190
MED9745E6D5B76047DD9520748D6EA6B29B

Familjevilla i Hålabäck/Fors med närhet till allt vad Kungsbacka har att erbjuda!Fyrklövergatan 13 Kungsbacka - Hålabäck/Fors, Kungsbacka

KlarlagtKommande®

Kungsbacka - Hålabäck/Fors, Kungsbacka

Fyrklövergatan 13


PRIS (utgångspris)4 750 000 kr

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

115 kvm

TOMTAREA

1 153 kvm

BYGGÅR

1966

PRIS

4 750 000 kr utgångspris

Familjevilla i Hålabäck/Fors med närhet till allt vad Kungsbacka har att erbjuda!



Snart kommer en lika väl tilltagen som välplanerad familjevilla om 115 + 115 kvm fördelade över två plan ut till försäljning i Hålabäck/Fors. Intill huset ligger det dessutom ett garage med plats för så väl bil, verktyg och sakförvaring. Här bor ni bekvämt med 4 sovrum, kök badrum och en stor social yta i form av vardagsrummet på övre plan. Nedre plan finns det rikligt med förvaringsutrymme och även här finns möjlighet till att inreda gästrum och allrum. Perfekt för er med barn när kompisarna är på besök. Åt väster vetter sedan en stor altan med plats för både loungegrupp och matbord med tillhörande stolar. På denna altan kan ni sitta från tidig vår till sen höst i solen. Tomten som huset är belägen på är både insynsskyddad och stor med gott om yta till lek och spel för barnen eller inbjudande ytor för den med gröna fingrar.

Området som omgärdar bostaden erbjuder i sin tur vackra promenadstråk samt en motionsslinga för den hurtige. För er som spelar golf är det gångavstånd till Forsgårdens Golfklubb. Med raska ben eller med cykel tar ni er enkelt ner till Kungsbacka innerstad eller Kungsmässan för att ta del av det rika utbudet av restauranger, caféer och butiker. För de karga eller regniga dagarna kan ni åka kollektivt från området med buss som tar er ner till Kungsbacka station på ca. 10 minuter. Perfekt för er som pendlar till jobbet i Göteborg, söderöver, eller övriga delar av Kungsbacka kommun. För er med barn så har ni skolor för barn i alla åldrar på ett bekvämt avstånd.

Låter detta som en bostad för just dig? Kontakta då ansvarig mäklare Gustav Westergren redan idag för mer information!

Bilder

MED9745E6D5B76047DD9520748D6EA6B29B
MEDCFBA509569A44548ABA096522E337E5C
MEDADF073C63BCC47B1BF6BA3B3093DF048
MED6ADE5A9238D9406EB79943942CE096FF
MEDF4F83085173C4E3EB62CD563C4C72DA7

Planritningar

Planritning entréplan

Planritning källarplan + garage

Viss avvikelse kan förekomma. Skala och mått kan avvika från verkligheten.

Fakta

Fakta om bostaden

TYP

1-familjs friliggande villa

UPPLÅTELSEFORM

Friköpt

ANTAL RUM

7 rok

BOAREA

115 kvm

BIAREA

115 kvm

TOMTAREA

1 153 kvm

BYGGÅR

1966

Rumsbeskrivning

ANTAL RUM

7 rum varav 4-6 sovrum

AREAKÄLLA

taxeringsinformation

Om området

Hålabäck är ett trivsamt område i Kungsbacka södra stadsdel. Bostäderna består av en mix av radhus, kedjehus, fristående villor, och uthyrningsbara lägenheter. I området finns förskolor och grundskola upp till årskurs 9 och allt inom promenadavstånd. På promenadavstånd finns flertalet lekplatser både större och mindre och en härlig motionsslinga om du tar dig igenom Hammerö eller Fors

KOMMUNIKATION

Från Kungsbacka tar man sig till Centrala Göteborg snabbt och smidigt med pendeltågen. Under högtrafik går det fyra gånger per timma. Vill du stanna länge inne i Göteborg så är det inga problem. Sista tåget hem går 03.15 och du är hemma på 25 minuter. Med Öresundståget kan man även pendla söder ut.Med Öresundståget kan man även pendla söder ut.

NÄRSERVICE

Med gångavstånd finns en bra livsmedelsbutik och två pizzerior precis vid Brandstationen.
På lite längre gångavstånd har du Inlag även numera kallat Söder City med bland annat matbutiker, simhall och ishall. Här har vi dessutom två av Kungsbackas större matvarubutiker, Willys:s och Coop forum, i samma område finner du Blomsterlandet, Zoo familjen, och gym. Efter ytterligare några minuter är du framme vid Kungsbacka innerstad. Härifrån kommer du vidare till över 100 butiker och här finns dessutom många fina restauranger och krogar att välja mellan.

ÖVRIGT

Kungsbacka sträcker sig från det moderna Kungsmässan med som erbjuder över 100 butiker, café och restauranger under ett och samma tak, biblioteket Fyren, till Kungsbacka innerstad som är en småstad av medeltida ursprung, präglad av handel och hantverk. Innerstadens bebyggelse från 1800-talets andra hälft och början av 1900-talet, karaktäriseras av sin småskalighet. Hela området Borgås växer fram år efter år med stormarknader, Hede Fashion Outlet som utvecklas, restauranger, fler butiker och företag.

Kungsbacka som stad är en av Sveriges företags tätaste städer, här finns och drivs det ca 10 000 företag. Inte att förglömma antalet hästar i kommunen, i kommunen finns det 0,011% hästar per capita eller 21% av beståndet i Hallands län.

Byggnad

BYGGNADSTYP

1-plansvilla med källare

BYGGNADSÅR

1966

UPPVÄRMNING

Bergvärme

VENTILATION

Självdrag

ENERGIDEKLARATION

Utförd 2023-05-16

ENERGIKLASS

D

ENERGIPRESTANDA

54 kWh/m² (Atemp) och år

ENERGIPRESTANDA PRIMÄRENERGITAL

107 kWh/m² och år

Byggnadssätt

GRUNDLÄGGNING

Källare

GRUNDMUR

Betong

STOMME

Lättbetongelement

FASAD

Puts, trä

FÖNSTER

3-glas, 2-glas

BJÄLKLAG

Betong

TAK

Betongpannor

UTV. PLÅTARBETE

Lackerad plåt

FASTIGHETSBETECKNING

Blådruvan 11

ÖVRIGA BYGGNADER

Dubbelgarage i nära anslutning till huset.

ÖVRIGT


1976 - garage tillbyggt.

Allmänt om fastigheten

TAXERINGSVÄRDE

3 638 000 kr

BYGGNADSVÄRDE

2 042 000 kr

TAXERINGSKOD

220, Småhusenhet, bebyggd

SUMMA PANTBREV

639 400 kr

Tomt

AREAL

1153 kvm

TOMTTYP

Trädgårdstomt

PLANBESTÄMMELSER

Tomtindelning Stadsplan

VATTEN/AVLOPP

Kommunalt vatten året om. Kommunalt avlopp

TOMTBESKRIVNING

Lättskött tomt i plan utformning, perfekt för er med gröna fingrar. Den plana utformningen gör också att ni med barn eller hund kan låta dessa med enkelhet leka fritt. För er som önskar bygga till altan eller annat så gör ni detta med enkelhet också.

UTEPLATS

Väl tilltagen altan i insynsskyddat läge på husets baksida. Med sol från förmiddag till kväll.

PARKERING

Uppfart samt dubbelgarage.

Viktiga dokument & länkar

Energideklaration Fyrklövergatan 13
K40.Planbestämmelser
K40.Plankarta
Okulär kontroll av el Fyrklövergatan 13
Okulär kontroll av VA Fyrklövergatan 13
Överlåtelsebesiktning Fyrklövergatan 13
Klarlagt
Kommande

Karta

Kungsbacka Kungsbacka - Hålabäck/Fors

Fyrklövergatan 13

Boendekalkyl

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg