Ödåkra, Ödåkra

Hagmarksgatan 4D

PRIS

1 495 000 kr

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	81 kvm
VÅNING	2

LÄGENHETSNUMMER	E4
MÅNADSAVGIFT	6 212 kr
BYGGÅR	2012
PRIS	1 495 000 kr

Viktiga dokument Till mäklarkontoret

Superfin och rymlig 4:a i Ödåkra!

Vi har inom kort möjligheten att presentera Hagmarksgatan 4D i välskötta Brf Boklok Prästkragen i Ödåkra!

Bostaden erbjuder hela 81 välplanerade kvadratmeter fördelat på 4 rum och kök. Här bor du i en förening där det mesta ingår: värme, vatten, elförbrukning, parkeringsplats med laddbox, bredband och tv-kanaler.

Varmt välkomna med er intresseanmälan till ansvarig mäklare via hemsidan eller på 076 000 09 19!

Ansvarig mäklare

Edison Kuci

Reg. Fastighetsmäklare

Till mäklarkontoret

Bilder

Vill du veta vad din bostad är värd? Värdera nu!

Vi värderar din nuvarande bostad inom en arbetsdag - kostnadsfritt!

Värdera din bostad

Fakta

Fakta om bostaden

TYP	Lägenhet
UPPLÅTELSEFORM	Bostadsrätt
ANTAL RUM	4 rok
BOAREA	81 kvm
LÄGENHETSNUMMER	E4

VÅNING	2 av 2
MÅNADSAVGIFT	6 212 kr
BYGGÅR	2012
PRIS	1 495 000 kr

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM	4 rum varav 3 sovrum
AREAKÄLLA	föreningens information

BALKONG	Ja

Om området

Ödåkra är en grön villaort i Helsingborgs kommun. Samhället ligger cirka åtta kilometer norr om Helsingborgs centrum. Gränsande till orten och med fem minuters cykelavstånd ligger såväl större naturområden och Väla centrum, ett av Sveriges största köpcenter.

KOMMUNIKATION

Goda kommunikationer med både bussar och tåg till och från Ödåkra.
Pågatågen går förbi Ödåkra Station in till Helsingborg C men även till bl.a. Ängelholm, Kattarp, Förslöv, Halmstad, Laholm och Båstad.
Via stadsbuss kan du ta det med busslinje nr 2 och 22 både från Väla och bostadsområdena mot Helsingborg C.
Vidare kan du även åka med regionbuss nr 250 via bl.a. Ekeby, Bjuv, Hyllinge och Helsingborg C. Regionbuss nr 520 via bl.a. Åstorp, Hyllinge och Helsingborg C. Regionbuss nr 506 via bl.a. Ängelholm, Strövelstorp, Hasslarp, Fleninge och Helsingborg C.

NÄRSERVICE

Ödåkra är en välutvecklad by i nära anslutning till Väla Centrum där du finner stort shoppingcenter, restauranger, IKEA och flertalet större matbutiker.

PARKERING

Goda parkeringsmöjligheter i bostadsområdena men även fri parkering på Väla.

ÖVRIGT

Det finns flera skolor som erbjuder en bra utbildning från förskola till nionde klass. I Ödåkra finns Svensgårdsskolan med klasser för F-9 samt Gläntanskolan med klasser för F-9 och förskolorna Snöbollsgatan, Norlandia, Tuvehagen, Vintergatan, Gläntan och Sagoträdet.

Lägenhet

ANDEL I FÖRENINGEN	4,0099 %

ANDEL AV ÅRSAVGIFTEN	4,0099 %

Ekonomi

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

673 274 kr Baseras på 2023 årsredovisning.
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

Byggnad

BYGGNADSTYP	Flerbostadshus
BYGGNADSÅR	2012
UPPVÄRMNING	Fjärrvärme
VENTILATION	FTX
HISS	finns ej

ENERGIDEKLARATION	Utförd 2023-12-11
ENERGIKLASS	D
ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL	78 kWh/m² och år
TV & BREDBAND	Föreningen har tecknat gruppavtal via Telia och inkluderar internet och tv-kanaler grundutbud för 299 kr/mån.
ÖVRIGA BYGGNADER	Förråd tillhörande bostadsrätten finns på gården.

Byggnadssätt

FÖNSTER	3-glas

Förening

NAMN	BRF Boklok Prästkragen i Ödåkra
ORGANISATIONSFORM	Bostadsrätt

ANTAL LÄGENHETER	30
FÖRSÄKRING	Fastigheterna är fullvärdesförsäkrade via Trygg Hansa Försäkrings AB. Föreningen har tecknat bostadsrättstillägg.

OM FÖRENINGEN

Brf Boklok Prästkragen ligger i lugna, natursköna och familjevänliga Ödåkra. Föreningen ligger med gångavstånd till tågstationen som tar dig till Helsingborgs centrum på bara sju minuter, eller till Ängelholm på tolv.

Bara 350 meter ifrån husen ligger Gläntanskolan med årskurser mellan förskoleklass upp till årskurs 9. I direkt anslutning till skolan finns ett utomhusgym och en multisportarena. Shopping, mataffärer, detaljhandel och gym finns inom 1.5 kilometers avstånd på Väla Centrum.

Allt detta i ett lugnt och skönt område.

I Ödåkra finns allt du behöver nära till hands för att få vardagen att fungera. Förskola, skola, rekreationsområden, mataffärrer, och flertalet restauranger finns allt inom nära gång avstånd tex välkända "Spritan", såväl som Ödåkra centrum och även Väla Köpcentrum/Väla handelsområde. Närheten till kollektivtrafik är god med 1 km gångväg till Ödåkra Station som tar dig in till Helsingborg Knutpunkten på 10 minuter eller till Ängelholm C på bara 15 minuter. Buss kommunikationerna är också bättre än man kan räkna med där stadsbussar trafikerar ända till Ödåkra samt även vissa regionsbussar stannar vid Väla Köpcentrum.

PARKERING

Föreningen förvaltar 35 parkeringsplatser varav 5 är gäst-parkeringar.

Viktiga dokument & länkar

	Energideklaration
	Stadgar
	Årsredovisning-2023
	Kommande

Karta

Helsingborg Ödåkra

Hagmarksgatan 4D

Boendekalkyl

Se din boendekostnad direkt. Framräknad kostnad är en indikation på vilken boendekostnad ni kan få efter era förutsättningar. Kalkylen tillhandahålls av Lånekoll.

Edison Kuci

Reg. Fastighetsmäklare

Bli kontaktad av mäklare

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

Navigering

Våra tjänster

Om HusmanHagberg

Läs mer

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Version 2.77.2