En riktig dröm i hjärtat av Enviken. Beläget med rofylld utsikt. För permanent- eller fritidsboende.

Här väntar en oslagbar kombination av modernt boende och naturens rikedomar. Beläget som sista hus på lugn och barnvänlig återvändsgata. I närområdet finns fina promenadstigar och sommartid bildas här i närheten en liten sjö där gäddorna vandrar och leker vilket bjuder in till ett oslagbart skådespeleri.

Mitt i detta eftertraktade området finns detta fina hus, perfekt utformad för att fungera som bekvämt permanentbostad eller som fritidsnöje. Med fördelen av Kommunalt VA är bekymmer kring vatten och avlopp ett minne blott. Tomten består till största del av välskött trädgårdstomt med plats för lek och bollspel. Här finns också härliga altanytor, delvis under tak.

Huvudbyggnaden har de senaste åren genomgått renoveringar och ombyggnation med bl.a. utbyggnation om 15 kvm, installation av täljstenskamin, ny elcentral, fiber, ny trall runt huset samt renoveringar av kök, vardagsrum och hall.

Väl innanför ytterdörren välkomnas man av hall, med plats för avhängning. Direkt till vänster finns bostadens badrum utrustat med plastmatta, handfat med kommod, spegelskåp med förvaring och belysning, wc samt duschhörna. Här finns också husets varmvattenberedare placerad.

I anslutning till hallen finns också husets tre sovrum, med gott om sängplatser.

Det stora vardagsrummet med öppen planlösning mot köket är hjärtat i hemmet. Här finns rymd tack vare hög takhöjd och stora fönsterpartier som släpper in ljus och bjuder på rofylld utsikt över den omgivande naturen. Täljstenskaminen ger både värme och en mysig atmosfär. Köket, med sin öppna bardisk mot vardagsrummet, är perfekt för sociala tillställningar och vardagsnjutning.

Förutom den välskötta huvudbyggnaden, har tomten även en isolerad friggebod, redo att ta emot vänner och familj på besök. På denna fastighet finns gott om sängplatser för alla besökande gäster.

Områdets välskötta samfällighet erbjuder gemensam 25-meters bassäng, barnpool, bastu, tennisbana och fotbollsplan samt en samlingslokal som hyrs ut. Båtklubb med möjlighet till båtplats i havet. Ett boulesällskap med egen bana. Motionsspår, strandbad och lekplats.

Fördelar med fastigheten:
• God standard: Bo bekvämt med flera byggnader och gott om sängplatser.
• Kommunalt VA: Bekymmersfri tillgång till vatten och avlopp.
• Fiber finns indraget, för snabb och smidig internetuppkoppling.
• Läget: Bo på en lugn återvändsgata med skog och natur som närmsta granne.
• Byggmöjligheter: Mycket generös detaljplan som tillåter 200 kvm byggnadsyta. Bygg nytt, bygg ut eller bygg till.
• Rekreationsmöjligheter: Tillgång till generöst poolområde, tennisplan och en vacker gemensam sandstrand/badplats. Fina och välskötta promenadstråk i hela Envikens område.
• Båtplats: För er som älskar sjölivet, möjlighet finns att anskaffa en båtplats.
• Möjlighet att förvärva en hel del möbler/lösöre i samband med köpet.

Området och kommunikationer:
Från fastigheten är det ca 3 km till centrala Bergshamra, där du hittar skolor, vårdcentral och affärer, en välsorterad ICA-butik och bygghandel samt den lokala pizzerian. Riala skola och två förskolor ligger bara 10 minuter bort med bil, medan Länna skola i Bergshamra, som sträcker sig upp till årskurs 9, är i nära anslutning.

Lokalbussar mot Norrtälje och Åkersberga finns lättillgängliga, och för den som pendlar till Stockholm är buss 676 från Ledige trafikplats med pendlarparkering ett bra alternativ. Från Ledinge kan man ta pendelbuss 644, och dagtid går bussar till Tekniska högskolan var 15:e minut. Stockholm ligger ca 45 min bort med bil, medan resor till Norrtälje och Åkersberga tar ungefär 20 respektive 25 minuter. Med andra ord, oavsett om du föredrar att resa med bil eller kollektivtrafik, finns det utmärkta pendlingsmöjligheter.

Om Enviken:
Förvärva ett hem i detta område och njut av samfällighetens 137 hektar skog- och ängsmarker, gemensamma rekreativa faciliteter och närheten till Envikens båtklubb.

Ett riktigt smultronställe i Enviken, där du kan njuta av lugna semesterdagar eller bo året runt. Av samtliga fastigheter är ca hälften permanentboende.
För mer information

Envikens hemsida: https://www.enviken.net/ och https://envikensbatklubb.se/

Varmt välkommen på visning!