UTEPLATS

Vid den egna entrén finns en mindre altan anlagd.

VÄLKOMNA TILL EKLANDA BÄCK 166!

Här finner ni en riktigt trevlig lägenhet i ett mycket omtyckt och populärt område! Bostaden är belägen mitt i Eklanda med en härlig och grön innergård som närmsta granne! På bara några minuters promenad tar ni er till smidiga bussförbindelser, matbutiker och resturang! Önskas en längre härlig promenad finner ni stigarna genom Änggårdsbergen bara runt hörnet!

VÄLKOMNA IN TILL ENTRÉ PLAN!

Ni möts av en härlig uteplats som ramar in den egna entrén. Altanen erbjuder en perfekt plats för att avnjuta en kopp kaffe i förmiddagssolen! Innanför dörren finner ni en ljus och rymlig hall med klinkergolv och gott om avhägningsmöjligheter. Från hallen finner ett extra utrymme under trappan, idag är detta inrett som extra sovrum / gästrum men passar lika bra att inreda till kontor eller förråd.

VARDAGSRUM

Ljust och rymligt vardagsrum som utan problem rymmer en större soffgrupp med tillhörande möbler och tv. Vardagsrummet ligger i öppen planlösning med köket samt att ni även finner utgången till den soldränkta balkongen här!

BALKONG

I ett perfekt söderläge badar denna balkong i sol! Här möblerar ni utan problem med en större Loungemöbel samt att ni även kan ha grillen här! Balkongen når ni från både vardagsrum och sovrum.

KÖK

Ett snyggt och praktiskt kök för den entusiastiska kocken! Här finner gott om arbetsyta, förvaring och smarta finesser. Köket består av vita släta fronter som matchas snyggt med den mörka stenbänkskivan samt att väggarna är klädda med granitkeramik. Vidare är köket utrustat med en köksblandare där ni kan välja mellan isvatten eller kolsyrat vatten, inbyggd vinkyl i köksön, kyl & frys i fullhöjd, ugn & micro i stapel samt induktionshäll och diskmaskin. I alla skåp och luckor finner ni belysning samt infällda spottar i taket.

BADRUM

Helkaklat badrum med all tänkbar lyx. Här finner ni mörkt klinker på golvet och väggarna är klädda i vitt kakel. Badrummet har utrustats med bubbelbadkar, från vilket ni når den inbyggda vinkylen. I badet kan ni även ligga och titta på tv, då även det och högtalare finns installerat i badrummet. Vidare finner ni en platsbyggd takdusch, vägghängd wc, kommod med dubbla blandare och handduktork. I badrummet har även en praktisk tvättsektion byggts där ni finner kombimaskin och förvaringsskåp.

SOVRUM

Sista rummet är bostadens sovrum, ljust och harmoniskt med härligt ljusinsläpp från stora fönsterpartier. Rummet rymmer utan problem en dubbelsäng samt tillhörande sängmöbler. Vidare finner ni även flera platsbyggda garderober.

Låter det här som lägenheten för er? Tveka då inte på att höra av er!

KOMMENTAR

Driftkostnaderna är uppskattade och kan komma att variera i framtiden.

BOSTADSRÄTTENS INDIREKTA NETTOSKULDSÄTTNING

218 572 kr
(Avser bostadsrättens indirekta andel i föreningens nettoskuldsättning.)

OM FÖRENINGEN

Brf. Eklanda Rosen består av tvåvåningshus med putsad fasad, 82 lägenheter, varav 2 hyrs ut med hyresrätt. Dessa blir ett bra tillskott till föreningens ekonomi när de säljs. Föreningen köpte fastigheten är 2008 och äger marken.

I föreningen finns cykelförråd, sopsorteringsrum och förråd med trädgårdsredskap för medlemmarna att nyttja. Det finns 16 st externa förråd belägna vid Miljöhus 1, dessa hyrs ut separat av föreningen enligt kölista.

Gemensamma åtaganden.
Varje lägenhet på nedre plan har nyttjanderätten till uteplats där lägenhetsinnehavaren ansvarar för att den sköts. Vid entrésidan ansvarar lägenhetsinnehavaren på både botten och övervåningen för att markytan hålles i ordning.
För att hålla ordning och reda på miljöhusen får varje bostadsrättsinnehavare tilldelat sig en vecka per år då man städar ett av miljöhusen.

TV OCH BREDBAND

Föreningen är ansluten till kabel-Tv via ComHem och Internet via Telia.

PARKERING

Föreningen förfogar över 90 p-platser, vissa med eluttag. P-plats kan hyras för: p-plats utan el ca 200kr/mån och p-plats med el för ca 250kr/mån.

RENOVERINGAR

2010 genomfördes en OVK besiktning samt underhållsarbeten på fyra stycken gavelfastigheter. Under samma år byttes eluttagen på p-platserna.
2011 besiktigades fjärrvärmecentralen samt dagvattenbrunnara rensades. Under samma år renoverades lekplatsen och tätning av fogar och fönsterlister genomfördes.
2012 genomfördes radonmätning och en shunt i fjärrvärmecentralen byttes ut.Under samma år genomfördes lagning utav skadad puts.
2013 genomfördes kompletteraden radonmätningar och i samband med detta tätades inspektionsluckor efter tidigare utförda radonmätningar. Under samma år byttes ett ventilationsaggregat och fastigheten energideklarerades.
2014 utfördes tvättning och målning av vissa fasader. Efter åtgärder i sex lägenheter med tidigare förhöjda radonvärden gjordes ommätningar.
2015 installerades radonsugar i tre lägenheter och samtliga radonmätningar avslutades med godkända resultat av Mölndals miljöförvaltning. Under samma år sågs styrsystemet för fastighetsventilationen över och uppdaterades. Föreningens lekplats besiktigades och godkändes efter åtgärder.
2016 slamsögs samtliga avlopp. Under samma år genomfördes en OVK-besiktning.
2017 målning samt tvättning av taken.

Föreningen följer en underhållsplan som sträcker sig på 30 år. i dagsläget pågår tvätt samt målning av fasader.
För mer information gå in på föreningens hemsida www.eklandarosen.se