Hagalundsgatan 32 Hagalund, Solna

INFORMATION AVGIFT

I månadsavgiften ingår bland annat följande:

förvaltning,
underhåll,
drift och service av fastigheterna,
hantering av hushållssopor,
städning av trapphus
kostnader för vatten, värme
basutbud för kabel-tv
abonnemangsavgiften för elen (den fasta kostnaden). Boende betalar endast för den rörliga elkostnaden som förbrukas i bostaden.

OM FÖRENINGEN

HSB:s Brf Blåkulla nr 248 i Solna ligger centralt i Solna med gångavstånd till Mall of Scandinavia, Solna Centrum, Solna station, Karolinska sjukhuset, gångavstånd till Hagaparken, Råstasjön och bara några kilometer från Stockholm City.

Föreningen består av två hus med 439 lägenheter varav ca 33 är hyresrätter (dold tillgång). Husen byggdes 1971-72. De såldes sedan till HSB och ombildades 1983 till bostadsrättsförening.

Föreningen äger och förvaltar tomterna Sunnan 18 och Sunnan 20 i Solna samt fastigheterna på tomterna. De båda husen har vardera 14 våningsplan och fyra portuppgångar. Varje portuppgång har ca 55 lägenheter.

Elcentraler har installerats i lägenheterna för att kunna mäta elförbrukningen för lägenheterna. Detta innebär att föreningen står för abonnemangskostnaden. I månadsavgiften ingår bland annat följande: förvaltning, underhåll, drift och service av fastigheterna, hantering av hushållssopor, städning av trapphus. I avgiften ingår också kostnader för vatten, värme och basutbud för kabel-tv. Föreningen har tecknat ett gruppavtal för elförsörjning av samtliga lägenheter. Abonnemangsavgiften ingår, den boende betalar för den rörliga elkostnaden som förbrukas i bostaden.

Gemensamma utrymmen: I föreningen finns tillgång till en tvättstuga i varje port, grovtvättstuga, källarkontor, varmgarage att hyra och för närvarande är det ingen kötid, biltvätt- och bilmekarplatser med dammsugare och luftslang, bastu, gymlokal, snickeri, däckrum, cykelrum, övernattningslägenhet för gäster. Helt ny sopstation. Föreningens gym drivs av Motionsföreningen Blåkulla och årsavgiften är 400 kr/lägenhet, se http://www.blakulla.net/for-boende/gym-bastu/ för bilder och information.

För mer information besök föreningens hemsida www.blakulla.net

TV OCH BREDBAND

Bredband/TV: Föreningen har Stockholms Stadsnät, STOSN, som bredbandsleverantör. En engångsavgift på 750 kronor debiteras för tillgång till bredband upp till 1000 Mb när köpare av bostadsrätt flyttar in. Basutbud av TV-kanaler ingår i avgiften genom föreningens avtal. Fler kanaler kan köpas direkt via ComHem.

PARKERING

Föreningen har garageplatser på två plan, undre och övre källarplanet. I det undre garaget finns två tvätthallar, mekarplats, tillgång till tryckluft och i mån av plats, möjlighet till däckförvaring för hyrd p-plats. Däcksförvaring debiteras med 200 kronor per år. Garageplatser hyrs ut av kontoret, för närvarande ingen kötid. 383 garageplatser varav 6 st. är reserverade för hantverkare och gästparkering.

RENOVERINGAR

Vad pågår för stora projekt i föreningen just nu?
2020 -2021 Hustaken Renovering av fastigheternas tak (ev med placering av solenergipaneler längre fram)
2020 -2023 Renovering av tappvattenrör (ej avlopp)
2020 -2021 Renovering av hissplan ÖK och UK (golv och väggar)
2020 -2021 Översyn av gårdsbjälklaget/utbyte av avrinningsbrunnarna på innergården

Tidigare genomförda större underhåll
2020 Led-belysning installerad i barnvagns- och cykelrum
2020 -2021 Bredda infarten vid port 46
2020 -2021 Åtgärda fallen mot samtliga portar på innergården
2020 -2021 Renovering av ramperna ÖK port 30 och 40
2020 -2021 Översyn och modernisering av samtliga hissar
2020 -2021 Renovering av långa källargången vån ÖK
2020 Nya brandsäkra dörrar till garaget
2020 Installation av nytt porttelefonsystem
2020 Renovering av grovtvättstugan
2020 Renovering av innergården inklusive lekplatsen
2018 Dränering av 40 huset
2018 Installation av ladd stolpar
2015-2018 Renovering av fasad och balkonger
2014 -2016 Relining av tappvattenrör
2010 Renovering av golv, tak och belysning i garaget
2006 Byte av samtliga fönster till 3 glas
1990 Renovering, förnyelse av hissar