MED487D55C1BD6F4D158F3678B51558661A

Bra läge på PrästängenErlandserödsvägen 2 Strömstad, Strömstad

Strömstad, Strömstad

Erlandserödsvägen 2


PRIS8 995 000 kr

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

4 144 kvm

DRIFTSKOSTNAD

6 507 kr/månad

Bra läge på Prästängen



Sammanställning av area:
Butikslokal (tidigare kontorshuset) samt varmlager och kontor i den syd östra delen av byggnadens entréplan.
Ca 230 m² fördelat på butik, varmlager med mindre port samt kontor på övre plan. Kök i pentry och toalett.


Lokal i sydvästra delen:
Ca 156 m² vilken idag utgörs av butikslokal och varmlager med pentry samt toalett.

Från baksidan i nordöstra delen av byggnaden når man varmlager/ garage om 100 m² med storport.

På övre plan finns utrymme ovan betongbjälklag förberett för 6 " trägolv om 180 m² (delas i dagsläget med skiljevägg (2 x 90 m²) )
Dessa utrymmen nås för tillfället ifrån varmlagren men kan med fördel förses med utvändig trappa för egen entré. (ev. bygglov kan krävas, som köpare får man själv undersöka detta)

Fastigheten ägs idag av privatperson och kommer således ej att överlåtas i bolag.


För att boka en privat visning, kontakta Ludvig.

Bilder

MED487D55C1BD6F4D158F3678B51558661A
MED719E94CFBBDD4C01A430DD63B76046D7
MED8D90C74084D148FF89DE75633127AE97
MED88DCDBC34BD442D385C1C45C10FFA6C6
MEDCE64560942EE4C599D167A17E6FE2CA3

Fakta

Fakta om fastigheten

TYP

Bostadsfastighet

TOMTAREA

4 144 kvm

DRIFTSKOSTNAD

6 507 kr/månad

Om området

Strömstad ligger längst upp på Bohuskusten och är unikt både i vattnet och på land. Strömstad är perfekt för dig som vill bo i en vacker historisk stad med små pittoreska öar, historiska platser och friluftsliv. I norr ligger Norge som granne och i väst finner du de vackra Kosteröarna och Kosterhavet - Sveriges enda marina nationalpark.

Strömstad är en utav Bohusläns större städer och är vackert året om. Under sommaren förvandlas dock Strömstad till en turistort med många olika aktiviteter för hela familjen.

Ekonomi

EL

39 229 kr

VA

20 267 kr

RENHÅLLNING

2 012 kr

FÖRSÄKRING

8 379 kr

ÖVRIGT

3 695 kr

DRIFTSKOSTNAD

78 082 kr / år

TILLKOMMANDE KOSTNAD, KOMMUNAL FASTIGHETSAVGIFT

36 540 kr / år

KOMMENTAR

Kontakta mäklaren för att ta del av tidigare intäkter

Byggnader

FASTIGHETSBETECKNING

Norra Slön 1:23

1

BYGGNADSÅR

2014

HISS

Nej

Allmänt om fastigheten

TAXERING

TAXERINGSKOD

325

SUMMA TAXERINGSVÄRDE

3 654 000 kr

VÄRDERINGSENHETER

HYRESHUSBYGGNAD FÖR LOKALER

2 814 000 kr (2014)

HYRESHUSMARK FÖR LOKALER

840 000 kr

SUMMA PANTBREV

2 700 000 kr

SAMMANSTÄLLNING AREOR

AREAKÄLLA

Enligt uppmätning ej säkert fastställd

KONTOR

2 st, 19 kvm

BUTIKER

2 st, 180 kvm

VARMLAGER

3 st, 462 kvm

TOMT

AREA

4144 kvm

TOMTBESKRIVNING

Gott om uppställningsplats på baksidan va byggnaden på asfalterad plan. På framsidan ryms besöksparkering

PLANBESTÄMMELSER

Detaljplan

SAMFÄLLIGHET, SERVITUT ETC.

Last: Ledningsrätt Vatten Och Avlopp, 1486-92/14.1

GEMENSAMMA UTRYMMEN

BESKRIVNING

Från baksidan av byggnaden når man teknik rum där bergvärmepumpen står. Byggnaden fördelas på 3-zoner och det finns i dagsläget 3 elmätare.

Karta

Strömstad Strömstad

Erlandserödsvägen 2

Bli kontaktad av mäklare

Genom att klicka på knappen, godkänner du  användarvillkoren och personuppgiftspolicyn

Andra har också tittat på

Till mäklarkontoret

HusmanHagberg är en av landets ledande fastighetsmäklarkedjor med över 100 kontor och drygt 400 medarbetare i både Sverige och Spanien. Vi är privatägda och fristående från banker och försäkringsbolag. Många av våra medarbetare bor i området där de arbetar. Med ett äkta engagemang och en passion för sitt yrke vinner de kundernas hjärtan. Det är därför vi är fastighetsmäklaren med nöjdare kunder. Välkommen att bli nöjd du också!

HusmanHagberg AB
Brahegatan 10
114 37 Stockholm

Org.nr: 556544-7579

Om HusmanHagberg