-B, 8A-C. Föreningen har sitt säte i Kalix kommun.

TV OCH BREDBAND

Kabel-tv avtal finns med ComHem.
Internet - bredband går att ansluta.

PARKERING

Garage och Carport 38 platser, p-platser 82. Till garage och p-platser är det separat kö. Hanteras av Riksbyggen
Garage 300:- Carport 250:- P-plats 200:- kostnad per månad (reservation för att föreningen kan höja bilplatspriser). Priserna kommer höjas med 50 kr från januari 2024.

RENOVERINGAR

Årets utförda underhåll 1/9 2014 - 31/8 2015
Renovering fritidslokal
Omläggning tak
Byte stolpbelysning
Skärmväggar lekplats

ÖVRIGT

I föreningen finns:
Tvättstuga finns i hus nummer 3 och 7 och är kostnadsfria.
Gym, bastu och spabastu. Bastu/Gym kostar 300 kr/år. VIP Bastun kostar 20 kr/3 timmar. Fritidslokalen uthyres för 300 kr/dygn.

Karta

Kalix Kalix - Näsbyn

Idrottsvägen 8A

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Robin Lindqvist

Robin Lindqvist

Reg. Fastighetsmäklare, Franchisetagare

sven

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.85.8