Välskött fastighet med härlig tomt. Perfekt för permanent- eller fritidsboende i pittoreska Enviken!

En riktig dröm i hjärtat av Enviken. Här väntar en oslagbar kombination av modernt boende och naturens rikedomar. Mitt i eftertraktat området finns detta fina hus, perfekt utformad för att fungera som bekvämt permanentbostad eller som fritidsnöje. Med fördelen av Kommunalt VA är bekymmer kring vatten och avlopp ett minne blott.

Tomten utstrålar harmoni med perfekt balans mellan välskött trädgårdstomt och naturens egen konst. Den gröna, plana trädgårdstomten är som en lisa för själen, ett bra ställe för avkoppling, lek eller kanske en sommarfest med nära och kära. Det gröna gräset sträcker sig mjukt under fötterna, medan blåbärs- och lingonris försiktigt skymtar i bakgrunden, inbjudande till en eftermiddagsplockning.

Förutom den välskötta huvudbyggnaden, har tomten även ett charmigt gästhus, redo att ta emot vänner och familj på besök. Ett modernt Attefallshus (uppfört 2022 om 28 kvm) med eget badrum står också till ditt förfogande, perfekt för övernattande gäster eller som en avskild plats för hobby och avkoppling. På denna fastighet finns gott om sängplatser för alla besökande gäster.

Områdets välskötta samfällighet erbjuder gemensam 25-meters bassäng, barnpool, bastu, tennisbana och fotbollsplan samt en samlingslokal som hyrs ut. Båtklubb med möjlighet till båtplats i havet. Ett boulesällskap med egen bana. Motionsspår, strandbad och lekplats.

Fördelar med fastigheten:
• God standard: Bo bekvämt med flera byggnader och gott om sängplatser.
• Kommunalt VA: Bekymmersfri tillgång till vatten och avlopp.
• Läget: Bo på en lugn återvändsgata med skog och natur som närmsta granne.
• Byggmöjligheter: Mycket generös detaljplan som tillåter 200 kvm byggnadsyta. Bygg nytt, bygg ut eller bygg till.
• Rekreationsmöjligheter: Tillgång till generöst poolområde, tennisplan och en vacker gemensam sandstrand/badplats. Fina och välskötta promenadstråk i hela Envikens område.
• Båtplats: För er som älskar sjölivet, möjlighet finns att anskaffa en båtplats.

Interiör av huvudbyggnaden:
• Hall: Utformad med två garderober för förvaring.
• Sovrum 1: Mysigt mindre rum med parkettgolv och ljus tapet med blommönster. Tre garderober samt möjlig arbetsplats.
• Sovrum 2: Rymligt med parkettgolv och ljusa tapeter.
• Vardagsrum: Stort utrymme med tillgång till altan. Här kan du njuta av en brasa i braskaminen.
• Kök: Utrustat med kyl/frys, spis med ugn samt fläkt. Plats för matbord och en inbyggd kökssoffa med smidig förvaring.
• Duschrum: Duschhörna, handfat, förvaring samt wc-stol. Här sitter också varmvattenberedaren placerad.

Området och kommunikationer:
Från fastigheten är det ca 3 km till centrala Bergshamra, där du hittar skolor, vårdcentral och affärer, en välsorterad ICA-butik och bygghandel samt den lokala pizzerian. Riala skola och två förskolor ligger bara 10 minuter bort med bil, medan Länna skola i Bergshamra, som sträcker sig upp till årskurs 9, är i nära anslutning.

Lokalbussar mot Norrtälje och Åkersberga finns lättillgängliga, och för den som pendlar till Stockholm är buss 676 från Ledige trafikplats med pendlarparkering ett bra alternativ. Från Ledinge kan man ta pendelbuss 644, och dagtid går bussar till Tekniska högskolan var 15:e minut. Stockholm ligger ca 45 min bort med bil, medan resor till Norrtälje och Åkersberga tar ungefär 20 respektive 25 minuter. Med andra ord, oavsett om du föredrar att resa med bil eller kollektivtrafik, finns det utmärkta pendlingsmöjligheter.

Om Enviken:
Förvärva ett hem i detta område och njut av samfällighetens 137 hektar skog- och ängsmarker, gemensamma rekreativa faciliteter och närheten till Envikens båtklubb.
Ett riktigt smultronställe i Enviken, där du kan njuta av lugna semesterdagar eller bo året runt. Av samtliga fastigheter är ca hälften permanentboende.
För mer information
Envikens hemsida: https://www.enviken.net/ och https://envikensbatklubb.se/

Varmt välkommen på visning!