Hermelinsgatan 28A Centrum Charlottendal 1 rok, 43.1 kvm, Luleå

Välkommen till en fräsch lägenhet med högt och fint läge högst upp i huset och stor balkong i söder som är byggd 2022.
Lägenheten är 43,1 kvm och har genomtänkt planlösning och har alla moderniteter man behöver, t ex fiber, ny el (ny elcentral och elsystemet nytt 2014+2020) diskmaskin, vinkyl, tvätt och torktumlare, stor klädkammare, balkong i fantastiskt söder-/solläge. Sovalkoven rymmer en större säng.

Det är ett nytt fräscht kök (2020 via firma) med ljus köksinredning, nytt kakel ovanför disk- och arbetsbänk, ny stenskiva, ny diskbänk och nya vitvaror såsom inbyggd vinkyl, induktionshäll, diskmaskin samt inbyggnadsugn kombinerat med micro. Side-by-side kyl och frys med is och vatten (2016).
Vardagsrummet är i bra storlek och har utgång till den stora, nybyggda balkongen med härligt söderläge. Intill vardagsrummet finns en rymlig sovalkov med gott om plats för säng.
Fint badrum med kakel, klinkergolv, wc, spegel med belysning, handfat inbyggd i kommod, väggfast skåp, exklusiv takdusch och svängbara duschdörrar, handdukstork samt tillhörande tvättmaskin och torktumlare. Stora delar av inredningen inkl tvättmaskin och torktumlare är från 2018.
Hallen är rymlig och har stora, ljusa klinkerplattor och golvvärme. I hallen finns en stor klädkammare med ny inredning (2020) och nya skjutdörrar (2020).

Trivsam förening med låg avgift och bra läge i populära Charlottendal, endast några minuter från centrum.
Föreningen har gemensamma utrymmen såsom tvättstuga, samlingslokal/bastu/relax och uteplats på gården. Bredband via fiber (Lunet).
På gården finns parkeringar med motorvärmaruttag. Byggnation av varmgarage och carportplatser pågår. Samtliga parkering-, garage- och carportplatser kommer att utrustas med motorvärmaruttag och laddboxar för elbilar.

Välkommen att anmäla er till visning!